パークホームズ横浜矢向センターフォレスト【契約者専用】 part.2

[契約済みさん]

前スレが1000を超えましたので、新しく作成致しました。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319503/
所在地：神奈川県横浜市鶴見区矢向一丁目1523番1（地番）
交通：南武線 「尻手」駅 徒歩11分
東海道本線 「川崎」駅 バス6分 「汐田総合病院前」バス停から 徒歩4分
京浜東北線 「川崎」駅 バス6分 「汐田総合病院前」バス停から 徒歩4分
南武線 「川崎」駅 バス6分 「汐田総合病院前」バス停から 徒歩4分
間取：3LDK
面積：68.85平米～72.91平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス

【物件情報を追加しました 2014.10.17　管理担当】

[81: マンション住民さん]

　先日マンション内通路を、犬を引き連れ散歩されている方が見受けましたが、規約違反では？
マンション内は、抱えることが義務付けではないですか？

[82: 入居済みさん]

>>81

知ってるなら注意してみたら？！

[83: マンション住民さん]

何で新鶴見公園の前にある、自転車屋さんは休んだままなのか
　知ってる人は、いますか？　割と評判が良かったのに

[84: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

B棟居住です。
毎日、夜の1時前位にエンジンをかけたままバイクで敷地内に帰宅する人がいて、とても不快です。
敷地内は、エンジン切るものではないのでしょうか？

[85: マンション住民さん]

犬連れもそうですが、エントランス入口や通路でだべっている若主婦も大迷惑！

[86: マンション住民さん]

マンション規約も知らない無知な住人では？

[87: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

毎日、夕方にエントランスでゲームをやってる小学生男子数名のマナーが悪い。。
ソファに土足のまま寝転んだり、足をついたり。
壁に足をかけたりとやりたい放題。
あまりにひどい時は注意しますが、一向に改善されない。
な

[88: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>87

確かに毎日態度が悪い。
靴のままソファにあがったりは止めて欲しい。
みんなの管理費で共有部分は管理されているので、子供であれ最低限のマナーは守って欲しいですよね。

[89: マンション住民さん]

居住者の子供でしょうが、親も見て見ぬふり、その親すら出入り口で、出入りの邪魔。
モラルとかマナーすら、知らないのでは？

[90: 住民主婦さん]

エントランス入り口等でしゃべってるって、幼稚園の送り迎えの人たちこと？

[91: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

みなさん寝るときは窓は閉めきってますか？それとも網戸にしてますか？

[92: 住民主婦さん]

うちは網戸にしてますよ。
閉めきってると暑いし・・・廊下側が寝室ですがリビングの窓も網戸にして風通してます。

[93: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>92
そうなんですね。
うちも網戸にしたいのですが、防犯上ちょっと怖くて、いつも閉め切って寝ています。
心配しすぎでしょうか…
オートロックなので問題ないとは思うのですが…

[94: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子供が泣いてる
男の人がどなってる

今へんな悲鳴みたいなの聞こえた

[95: 住民さんＥ]

C棟の住民ですが、早朝や深夜、念仏みたいなものが聞こえます。
建物外かとは思いますが、同じく気になる方はいらっしゃったりしますか？

[96: 住民さん]

夜中に公園でビックスクーターを乗り回したり
ゴミをちらかしたりしている地元の不良達のせいで
つぶれましたよ

[97: 住民さん]

失礼しました
83の自転車屋の話です

[98: 住民さんＣ [男性 30代]]

C棟の者です。念仏などのようなものは聞こえたことありませんね。
ところで、先程帰宅したところ、エントランスの奥に、犬の糞のようなものが大量にありました。１匹の１回分とは量的に考えにくく、悪質な嫌がらせかもしれません。防犯カメラの記録から通報できないものでしょうか。

