シティテラス加賀ってどうですか？＜PART4＞

[匿名さん]

シティテラス加賀についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都板橋区加賀1丁目3356番64（地番）
交通：都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩9分
埼京線 「板橋」駅 徒歩14分
東武東上線 「下板橋」駅 徒歩14分
都営三田線 「新板橋」駅 徒歩10分
埼京線 「十条」駅 徒歩15分
山手線 「池袋」駅 バス14分 バス停から 徒歩11分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.12平米～71.71平米
売主：住友不動産


施工会社：西松建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（本マンション周辺の子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムログ 関連記事]
【加賀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/7188/

[835: 匿名さん]

>>834
いくら？

[836: 匿名さん]

流石にこれだけ経つと値下げはあるでしょうね。15％ぐらいじゃないですかね

[837: 匿名さん]

住友は絶対値引きしないときいていたけど、値引もあるんだね。
15%だったら、検討しようかな。

[838: 匿名さん]

住友不動産の販売戦略についての記事。ご参考までに。

http://www.nikkeibp.co.jp/article/sj/20150331/441237/?P=1

[839: 購入検討中さん]

>>838
確かに、、、

安直な値引きは一切いたしません。

安直なとあるから、値引きはあるね。

[840: 匿名さん]

販売「予定」価格だった部屋を実際に販売するとき　予定価格より上げたり下げたりはあると思う。
それを値引きだと言うなら値引きなのかな？
でも、販売「確定」した価格の値下げはないと思う。

[841: 購入検討中さん]

>>840さん

当たり前だよね

[842: 購入検討中さん]

>>841
知らないんだ。

[843: 匿名さん]

値下げされるとなんかお得な気分になるよね。

[844: 匿名さん]

>>838
竣工してから一年以内で売るようにしてるって書いて有りますね
ここは一年半以上かかっているからさっさと終わらせたいでしょうね

[845: 匿名さん]

エアコンと家具も無料になりますかね？

[846: 匿名さん]

住友はモデルルームのインテリアをプレゼントなんて
やってるのかな？

[847: 匿名さん]

>>846
やってると嬉しいね。

[848: 物件比較中さん]

確定した価格は下がりません。

別のすみふですが、竣工半年あたりからオプション100万円分プレゼントなどがありました。契約寸前までいかないと教えてくれないので、身元と交渉次第ですね。

[849: 購入検討中さん]

>>848
知らないんだ。信じたくないんだ。
世の中ってのを知らないんだ。

[850: 匿名さん]

スミフも会社だから値下げはするからね。あとはタイミング。

[851: 匿名さん]

あと２部屋のようですね。４４９８万円のお部屋はお得でオススメです。

[852: 匿名さん]

えっ？4500万円以下の部屋ってまだあるんですか？本当？

[853: 匿名さん]

>>852
ネット検索するとスーモやYahoo不動産等に掲載されてるからまだ販売中なんでしょう。

[854: 匿名さん]

池袋3分の距離で新築4500万円はなかなか見つからないかもね。