シティテラス加賀ってどうですか？＜PART4＞

[匿名さん]

シティテラス加賀についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都板橋区加賀1丁目3356番64（地番）
交通：都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩9分
埼京線 「板橋」駅 徒歩14分
東武東上線 「下板橋」駅 徒歩14分
都営三田線 「新板橋」駅 徒歩10分
埼京線 「十条」駅 徒歩15分
山手線 「池袋」駅 バス14分 バス停から 徒歩11分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.12平米～71.71平米
売主：住友不動産


施工会社：西松建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（本マンション周辺の子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムログ 関連記事]
【加賀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/7188/

[309: 匿名さん]

人気のなかった部屋を値上げして
高く買うなんてビックリ

[310: 購入検討中さん]

>>309
実際にどの部屋が人気がなかったのでしょうか？
やはり今残っている部屋が人気のない部屋なのでしょうか？

[311: 匿名]

質が低い分、値段もプラウドより低いでしょう。そこが売りでは。
そうした低さより、このあたりで一番低い土地に建っているのが気になります。

[312: 申込予定さん]

>>311
プラウドと何センチ違うのですか？大差ないでしょう。
プラウドはいくらなんですか？

[313: 匿名さん]

まぁすみふ価格なので質は同価格帯のよそよりかは低くて当然かとおもいます。

[314: 匿名さん]

>>311
質が低いってどこが？何が足りないの？他の物件に比べたら良いと思います。理由を説明出来ないならただ単にいちゃもんつけたいだけでしょ。

[315: 匿名さん]

>>313
よその会社とは聞いたこともない三流会社ですよね。それなりの大手は何処も高いです。

[316: 匿名さん]

共用階段や下駄箱で揉めてたプラウドね。つい最近質が悪いと府中と三田で騒ぎになったけど知らないのかな。

[317: 匿名さん]

>>314
放っておきなよ。何が足りないかなんて具体的に指摘できないんだから。
ちょっと前にここが高級仕様かどうかが話題になってたけど、ここは高級ではないけど質が低いわけじゃない。5000万クラスの物件として必要最低限の設備は十分に備えてる。

[318: 買い換え検討中]

設備はあってもそのグレードが低いことは前のスレを読み返せば、たしかにたくさん書いてありますね。
私も、いくつかのMRを見ましたが、人工大理石のキッチン天板や、タンクレスではないトイレなどは亀有の三流会社の物件だけでした。
当然承知の上納得され購入されたと思いますが、あえて。
おっしゃる通り、最低限の設備は付いています。

[319: 匿名さん]

同時期の赤羽、板橋辺りのスミフや三井の物件は人工大理石天板、タンク付きトイレが多かったんだけど。

[320: 匿名さん]

赤羽は４，５０００万クラスのシティタワー赤羽、シティハウス赤羽南、パークホームズ赤羽あたりは天然石天板やタンクレストイレじゃない。
板橋本町のパークホームズやシティテラス板橋蓮根、プラウド板橋蓮根、スカイティアラあたりも同じような価格帯で同じような仕様ですね。
「いくつかのMRを見ましたが、人工大理石のキッチン天板や、タンクレスではないトイレなどは亀有の三流会社の物件だけでした。」ってどこのMRを見て言ってるのやら。

[321: 匿名さん]

どこでも出没するタンクレストイレ君じゃない？

正直どーでもいい。
大した金額じゃないから気になるなら自分で替えればいいだけ。
●●の一つ覚えじゃない？

[322: 匿名さん]

すさまじい、一時間に三本の反論。
住民がんばれ。
でも、設備の内容は事実なんでしょう。

[323: 匿名さん]

マンションブログ見たら「残りわずか」と書かれてますね。石神井川の桜が部屋から見れるマンションは加賀でも数えるくらいしかありません。桜咲く頃には完売御礼になるのかな。

[324: 匿名さん]

319、320は住民じゃない自分のレスだけどね。1年ちょっと前から北区、板橋区で探してるけど、仕様についてはさっき書いたとおり、この辺の同価格帯は似たり寄ったりだよ。むしろ同価格帯で仕様が高い具体例があるなら3、4個物件名をあげてほしい。

[325: 周辺住民さん]

うちのマンションからも見れるよ。

[326: 匿名さん]

いいなぁ～。部屋から桜の並木道が見れるなんて贅沢ですよね。

[327: 匿名さん]

思ったほどのものではありません。
よく見えるのは北東の部屋になるので、日照が短すぎます。

[328: 匿名さん]

４月になったら桜が最高ですよね。ここは季節感がある珍しいマンションですね