シティテラス加賀ってどうですか？＜PART4＞

[匿名さん]

シティテラス加賀についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都板橋区加賀1丁目3356番64（地番）
交通：都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩9分
埼京線 「板橋」駅 徒歩14分
東武東上線 「下板橋」駅 徒歩14分
都営三田線 「新板橋」駅 徒歩10分
埼京線 「十条」駅 徒歩15分
山手線 「池袋」駅 バス14分 バス停から 徒歩11分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.12平米～71.71平米
売主：住友不動産


施工会社：西松建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（本マンション周辺の子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムログ 関連記事]
【加賀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/7188/

[201: 匿名さん]

>>195

洗濯ものなんてどーでもいい。
自分を磨けば気にもならんだろう。
どんだけ世間体だけ気にしてるんだか。
自分自身に自信無いからこういう発想になるんでしょう。

[202: 匿名さん]

民度てヤツですな、、、

[203: 匿名さん]

>201
資産価値をすこしでも減らさないようにするには必要な事だと思いますけど。
いちど加賀レジデンスの洗濯物を見てきたらいかがですか、あまりの違いに愕然としますよ

[204: 匿名さん]

>>203
変わらないよ。大げさに言い過ぎ！

[206: 匿名さん]

加賀レジの話が出てきますが、あんまり意味ないと思います。

あそこのマンションは、自治会ににも入っていないし、
隣人同士のつながりも無いマンションです。

有事の場合はどうするのでしょうか?

自治会に入っていないという事は、メリットもあればデメリットもあります。

子供が居る場合、町会の祭りごとに参加できません。

シテイテラスは、マンション全体で入っていますし、
自治会の催しにも積極的に理事以外の人が大勢参加しています。

[207: 匿名さん]

マンションの問題じゃなく個人レベルの話でしょ。
隣人同士云々は、レジデンスの住人全員からヒアリングした結果か？
根拠に乏しい上に論理が飛躍しすぎ。

[208: 匿名さん]

加賀レジ以外のネタはないの？他にも良いマンションならグランアルトやグランフィーネとかあるでしょ。

[209: 匿名さん]

加賀住民が勝手に吠えてるだけでしょ
ちょっとどうかしてる

[210: 匿名さん]

どうでもいいけど加賀レジの自治会うんぬん咆えるのは
＊＊＊の遠吠えみたいでかっこわるいです。それよりもここの美観を保てるような建設的な
意見が欲しいです。でないと子供の足音ごときで激しく文句を言われるようなので
購入意欲がわきません。

[212: 匿名]

このスレの上部のマンションの写真をみて、丘の上のそびえていると建物とイメージして現地を見に行ったら、
低地の川のそばの物件でした。勝手にイメージした私が悪いのですが、がっかりして帰りました。

[213: 匿名さん]

本当だ。このスレはもう買えなかった人達の呟きばかり。残念でしたね。

[214: 匿名さん]

>>211
検討スレに何でいるの？

[215: 匿名さん]

聞いた話ですけど、ここ二年で石神井川に変死体が二度ほど流れてきたという話は本等ですか
治安がひょっとして悪いのではと心配です

[216: 匿名さん]

嘘に決まってるでしょ。加賀エリアで殺人事件なんて一度もないですよ。ネットで検索すればすぐにわかる。

[217: 匿名さん]

>215
そんなの聞いたことないし、根拠ない話でしょうが、
本当に流れてきたとして、このあたりの治安を疑うの
おかしいでしょ。
石神井川は小金井公園が源流なんだから。

[218: 匿名さん]

今号のスーモ見てたら住友不動産の宣伝が一番大きくて凄かった。マンションギャラリーも増えてるし何だかんだ言っても人気なんだね。

[219: 匿名さん]

>No.215

面白い！
３０年以上前から加賀に住んでますけど、初めて聞きました(笑)

[e-mail] を見てもらっても分かるように

板橋区の中で、加賀はほとんど犯罪はありません。

地元住民のつながりも強いしね。
来週、私も防犯パトロールに行きます。

[220: 匿名さん]

