パークホームズ横浜矢向センターフォレスト【契約者専用】 part.2

[契約済みさん]

前スレが1000を超えましたので、新しく作成致しました。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319503/
所在地：神奈川県横浜市鶴見区矢向一丁目1523番1（地番）
交通：南武線 「尻手」駅 徒歩11分
東海道本線 「川崎」駅 バス6分 「汐田総合病院前」バス停から 徒歩4分
京浜東北線 「川崎」駅 バス6分 「汐田総合病院前」バス停から 徒歩4分
南武線 「川崎」駅 バス6分 「汐田総合病院前」バス停から 徒歩4分
間取：3LDK
面積：68.85平米～72.91平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス

【物件情報を追加しました 2014.10.17　管理担当】

[165: 住民A]

>>163
うちもです。たぶん同じ場所だと思います。
一度メンテナンスで直してもらったんですが、またはがれてきました。困ります。

[166: マンション住民さん]

毎日夕方になるとC棟前の工場の車が積み荷を乗せるため
路上駐車しています。
狭い道に路上駐車、更に積み荷を運ぶために工場のドアも開けっ放し。
作業者の行き来もあったりと、何度か怖い思いをしていましたが
先日Ｔ字路から急に自転車の子供が飛び出してきて
車と接触しそうになりました。
安全に配慮した作業スペースを確保して頂きたいです。

上記に限らず、マンション周囲の道が狭いので路上駐車は避けるべきと思います。
何か路上駐車を防ぐアイデアはないでしょうか。
近隣のタイムズに安めのお値段で停めることができるのに、
長時間路上駐車をしている車を見ると、通報すべきなのかなと考えてしまいます。

改めて他のマンションを見てみると、球体のオブジェのようなものが
配置されているところもありますね。
ただ、あれは歩行者や自転車にも危険な気がしますが････

[167: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

>>166
A棟側にある三角コーンみたいなものがあれば良さそうですが、夕方には管理人帰るので意味ないかもしれませんね

[168: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あー
今日も上階がドスンドスンとうるさいな。。
飛んだり跳ねたりしてるとしか思えない…
あと2時間半の辛抱か…

[169: マンション住民]

>>168
どこの棟ですか⁉︎

[170: マンション住民さん]

駅前のサミット重宝してます。

[171: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

上の部屋がドスンドスン五月蝿いです。

入居者にアンケートしてみてはと思います。上の部屋が五月蝿いかどうか。

自身の部屋は静かで音が気にならない人は、自分が気にならない分、普段五月蝿くしてしまっている可能性もあるのではと思います。

アンケート結果を発表して、音を立てないように意識付けをさせる事が少しでも出来るのではと思います。

例えば、最上階は上からの音が気にならないので、その分五月蝿くしてしまっているとか…。

何号棟の何階は、何%の人が五月蝿いと思っているかまで発表すると良いと思います。

[172: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今度の管理組合は一気に12世帯も立候補ですかぁ。
全員お知り合いなんですかね？

[173: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>172
どうですかね。
全員が知り合いかは分からないですが、数名はいるでしょうね。
いつかやるなら自分の都合の良い時期を見計らって早めにやっておくのも得策かもしれないですね。

[174: 住民さんＤ]

下水の匂いが一日中めっちゃ臭いんですけど、皆さん気になりませんか？

[175: 住民さんＡ]

管理組合　お知り合いみたいですよ。

半分くらいは違う方のが、いいと思いました。

[176: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理組合、仲間内で盛り上るのでしょう
ご本人達は気にされないかも知れませんが、知り合い以外は入り難く、イベント等の参加も気が引けます

[177: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今回の理事会は何人かのお知り合い同士で立候補しているようです。全員がお知り合いではないようですが、知り合いが一緒の理事会にいると少し心強いような気もします。自分もそうしたいですね。

[178: 住民さんＥ]

>>176
理事会がやってるイベントって昨年のクリスマス飾り付けですか？
昨年は参加出来なかったので今年もあればいいなと思っていました。
子供が多いマンションだし今後イベントも増えていくと嬉しいです。

[179: マンション住民さん]

仲間同士でやるってことなんで知ってるんでしょうか？
どこかで耳にしたんですか？
いい考えだと思います！１人でも知ってる人がいたほうが心強いですもんね
No.176さん

