パークホームズ横浜矢向センターフォレスト【契約者専用】 part.2

[契約済みさん]

前スレが1000を超えましたので、新しく作成致しました。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319503/
所在地：神奈川県横浜市鶴見区矢向一丁目1523番1（地番）
交通：南武線 「尻手」駅 徒歩11分
東海道本線 「川崎」駅 バス6分 「汐田総合病院前」バス停から 徒歩4分
京浜東北線 「川崎」駅 バス6分 「汐田総合病院前」バス停から 徒歩4分
南武線 「川崎」駅 バス6分 「汐田総合病院前」バス停から 徒歩4分
間取：3LDK
面積：68.85平米～72.91平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス

【物件情報を追加しました 2014.10.17　管理担当】

[301: マンション住民さん]

>>298　住民板ユーザーさん7さん

ありがとうございます。
ヨガだったんですね。
マンション内でしてくれるのは、出かける手間がなくていいのでいつか参加してみたいと思っていましたが、居住者ではない方が、入ってくるのは心配ですね。

[302: マンション住民さん]

レンタサイクル、駐車場、カーシェア、キッズルームなど使わない人からしたら、なんで維持費を管理費や修繕費からと思われると思いますが、こういう設備がついてるからマンションの価値も上がると思います。
このマンションは売りに出されてもすぐ買い手がついていて、こういう設備があるのも人気がある理由なのかと思います。
私も現在使っていない設備はありますが、購入時から付いていた設備ですし、他の方には必要な設備だと思いますので維持費を管理費や修繕費から出すのは気になりません。
ですが、管理費や修繕費がどんどん上がってしますのは困りますので、一人ひとりが大事に使ったり、有料化や節約で費用を賄ったりいろいろ工夫して残していけたらいいですね。

[303: 住民板ユーザーさん2]

>>293： 住民板ユーザーさん5
最近ポスターも貼られてない
仲間内でやられてるのでは？

これってマンション主催ではないようですし、仲間内でやっても問題ないのでは？

確かにネットの告知で外部の人が来るのは心配もありますが、管理費から出してるって話は確実な話ですか？
噂は一人歩きし、大きくなっていくものです。
勝手な思い込みで書き込むのはどうかと思います。

[304: 住民板ユーザーさん7]

>>303 住民板ユーザーさん2さん
ごめんなさい。
管理費から出されてるのは
七夕とかクリスマスの話でした。
ヨガなどのイベントと
話がごっちゃになってしまいました。
色々折り合いをつけて
気持ちよくやっていきたいと思います❤️

[305: 住民板ユーザーさん5]

仲間内でされてるならそれでも良いですが、コテージの規則では営利的活動は理事会の承認なしではダメになってたはずです。
承諾とってないなら、規則にひっかかると思います。

あと、管理費から出してるイベントは、ヨガとか個人主催ではなく、理事会主催のイベントの話だと思います。
理事会主催のものは、総会でも説明ありましたが毎年予算取っていたと思いますよ。

[306: 住民板ユーザーさん2]

理事会の承認得てるからやってるのだと思います。
そうでないと掲示板にも貼れないし、開催出来ないはずです。

外部の人が付いてきて入るのではの問題は、マンションの方全員に可能性があります。住民が入るときに一緒にって事もあるかと思います。実際私も先に入った人に付いて入った事もあります。それが本当に住民なのか判断つかないですよね。あっ！ちなみに私は住民です。
みなさんで気をつけましょうね。

みんなが心地よいマンションでありたいです。

[307: 住民板ユーザーさん2]

ヨガって、会費取ってるんでしょうかね。
もしそうであれば営業活動ダメだったか、記憶違いならばすみません。

[308: マンション住民さん]

ヨガは講師の交通費＋参加費を払っていたと思いますよ。

[309: 住民板ユーザーさん2]

理事の方に聞いたら、この前議事に出たのは菜園イベント、七夕イベントくらいだったと言ってました。

イベントやっていいかの届けとかは、今後理事会判断になるのかでしょうが、ネットでは住所さらしてもらいたくはないものです

[310: マンション住民さん]

前の理事長での許可だと思います。
もうここに書かず管理人に直接聞いたらいいのでは？
ここに書いたって解決しませんよ。

営利目的はだめなはずならば、金額も書いてあったし理事長と管理人に申請した時点で
却下になってると思います。
でもならず開催しているということは大丈夫ってことですよね。

[311: 匿名さん]

仲間内で理事やるから本来のマンションの規則でダメであることも許可がおりたんですよ。

[312: 住民板ユーザーさん3]

イベントに参加したいのであれば開催されてる時にでも申し出ればいい話ですし、
不満があるなら稟議書を書けばいいだけの話です。実名記載で管理人室に持って行くんです。
匿名でこちらに書いてもなんの解決にもなりませんよ。

[313: マンション住民さん]

>>311さん
仲間内で理事やるからOKが出てるって言ってるって事は
今回の人たちが理事会の人だったんですか？
管理室の許可もあるんだから理事会がいくらOK出しても駄目なものは駄目なんじゃないんですか？

今年も仲間内も多いみたいなのでどうなるんでしょうか

管理人室に投稿すれば理事会で議題になると思います。

その方がここで言うより、納得できるのではないでしょうか

[314: 住民板ユーザーさん1]

B棟です。
今日から急に、窓を開けていると時々煙草の臭いがするようになりました。
ベランダで吸ってるのでしょうか？
子供も居るから、困るし迷惑です。

[315: 住民板ユーザーさん2]

>>314 住民板ユーザーさん1さん

投書すると管理組合で話し合ってもらえますよ。次は7/9だった気がします

[316: マンション住民さん]

ベランダで喫煙は禁止になっています
でも吸っている人は多数いると思います。
場所が特定できないのでなんとも言えませんが、管理人に投書することをおすすめします。
うちも時々入ってきます。くさいですよね

[317: 住民板ユーザーさん7]

喫煙反対!