[99: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

昨晩、エントランスとポストの辺りまで、ハクビシンと思われる動物が侵入したようです。帰宅してきた何人かの人達で追い払ったと聞きました。

[100: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

C棟の者です
夜遅くなると子供が泣き声が聞こえます
そして両親？の怒鳴り声も
頻繁なので心配です

念仏もきいたことあります
ここのマンションからですよ
歩道を歩いてるとどこから聞こえるのかわかりますよ

[101: 住民さんＥ]

念仏は気のせいではなかったんですね。情報提供ありがとうございました。

子どもの夜泣きはうちも周りに迷惑かけてないか心配です。（怒鳴っては無いですけど）

[102: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

どなたかキッチンの蛇口を変えた方いらっしゃいますでしょうか。
タカギの浄水器カートリッジは効果あるか気がしないので…。

[103: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 50代]]

夜中深夜3時前くらいの丑三つ時に
犬用の水栓からホースをのばし車の洗車をしてる人がいました
丑三つ時に洗うと音がうるさいし昼間にしてくれたら良いのにというかホース繋げて良いの？

[104: マンション住民さん]

常識的にダメな行為でしょう。管理人へ連絡すべきでは？

[105: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

シェアカーの利用についてですが、車内にジュースのカップなど、ゴミを持ち帰らない人が居て非常識だと思います。
自分の車でないからとか、掃除する人がいるからと思っているのでしょうか。予約ページにも再三書かれているのに、マナーが悪すぎます。

[106: 住民さんＡ [男性 30代]]

不要になった古い自転車を処分したいのですが、近所に対応してくれるところはないでしょうか？

[107: マンション住人]

>>102さん
私は好きな蛇口をネットで買って水道トラブル屋さんにいちまんえんぐらいでつけてもらいました。

[108: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

洗車についての質問です。
マンションの水道を使って洗われてる方がいると知り、驚きました。しかも夜中とは。
うちは、馬場や中原区の洗車場で洗っているのですが、みなさんはどちらで洗車しているのでしょうか。近いところがないかと探しています。

[109: マンション住民さん]

>>107
ありがとうございました。
ウチも検討してみます！

[110: ﾏﾝｼｮﾝ住民さんC [男性]]

マンション北側の、東電研究所東側辺りにマンションが出来るみたいですね。

工事してるっぽく見えました。

[111: マンション住民さん]

>>110
これから工場取り壊し、平成３０年にマンション完成するみたいです。
５棟で、中庭にラウンジあったりと、
このパークホームズに似ている感じがします。

[112: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

数年後、幼稚園とか小学校はちゃんと入れるのか、不安になります。

[115: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 20代]]

>>112
幼稚園は3年保育は定員数overしてますね。
ただ、2年保育ならば、だいたい入れるようです。

小学校もこのマンションは新鶴見小学校(一番近く)って聞いたことがあります。
聞いたことある程度なので、参考までに

[116: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エントランスで夜にヤンキーの様な若者達がたまっていた。
靴のままテーブルに足を乗せたり、、、
なんだかなぁ。。
寂しい気分になりました。

[117: 住民さんＡ]

エントランスで、何時くらいですか？

管理人さんにも相談して、対処したいですね。

鍵を持ってるということは、どなたかの家族の友達なんでしょうね？？

[118: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

全く関係ない人だとしたら、不法侵入になるのでしょうか。

見た目住民なのか判断できないから、通報もしにくそうですね。
新し目のマンションですし、たまり場にならなきゃ良いですが。

[119: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨日の夜9時から10時位だったと思います。
今後、ない事を望みます。
もし、何かあった際や続く様ならば管理人さんへ相談しようと思います。

[120: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私も昨日その集団みました。夜の7時半くらいだったと思います。
中学生くらい⁉︎の6〜7人くらいで、私が見た時は全員でエントランスの外へ出て行ってました。なので、恐らく住人がその中にいるんでしょうね。。。ホントに溜まり場にだけはなってほしくないです‼︎

[121: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 20代]]