イベントは理事会だけじゃないですよ。
お手伝いしてくれる人を募集してたみたいです。

仲間同士立候補もいいと思います。
いつかはやらないといけないし、修繕のときになったら大変らしいですよ。
その前に終わらせたいのもあると思います。
私もお友達誘ってやろうともってます。


No.174さん
たしかに臭いです！！

[180: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

中庭の小学生の男の子たち、何をして遊んでるのか分からないが、音がうるさすぎます！！

[181: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

恐らくベイブレードだと思います

これからますます小学生が増えてきますね

[182: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>180
学校から帰って来てみんなで遊ぶっていいじゃないですか！
夜遅くやってるわけでもなく、流行ってる物をみんなでやる！
仲の良い証拠！公園にまで来てゲームをやってる子供たちよりよっぽどマシな気がします。
うちは小学生はいませんが、楽しそうでいいなって思います。
それ位多めに見てあげてください^_^

[183: マンション住民さん]

ファミリーマンションで中庭（そこに遊具とキッズスペースあり）がある時点で
中庭がにぎやかになるのは、分かっていたことではありませんか？
自分もうるさいなと思うことはありますが、18時前には帰宅しているようだし
許容範囲かなと思います。
自宅の上階がうるさい方が、よっぽど耐えられない････

[184: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベイブレード流行ってますね。
前まではいつも小学生が集まってゲームしてるなぁと目に付きましたが、ゲームより余程健全で子供らしくて安心しますけど。
昔も流行りましたよね、ベイゴマやメンコ！

[185: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

このタイプのマンションですし中庭でゲーム位は多目にみても良いと思いますよ。先の方も書かれてますが暗くなる前には切り上げてるみたいだし、うちには小学生の子供は居ませんが、許容範囲内です。

[186: 匿名さん]

今日のフリマは盛り上がって良かったです。
主催者の方々ありがとうございました。

[187: 住民板ユーザーさん7]

子連れさんって 子供連れてない方には平気で挨拶無しの無視ですが
なんででしょうね？ 不思議です。親こそキチンと挨拶したら？と思います。 そうでない方もいらっしゃるんですけど。あまりに不愉快なので。

[188: マンション住民さん]

きっと子供やママ同士の会話に夢中で気づいていないんですよ。
考えすぎです。子連れのママは挨拶ちゃんとしてますよ。
コミュニケーションを取ろうと努力されている方ばかりです。

[189: マンション住民さん]

>>174さん

匂いが気になる場合は、以下を試してみてください。

１．重曹を排水口に撒きます。
　　重曹の量が少ないと効果も薄いのでたっぷりと振り掛けましょう。

２．次にお酢を、“重曹の半分程度”重曹にまんべんなくかかるように回し入れます。
　　お酢は温めるとさらに効果的。
　　ただし量が多すぎると、重曹と反応し「中性」になって効果が薄くなりますので、注意が必要です。

３．泡立ち始めたら、5分～30分ほど放置。
　　泡が隅々まで行き渡り汚れを浮き上がらせます。またこの泡は炭酸ガスなので、吸い込んでも問題はありません。

４．最後にお湯で流す。
　　熱湯を使うと、排水口が高温で変形する可能性があるので、おすすめできません。蛇口から出るお湯で十分です。

うちはまだ匂いは気になりません。

[190: 匿名さん]

>>189 マンション住民さん

ありがとうございます。
ですが
匂いの元は外からなんです。
たぶん
汚水のマンホールからで
風向きによって
ウチに匂ってきます

[191: 住民板ユーザーさん1]

犬が…

[192: 住民板ユーザーさん1]

B棟で柵に布団を干してる家があって本当に不愉快です。
今日も干してる(´・ω・`)

[193: 入居済みさん]

>>192 住民板ユーザーさん1さん

管理人さんを通してでも、注意してもらえばよいと思いますよ。

[194: 住民板ユーザーさん1]

>>193 入居済みさん

そうします。
ありがとうございます！

[195: マンション住民]

子供達もそうですが、子供見送りの親達も、マナーとモラルを学んだほうが、いいのでは？　通路や出入り口でのタムロ、大迷惑！です。

[196: マンション住民さん]

>>195
ここに書いても何も変わりませんよ
管理人のポストにこのことを書いて投稿することをおすすめします。

[197: マンション住民さん]

196です
追伸　ポストに投稿の際は実名を書かないといけないらしいですが・・・
それか直接管理人に言いましょう

[198: 住民板ユーザーさん2]