話し変わって今日初めて自販機見ました。
値段が少し安いのは良いですね

[318: マンション住人]

自販機いいですね！
買いに行ってみたら、売り切れのものがちらほらありました。
人気みたいですね。

[319: 住民板ユーザーさん3]

自販機嬉しい。前理事ありがとう

[320: マンション住民さん]

昨日　おじさんが玄関のピンポン鳴らしました。
誰だかわからなくて出なかったのですが、見ていたらあちこち回ってました
玄関を直で鳴らすのってどうなの？
オートロックの意味がない。恐らく最初エントランスでどこかのお宅を鳴らし、その後は直で回ったんだと思ういますが、宅配業者もエントランスで回るお宅を鳴らしてから回るのに・・・
ルール違反ですよね。

誰だったかわかります？
何のようだったんでしょうか。

私は基本マンション内の方以外は直の呼び鈴は出ません。

[321: 住民板ユーザーさん3]

>>320 マンション住民さん

私も階段ですれ違って、怪しそうだったので直ぐに部屋には戻りませんでした!

[322: 匿名さん]

おそらくNHK

[323: 住民板ユーザーさん1]

昨日うちにも来ました。
突然家のピンポンなって、宅急便がくる予定だったのでうっかり出てしまって、そしたら明治のおじさんでした。
サンプル渡されて、良かったら注文してねって。
勧誘ってほどのお話もなく、カタログとサンプル5本位の商品渡されて、あっという間に帰って行きました。
その後、他のお宅にもピンポンしてたみたいです。
以前頼まれてる方のおうちに配達にきてるのを見ていたので、変な人ではないとわかりましたが、ルール違反と言えばそうですよね。

[324: 匿名さん]

私が見たときは手ぶらでインターフォン押していましたよ。とてもサンプル５本も持っているようには思えませんでしたが。

[325: 住民板ユーザーさん3]

矢向地区の盆踊り和気あいあいとしてましたね。
住んで良かったなと感じました

[326: 住民板ユーザーさん1]

ベランダの掃除、皆さんどうしていますか？

[327: 住民板ユーザーさん3]

>>326 住民板ユーザーさん1さん

ほうきで掃くのと高圧洗浄機使ってます

[328: 住民板ユーザーさん4]

週末は避難訓練だ

[329: 住民板ユーザーさん4]

毎年先約が入っていて参加できず。。。
土日にやるならもっと早く告知すべきだと思うのですが、なかなか決まらないものなのですかね。

[330: 住民板ユーザーさん3]

北側の出入り口に車を停めて置くのは良いのでしょうか？

[331: 住民板ユーザーさん4]

最近ひんぱんに停めてありますね。

[332: マンション住民]

管理人に連絡し、危険であれば対処して頂ければ良いのでは？

[333: 通りすがり主婦]

ほぼ毎日自転車か車が停めてありますね。
子供の出入りも多い場所に
よく停めているなあと思います。

少しだけだから、たまにだから、
他の人もやってるからという理由で
停めているのでしょうね。

５年目のパークホームズ色々とありますね。

[334: 住民板ユーザーさん4]

個人的な考えですが、自転車なんかは端に寄せて止めているし、荷物を運ぶ為とかの短時間なら別に良いと思います。
色んな考えを持ってる人が住んでいるでしょうし、不満があるなら管理室に投書出したらどうですか？

[335: 通りすがり主婦]

短時間なら良いんだー
今度から北側に停めちゃおーーーう！

いちいち駐輪場、駐車場に置くのめんどいもんね。

[336: eマンションさん]

だめでしょ

[337: 住民板ユーザーさん1]

荷物の積みおろしは場合によっては仕方ないかも。しかし止めたまま車を離れるのはどうかと思います。

[338: 住民板ユーザーさん1]

以前、とある事情で自分の駐車場が使えない時がありました。
管理人さんに相談したところ、「北側の出入口にしばらく駐車してください。ごみ置き場の扉の邪魔にならない程度に」と言われました。
気が引けましたが、管理人さんから「了解してるので構いませんよ」と言われたので置きましたが、この事情を知らない人からしてみれば、なんでずっと駐車しているんだろうと思われますね。

[339: 住民板ユーザーさん6]

>>338 住民板ユーザーさん1さん
そういう事でしたら「管理人さん駐車許可済」みたいに一筆書いてダッシュボードに置いておくとかすると、見た人も嫌な気分にはならないのでは？

[340: 住民板ユーザーさん2]

ハロウィンイベ楽しそうでしたね

[341: 住民板ユーザーさん1]

理事会は何時間コテージ使えば気が済むのかな

[342: 通りすがり主婦]

今日ですよね？

[343: 住民板ユーザーさん1]

そうです

[344: 住民板ユーザーさん8]

エイビイの工事、始まりませんね。何か揉めてるのかな？

[345: 住民板ユーザーさん6]

>>344 住民板ユーザーさん8さん

12/4〜始めるってお知らせ入ってましたよ

[346: 住民板ユーザーさん1]

>>345 住民板ユーザーさん6さん
郵便受けですか？見逃してました。ありがとうございます！

[347: 通りがかりさん]

菜園のイベントが今年度限りという噂は本当なのでしょうか？

[348: 住民板ユーザーさん1]

本当ですか？


初めて聞きました!

[349: 住民板ユーザーさん6]

中庭があると雪が降ったときに遊べるから良いですね(^o^)

[350: 住民板ユーザーさん5]

>>347 通りがかりさん

農園の方との契約継続ができなかったって書いてありましたね。
子供も楽しんでたので残念です。
どうして続けられなくなったのでしょうか？