ひどいですね。

まずは、たまるのを禁止するルール作りましたからですね。

[122: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

同じ集団か分かりませんが、同じ日の午後3時頃ヤンキーのような中学生くらいのグループがマンション近くの路上で座り込んでいました。
男の子5〜6人くらいと女の子1人。

その後、午後8時くらいに同じグループがサークルKの隣でタバコを吸ったりしていて気になりました。

マンションの住民でなくてもドアが開いた隙を狙えば簡単に入れてしまいますよね。
実際に中学生くらいの子が後ろから勝手に入ってきたことがありました。

夜に未成年が出歩いているのを見かけると、色々な事件が起きている中なので心配になります。

[123: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いま、外が焼肉くさくないですか？
寝ているのに、迷惑です。

[124: 買い換え検討中]

>>123
何棟になりますか？

[125: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

D棟です…
連日夜中に匂いがするんです。
換気扇の向きで仕方ないこともあるかとは思いますが…

[126: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

C棟は前に庭でバーベキューしてた人いましたね。
上の階の人、可哀想です。

[127: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かベランダとかでのバーベキューは禁止されていたと思いますが、やってしまうものですね。
D棟は臭いが籠りそう

[128: マンション住民さん]

焼肉の匂い？
この時期窓開けて生活している宅が多いと思います。
部屋でホットプレートで焼肉する方も多いと思いますよ。
窓開けてたり、換気扇回したりしてやってるので匂いが外に漏れるのは仕方ないのでは？

焼肉の匂いだぁ　美味しそうって思いますけどね。
毎日じゃないんですよね？
あっ！連日って書いてありましたね。失礼しました。

それよりもいまだにベランダでタバコ吸う人がいますが、そっちの方が問題ですね。
ベランダや庭でやってないのであれば、部屋で焼肉位　いいのでは・・・

と、思いました。
うちも焼肉しますから・・・それもだめなら理事会に掛け合って部屋での焼肉禁止にしてくださいって
お願いしましょう。

[129: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

夜中っていうのがすごいなぁ。

[130: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

マンションの外周の歩道も一応マンション敷地内でしたっけ？
普通にタバコ吸ってポイ捨てして、マンション戻ってく人いるんですよね。
だいたい定年後のおじさんみたいな人が態度悪い。

[131: 匿名]

新鶴見公園前の自転車屋は、
地元の不良のせいで
入院したそうで、
それが原因で、閉店するそうです

[132: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

南向きの部屋が売りに出されていましたね。
賃貸に出されていたのは何件か見ましたが、売りに出されていたのは初めて見ました。

[133: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>130
これは酷いですね！
住民も気持ちよく挨拶出来る人と全く逆の人と様々ですよね。

[134: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

以前にも、ありましたが、、、
C棟横のT字路に歩道に乗り上げる感じで夕方に止まっている工場の車は何とかできないものでしょうかね？

[135: マンション住民さん]

>>134
工場の車ってどんなのですか？
昨日か一昨日だったと思いますが、白いバンが停まってて邪魔だなと感じました。
どうやら、マンション住民さんのお家に荷物の配達？だったようで、外からフェンス越し荷物を渡してました。
にしても、歩道乗り上げるのは良くないかと…

[136: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>135
夕方5時前後に長い時間停まっているトラックです。

[137: マンション住民さん]

>>136
では違う車ですね。
お昼位にはAB棟側の歩道では毎日？タクシーが1時間以上は休憩(迎車ではなく空車になってます)してますし、歩道が広いから停めやすいのかもしれませんが良い気持ちはしませんね。

[138: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

毎日のように、朝子供が叫んでるのうるさい

[139: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

毎日のように、朝子供が叫んでるのうるさい何棟なんだろう
本当に迷惑

[140: マンション住民さん]

No.139さん
それは部屋の中から聞こえるんですか？
それとも外？

[141: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

部屋中に居て外から聞こえます

[142: マンション住民さん]