移動パン屋さんは美味しいですか？
オススメのパンはありますか？

[199: 住民板ユーザーさん]

中庭で子供だけの集団に絡まれるのが嫌です。
自分の子で手一杯です、一緒に遊ぼうと付いて回られるのも嫌です。

[200: 住民板ユーザーさん]

>>199 住民板ユーザーさん

困ります。

[201: 住民板ユーザーさん4]

>>198 住民板ユーザーさん2さん

移動パン屋さん美味しいですよ。
そんなに安くはないですが、たくさん買うとおまけで1、2つパンを頂けたりします。
パンも美味しいですが、個人的にはプリンが好きです。

[202: 住民板ユーザーさん8]

マンション北側のTIMESが無くなってる。よく使っていたので残念です。何が出来るのかな！？

[203: 住民板ユーザーさん]

>>202 住民板ユーザーさん8さん

またマンションですかね。

[204: マンション住民さん]

>>199 ん～難しいですね。中庭は子供たちだけで遊ばせていても少し安心なところがあるので
ある程度大きくなったら親無しでも遊ばせてます。特に小学生は。
199さんのお子さんはおいくつですか？
今はお子さんだけで手がいっぱいでしょうけど、あと何年かしたら同じようになりますよ。
温かい目で見てあげてくださいね。

[205: マンション住民さん]

>>202
北側のタイムズなくなって私もびっくりしましたが、あそこの空き地全体に「ave」っていう
ローコストのスーパーが出来るそうです。
管理人には業者が挨拶済みだとか・・・
後日住民に説明あるようですよ。

マンションかと思っていたのでスーパーは助かります！！

[206: 住民板ユーザーさん4]

>>205 マンション住民さん

スーパーが近くて嬉しいような、交通量が増えて危険なるような…。

[207: 住民板ユーザーさん4]

>>206 住民板ユーザーさん4さん
確かにスーパーできるのは嬉しいけど、大きなスーパーみたいなので交通量は増えますよね。
幼稚園バスも通るし、小学生も通学路として使ってる道沿いなので、事故とかちょっと心配です…
その辺は、誘導員を立てるとか、スーパー側でも何かしらの対策はしてもらいたい。

[208: 住民板ユーザーさん4]

>>206 住民板ユーザーさん4さん

路肩も車が乗り上げてボコボコになりそうですね

[209: 住民板ユーザーさん1]

C棟北側のT字路に夕方にいつも歩道に乗り上げて止まっている白いトラック、見渡しも悪いし非常に危険です。
直接注意しようと思っても誰も乗っていないんですよね。。
近くの工場のかなぁ？
何とかならないですかね？

[210: マンション住民さん]

>>209さん
それってＣ棟前のかどっこの会社でしょう
確かに危ないなし邪魔だと思ったりもしますが、
マンションは後から建ったものだし、会社側も逆にマンションが邪魔だと思ってるかも知れませんね
今までココに置いてたのにと・・
注意しても逆手に取られるかもなので、下手に言わないほうがよいかと・・・

[211: 住民板ユーザーさん２]

>>210 マンション住民さん

そこはマンションの敷地かつ管理する歩道ではないのですかね？
前から間違っていたということにはなりませんかね

[212: 通りがかりさん]

C棟前の車は見かけたことがないのですがC棟前に自転車がいつも停まっているのが気になっています。住民のものなのか来客なのか分かりませんが、

[213: マンション住民さん]

>>212さん

住民の物ですね。
私も気になっていました。
一時的ではなく、２４時間停めてるようです。

[214: 住民板ユーザーさん4]

>>213 マンション住民さん

駐輪場契約してないんですかね？
停めてあるから通れないってわけではないですが、邪魔だし、駐輪場あいてるんだしそっち停めてよって思いますね。
管理人さんに投書すると移動してくれますかね？

[215: 住民板ユーザーさん1]

トラックの件は、マンションや地域に子供が多い事を考えてもマンション側の意見として止めてもらうように伝える必要がありますよね。
非常に危険ですよね！
自転車は住民なんですか？
住みよいマンションも一部のマナーのない人間のせいで見栄えが悪くなるのは困りものですよね。

[216: 住民板ユーザーさん1]

主婦のみなさんに残念なお知らせです。
近隣のマンションに書いてあったけど、スーパーはaveじゃなくてサミットになるらしいよ。
aveに客を取られたくないからって、サミットが獲得したんだって。

[217: 住民板ユーザーさん4]

