シティテラス加賀ってどうですか？＜PART4＞

[匿名さん]

シティテラス加賀についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都板橋区加賀1丁目3356番64（地番）
交通：都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩9分
埼京線 「板橋」駅 徒歩14分
東武東上線 「下板橋」駅 徒歩14分
都営三田線 「新板橋」駅 徒歩10分
埼京線 「十条」駅 徒歩15分
山手線 「池袋」駅 バス14分 バス停から 徒歩11分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.12平米～71.71平米
売主：住友不動産


施工会社：西松建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（本マンション周辺の子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムログ 関連記事]
【加賀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/7188/

[247: 匿名さん]

確かに駅から遠いけど十条、大山、仲宿と3つも大きな活気ある商店街へ行きやすくて楽しい場所だと思います。

[248: 購入検討中さん]

何か完売みたいなコメントがありますが、まだ結構空いている部屋ありましたよ。
「今、売り出してはいないんですが、、」と言うことで案内されました。
ここは何年前から売り出されてるんですか。

前向きに検討していますが、こんなにも残っていると気になってしまいます。

[249: 匿名さん]

>>248
もうほとんど無いけどね。残った数戸はもはや誰も選ばない売れ残りだから。

[250: 匿名さん]

住友は他社と違って値引きしないから仕方ないね。

[251: 入居予定さん]

ここのマンションで買う気を見せたら値引きの話しぶしぶ出してくれましたよ。

[252: 匿名さん]

>>251
値引きはないよ

[253: 匿名さん]

>>248
何部屋あったんですか？

[254: 匿名さん]

住友は値引きしないと有名ですね。代わりに時価販売だから批判を受けてるのかも。

[255: 匿名さん]

>No.251

何という名前の営業マンですか?

「たとえ売れ残ったとしても、値引きをしない」という事を言いきったので、
第一期で購入したのです。

値引きをしたのであれば、これは問題です。

[256: 匿名さん]

>>255
その通り事実なら問題なのでちゃんと報告願います

[257: 契約済みさん]

みんな値引いてもらってないの？
しつこくしないからだよ。

[258: 購入検討中さん]

>>256
値引きはありましたよ。正しい価格が変動しているので、損か得かわからない。

価格下げたとしても問題ではないですし、値引きも問題ない。

[259: 匿名さん]

時価販売だから、上がったり下がったりしますよ。値下げといえば値下げ？

[260: 契約済みさん]

>>259
その販売価格からも値下げはありますよ。
販売契約書に価格はそのまま載せますか、別途、価格変更書があり、そこに値引き価格を記載し実売価格を記載します。契約書だけでは、値引きしてあることはわかりません。

[261: 申込予定さん]

値下げなんてない

[262: 匿名]

値引きの場合、他言はしないとの誓約書も書かされますから、外部には出ない。

[263: 申込予定さん]

新年から激しい激論！！

[264: 契約済みさん]

>>261

あなたは値引きされてないからそう思うだけ。
住友でもあります。

誓約書書かされても言う言わないはその人次第。

[265: 匿名さん]

>>264
また出てきたね、値引き房（笑）

[266: 匿名さん]

>>264
この時点で値引きなんてスミフじゃないね