朝って言っても時間にもよりますね。
幼稚園や小学校の登校時間だったりすると結構にぎやかですよね

それから叫び声はどんな感じですか？

[143: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

子供がうるさいなら、せめて窓位は
閉めて欲しいですよね。

あと、話少しかわりますが、中庭で犬を
離して遊ばしてるおじさん、
本当やめてほしい。
投書しようかな？

[144: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンション傾きニュース
ここ大丈夫？

[145: 住民さんＡ]

AB棟の歩道のタクシーよりも、
C棟の歩道に停まっている工場のワゴン車よりも、
マンションの住人でもない近所の人々が、AB棟側の駐車場を通り抜けで使っている方がきになります。

[146: マンション住民]

>>145
通り抜け？
マンションの人ではないって見分けつくんですか？^o^
私もサークルK方面から帰るときとか、行く時駐輪場から出て通り抜けたりします。
住民ではない判断出来ない様な

[147: 住民A]

>>146
できますよ。
そのまま通り抜けて戸建の方に向かっていく人を複数見かけます。
自転車で通り抜ける人もいます。
住人であれば、自転車通用口方向に向かっていきますからすぐわかります。

[148: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

子どもは未來の宝ですよ！

[149: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 50代]]

確かに子供は未来の宝です。
その宝に最低限のマナー位は教育しても良いのでは？
共有スペースでスカートで寝転ぶ中学生女子、同じく寝転び大声で騒ぎ立て長時間居座る小学生男子、中庭でボール遊びをして屋根にとばしたまま放置する子供達、駐輪場を自転車で滑走路し競争する子供達。正直それらを優しく見守る親の心境が理解出来ません。
何度か管理室へお話ししているし、直接注意もしますが悪化するばかりです。
登下校中や夕方の外遊びで賑やかなのは活気があって良いと思うのですが、公共の場でのマネーは守って欲しいです。

[150: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

あと、ゲームならコテージてばなく他でやって欲しいですね。

[151: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

おもてなしのラウンジでのゲームもやめてほしいです。
子供たちの遊び場ではありません。

[152: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[154: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

>>151
ラウンジが空調万全で溜まりやすいのもいけないですね。
人がいないんだし、空調はいらないんじゃないかと
思います。
自分の家だったら、人いないところの空調は切ります。

[155: マンション住人さん [男性]]

そもそもラウンジで遊ばせている、親の躾とモラルのなさでは？

[156: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

>>155
それは大前提ですね。
子供がどこに行くか把握していないのか、わかってて行かせてるのか？

[157: 住民さんＡ]

幼稚園児より野放しの小学生の方が問題だわ。

[158: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最近、中庭で小さな子が自転車に乗ってるのをよく見かけますが、中庭は自転車は乗り入れ可なのでしょうか？

[159: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

>>158
ＮＧです。
ストライダーとかも常識ある人なら乗らないと思います。

[161: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

よくハウスクリーニングのチラシが郵便受けに入ってますが、発注した方はいらっしゃいますでしょうか。
あまりにも価格が安いので悪質業者でないか疑ってしまいます。ご存知の方参考までに教えてください。

[162: ﾏﾏさん]

ヒビ

[163: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ウチは、キッチン近くの
壁紙が剥がれてきました。
こんなこと、今まで十年以上住んだ
マンションでさえ無かったので
やっぱり雑なのかな〜と
ガッカリしてるところです。
ヒビ、気になりますね。

[164: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今さっきの話ですが
私が駐車場の入口から帰宅した時
駐車場で雪遊びしていた
小学生の男の子二人が
私がドアを開けるのを待つようにして
後ろから入ってきて
怪しかったので
行き先を見ていたら
中庭で雪遊びを始めました。
マンション住人じゃない気がしますが
確認するのもどうかな…と
こんなこと経験された方
いらっしゃいますか？

[165: 住民A]