サミット飽和状態…

[218: マンション住民さん]

え・・・
サミットならいらない

[219: マンション住民さん]

意味分からん
そんなにサミットいる？
隣がスーパーになるのは便利で助かるがサミットはがっかり
ave負けるなよ

それが本当ならサミットだけの店舗はいらない！！
複合施設にしてほしい
ドラッグストア欲しい！！飲食店欲しい！！

[220: 住民板ユーザーさん4]

サミットばかり。経営手法的にいがなものかな

[221: 住民板ユーザーさん1]

1km圏内に既にいくつもサミットあるのに、それでもらaveから横取りしてでもまたサミット作ろうとするなんて・・・
サミットの会社はどうなってるの？こんな事してたら店のイメージダウンだよ！

[222: 匿名さん]

鹿島田平間周辺はマルエツばかりですね。経験から言わせてもらうと、こういう状況だと、値段はともかく、生鮮食品の鮮度が落ちていきますよ。

[223: 匿名さん]

エリア・マーケィングにより地域のシェアを独占するためなのか？嗜好や生活レベルがエリア・リサーチと一致するから結果的に集中出店するようになったのか？さらに、住民の不評をサミットは出店戦略という意味においてどのように受け止めるのか？興味深いところだ。

[224: 住民板ユーザーさん1]

こんなに近くにサミットがいくつも…
他の店舗も入って複合施設になるならまだいいけど。

[225: 住民さん]

複合施設じゃないならサミットはやめてほしいです。
抗議って出来ないんですかね？

[226: 住民板ユーザーさん1]

業者が挨拶に来た後にaveからサミットに変わるってことがあるのですかね？

[227: 住民板ユーザーさん1]

>>226 住民板ユーザーさん1さん
近隣挨拶まで済ませてるのに疑問ですよね。
埋設物の撤去工事もしているのに。
サミットになるって確かな情報なんでしょうか？

[228: 住民板ユーザーさん2]

aveが挨拶に来た何日か後に、サミットが「うちが取りましたんでよろしく」って挨拶に来たらしい

[229: 住民板ユーザーさん1]

相当お金積んだのかな？じゃないとaveも引かないはず。

[230: 住民板ユーザーさん4]

まあ、双方ともガセネタでしょう。

[231: マンション住民さん]

近所の方に聞いたところ、aveとトーカンの方が挨拶に来たって。
そこまでして覆さないような・・・
それに仮にサミットに変更になったら挨拶にくるでしょう。
未だにないんだから、やっぱりガセ？？

サミットさん　もしサミットならば単独やめてね
ドラッグストア入れて！！！

[232: 住民板ユーザーさん2]

aveが挨拶に来た後に、「やっぱりうちになりました」ってサミットが挨拶に来たところもあるそうです。

[233: マンション住民さん]

サミットが挨拶に来たところもあった・・・

って・・・

それってさ　サミットの人だけ出来たの？
トーカンの人は？一緒に来てないの？
なぜ　再度挨拶に来たところとないところがあるの？
おかしいでしょ。変わったなら挨拶に待ったところ全部いくでしょう
このマンションにも来たの?

そもそも　サミットになったってどこからの情報？
サミットの人に直接きいたの？

変わったなら両方が来るよね

あー面倒だから双方に連絡してみるかな

[234: マンション住民さん]

訂正

待ったところ→　回ったところ

[235: 住民さん]

>>233 マンション住民さん

是非お願いします！

[236: マンション住民]

今aveさんに電話しました。
サミット説は誤報です。
時期は未定ですが、aveが建つのは間違いないそうです。
サミット説の話もだしましたが、
「それはないです。と、みなさんにお伝えください」

とのことでした。

サミットって情報は一人歩きしてるようですね

確認したのでサミットには連絡していません。

以上です。

[237: 住民板ユーザーさん4]

>>236 マンション住民さん
確認していただきありがとうございました

[238: 住民さん]

>>236 マンション住民さん

aveに確認して頂いてありがとうございました！サミットじゃなくて本当に良かったです(笑)

[239: 住民板ユーザーさん5]

なぜ誤報が生まれたのかな？

間違えようがないような

[240: 住民板ユーザーさん8]

なんか、近隣のマンションに貼ってあったとか書いてなかった？

[241: 住民板ユーザーさん5]

>>232
ガセってことかな？

[242: 住民板ユーザーさん1]

aveはいつ開店予定なんでしょうか？

[243: 住民板ユーザーさん5]