>ここ二年で石神井川に変死体が二度ほど流れてきたという話は本等ですか

そんなに水量無いよ。

[221: 匿名さん]

>>218
これから建築費高騰のため新築物件は作れない状況になる。だから在庫物件たっぷりある住友は有利でしょうね。即完売を売りにしてる不動産会社は在庫なしで厳しいのでは？

[222: 匿名]

＞221
物はとりようですが、ここまで言うと呆れますね。
自信がないのかな。

＞212
確かにそうですね。でも、低地の分安いですよ。

[223: 匿名さん]

低地だとしても加賀は安くないですよ

[224: 匿名]

板橋区役所と十条の間のもっともひくいところにあるのですね。

[225: 匿名さん]

王子駅1分のタワーマンション安くないか？

[226: 匿名さん]

駅近にしては安いけど、路線もコンセプトもこことはまるで違うから比較の意味があんまりないかな。
あっちは環境は二の次で利便性特化で、こっちは利便性よりも環境重視だし、ランニングコストも大分違う。

[227: 匿名さん]

>No.225

近所の人、最上階、２部屋買った人いるけどそんなに安いの?

[228: 匿名さん]

王子のマンションスレで話したほうがいいと思いますけど‥。

[229: 入居済み住民さん]

参考までに6000万円弱よ。
決して安くはない。

うん、違うところの話は別でやって。
全く関係ないから。

じゃあの。

[230: 匿名さん]

価値観ひとそれぞれだから高いとかなしとおもったらどっかいけばいいのに。
ここはそこそこ都心に近くて田舎っぽさもあっていいんだよ！
袋や新宿が拠点だと過ごしやすい

[231: 匿名さん]

>>230
あなたは誰と戦ってるの？

[232: 匿名さん]

>>229
王子駅1分で3LDKが4500万からでした
6000万は4LDK1番高い部屋だよ

[233: 匿名]

また住民の方が登場ですか。
ネガレスには敏感ですね。

[238: 匿名さん]

スミフにしては、早い売れ行きでしたね。

やはり、この辺の人気は凄いね。

[239: 匿名さん]

池袋に近いから超絶輪で便利ですよ

[240: 匿名さん]

そうですね。池袋までだと距離でいうと３キロ位なので車で行けば
１０分位なのかな。全然自転車で行けますという人もいるでしょうね。
池袋駅には結構駐輪場の数が多いから運動かねてその選択肢も
ありかもしれない立地ですね。最寄の板橋区役所駅までだった１２～１３分
かかるしそれを考えたら池袋までと思っている人だったら自転車の
方がいいかもしれませんね。

[241: 匿名さん]

ここからならチャリかタクシーで十分だと思いますよ。

[242: 匿名さん]

バスも便利ですよ。雨の日は板橋駅からバスで帰れるし、怪我したときは大学病院も便利ですよ。停留所は体育館前です。

[243: 主婦さん]

池袋に駐輪所ってありますか?

[244: たまお]

板橋区加賀の氏神様の神社をご存じな方いらっしゃいましたら、教えていただけますか？

[245: 匿名さん]

>>244
氷川神社でしょ

[246: 匿名]

十条から歩きましたが、ちょっと距離がありこの時期寒いですね。

[247: 匿名さん]

確かに駅から遠いけど十条、大山、仲宿と3つも大きな活気ある商店街へ行きやすくて楽しい場所だと思います。

[248: 購入検討中さん]

何か完売みたいなコメントがありますが、まだ結構空いている部屋ありましたよ。
「今、売り出してはいないんですが、、」と言うことで案内されました。
ここは何年前から売り出されてるんですか。

前向きに検討していますが、こんなにも残っていると気になってしまいます。

[249: 匿名さん]

>>248
もうほとんど無いけどね。残った数戸はもはや誰も選ばない売れ残りだから。

[250: 匿名さん]

住友は他社と違って値引きしないから仕方ないね。