>>163
うちもです。たぶん同じ場所だと思います。
一度メンテナンスで直してもらったんですが、またはがれてきました。困ります。

[166: マンション住民さん]

毎日夕方になるとC棟前の工場の車が積み荷を乗せるため
路上駐車しています。
狭い道に路上駐車、更に積み荷を運ぶために工場のドアも開けっ放し。
作業者の行き来もあったりと、何度か怖い思いをしていましたが
先日Ｔ字路から急に自転車の子供が飛び出してきて
車と接触しそうになりました。
安全に配慮した作業スペースを確保して頂きたいです。

上記に限らず、マンション周囲の道が狭いので路上駐車は避けるべきと思います。
何か路上駐車を防ぐアイデアはないでしょうか。
近隣のタイムズに安めのお値段で停めることができるのに、
長時間路上駐車をしている車を見ると、通報すべきなのかなと考えてしまいます。

改めて他のマンションを見てみると、球体のオブジェのようなものが
配置されているところもありますね。
ただ、あれは歩行者や自転車にも危険な気がしますが････

[167: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

>>166
A棟側にある三角コーンみたいなものがあれば良さそうですが、夕方には管理人帰るので意味ないかもしれませんね

[168: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あー
今日も上階がドスンドスンとうるさいな。。
飛んだり跳ねたりしてるとしか思えない…
あと2時間半の辛抱か…

[169: マンション住民]

>>168
どこの棟ですか⁉︎

[170: マンション住民さん]

駅前のサミット重宝してます。

[171: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

上の部屋がドスンドスン五月蝿いです。

入居者にアンケートしてみてはと思います。上の部屋が五月蝿いかどうか。

自身の部屋は静かで音が気にならない人は、自分が気にならない分、普段五月蝿くしてしまっている可能性もあるのではと思います。

アンケート結果を発表して、音を立てないように意識付けをさせる事が少しでも出来るのではと思います。

例えば、最上階は上からの音が気にならないので、その分五月蝿くしてしまっているとか…。

何号棟の何階は、何%の人が五月蝿いと思っているかまで発表すると良いと思います。

[172: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今度の管理組合は一気に12世帯も立候補ですかぁ。
全員お知り合いなんですかね？

[173: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>172
どうですかね。
全員が知り合いかは分からないですが、数名はいるでしょうね。
いつかやるなら自分の都合の良い時期を見計らって早めにやっておくのも得策かもしれないですね。

[174: 住民さんＤ]

下水の匂いが一日中めっちゃ臭いんですけど、皆さん気になりませんか？

[175: 住民さんＡ]

管理組合　お知り合いみたいですよ。

半分くらいは違う方のが、いいと思いました。

[176: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理組合、仲間内で盛り上るのでしょう
ご本人達は気にされないかも知れませんが、知り合い以外は入り難く、イベント等の参加も気が引けます

[177: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今回の理事会は何人かのお知り合い同士で立候補しているようです。全員がお知り合いではないようですが、知り合いが一緒の理事会にいると少し心強いような気もします。自分もそうしたいですね。

[178: 住民さんＥ]

>>176
理事会がやってるイベントって昨年のクリスマス飾り付けですか？
昨年は参加出来なかったので今年もあればいいなと思っていました。
子供が多いマンションだし今後イベントも増えていくと嬉しいです。

[179: マンション住民さん]

仲間同士でやるってことなんで知ってるんでしょうか？
どこかで耳にしたんですか？
いい考えだと思います！１人でも知ってる人がいたほうが心強いですもんね
No.176さん

イベントは理事会だけじゃないですよ。
お手伝いしてくれる人を募集してたみたいです。

仲間同士立候補もいいと思います。
いつかはやらないといけないし、修繕のときになったら大変らしいですよ。
その前に終わらせたいのもあると思います。
私もお友達誘ってやろうともってます。


No.174さん
たしかに臭いです！！

[180: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

中庭の小学生の男の子たち、何をして遊んでるのか分からないが、音がうるさすぎます！！