大きな蟻みたいなのがベランダに何匹かいて皆さんのお宅はどうですか？

[244: 住民板ユーザーさん3]

>>243 住民板ユーザーさん5さん

何階ですか？！うちは3階なんですけど、蟻は見たことないです。。。

[245: 住民板ユーザーさん5]

>>244 住民板ユーザーさん3さん

うちは四階で、突然大量に見かけるようになり戸惑っています。

[246: 住民板ユーザーさん5]

>>243 住民板ユーザーさん5さん

どちらの棟になりますか？

[247: 住民板ユーザーさん1]

うちも4Fですが、蟻は見かけません。
共用廊下にゴキブリほいほいを置いているお宅があったので、ゴキブリが頻繁に出てるのかな？とは思ってました。

[248: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

我が家は7階ですが、少し前にベランダからのゴキブリ侵入が続いた時期がありました。今は隣のベランダから蟻が...植物をたくさん置いているようで少々困っております。

[249: 住民板ユーザーさん1]

バルコニーに植物を置いていると虫が寄って来るのは仕方ないことなのですが、それが他所の家の植物から…となると不快ですし問題ですよね。
ゴキブリホイホイは、むしろ置いているとゴキブリを呼び寄せるから良くないとも聞きます。
共用廊下にゴキブリホイホイ…見た目にも嫌ですね。共用部分ではやめてもらいたいです。

[250: 住民板ユーザーさん1]

虫は嫌！！！！

[251: 住民板ユーザーさん2]

うちも四階ですがベランダ網戸に一匹デカイ蟻が付いつました。羽ありです。
1階で大量発生しているらしいです。
ベランダに大きな植木置いてある御宅を外から見ますが、正直やめて欲しいです。
虫いるんじゃないのかなって。隣人はいやだろうなぁって。

ベランダに植木禁止してほしい！

あとゴキブリホイホイはそれに誘われてさらに来ますよ！
呼び寄せるようなものですからね。
ゴキブリって殺虫剤で死にますが、苦しみながら陰に隠れ、翌朝見ると出て来て死んでますが、その陰で卵を切り離し、何食わぬ顔で出て来ます。
なので殺虫剤などは逆効果ですね。
その場で仕留めないと！

知ってる方多いと思いますが、念のため書きました

[252: 住民板ユーザーさん4]

我が家も4階ですけど羽根アリを見ました。
1階で発生してるんですねぇ

[253: 住民板ユーザーさん2]

新鶴見公園の遊具が使えない(*_*)

参りました

[254: 住民板ユーザーさん5]

なかえのランチメニューが始まりましたね！
まだいったことはないですが。

[255: 住民板ユーザーさん5]

>>254 住民板ユーザーさん5さん
私も気になってました！
何時から開いてるんですかね？
11:30頃通った時はまだ準備中だったので…

[256: 住民板ユーザーさん2]

時間はシェフの気まぐれだったりして

[257: 住民板ユーザーさん1]

エイヴイはヤオコーというスーパーに買収されたんですね！

隣にできる施設は開店いつになるんだろう？

[258: 住民板ユーザーさん4]

ヤオコーは別に安くないよね…ガッカリだ

[259: 通りがかりさん]

こちらの物件を本気で購入したいです。
中古でませんか？

[260: 住民板ユーザーさん5]

>>259 通りがかりさん
よく中古出てますよ。
広告がうちにも入りますし、転勤とかで売る方も多い時期みたいなので、今も出てるんじゃないですか？

[261: マンション住民さん]

Ｂ棟前の駐車場、ゴミ捨て場の前に夜いつも同じバイクが停められています。
バイクの駐車場が空いていないので、不憫な気もしますが
じゃあお金を払わず、敷地内に駐車していいのかという。。
見かけるたびにモヤモヤしてしまいます。
おそらく夜遅くに停めて、朝早く乗っていかれるのでしょう。
昼間はみたことがないので。
駐輪場は余っているようですし、平置き駐輪場を減らして
バイクの駐車場を増やすなど、対応できたらいいのですが。

[262: マンション住民さん]

管理室に投書した方が良いかと思います。

平置きの駐輪場に停めてる方の移動は難しいと思います。
私も平置きに移りたい位ですから・・・

[263: 住民板ユーザーさん3]

管理室で対応可能なのでしょうか？
逃げ得は許せませんね

[264: 住民板ユーザーさん3]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]