シティテラス加賀ってどうですか？＜PART4＞

[匿名さん]

シティテラス加賀についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都板橋区加賀1丁目3356番64（地番）
交通：都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩9分
埼京線 「板橋」駅 徒歩14分
東武東上線 「下板橋」駅 徒歩14分
都営三田線 「新板橋」駅 徒歩10分
埼京線 「十条」駅 徒歩15分
山手線 「池袋」駅 バス14分 バス停から 徒歩11分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.12平米～71.71平米
売主：住友不動産


施工会社：西松建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（本マンション周辺の子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムログ 関連記事]
【加賀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/7188/

[982: 匿名さん]

なんでもいいから早く完売するといいですね。

[983: 匿名さん]

Yahoo!とSUUMOって何で情報が違うんだろうね。どっちが正しいのだろうか。

[984: 匿名さん]

ネットの情報より直接問い合わせしたほうが最新ですよ。

[985: 匿名さん]

>>984
それはそうなんだけど面倒だよね

[986: 匿名さん]

>983さん
更新日によるズレがあるからだと思います。
現在は、SUUMOが残り1戸（2015/05/13更新）、
Yahoo!の方も同じく1戸（2015/05/12更新）となっていますね。

ネットは仕事で帰りが遅くなり、電話での問い合わせができない者にとっては便利ですよね。

[987: 匿名さん]

>>986
そうなんですね!どもです。ちょっと今週末でも見に行ってみます。

[988: 匿名さん]

もし見学へ行かれた際は、800万円の値上げ理由を聞いてみてください。
武蔵小杉のタワーマンションも相当な値上げっぷりだったので
理由が気になります。

[989: 匿名さん]

建築費高騰のあおりを受けてないマンションだから
変な造りにはなってないし安心物件ではありますね。

[990: 匿名さん]

残り一戸なら宣伝費用やらを考えるとむしろ値下げして売り切ったほうがよいとかんがえるのは、素人なんですかね。

[991: 匿名さん]

>>990
やってるよ。それでも売れないんだよ

[992: 匿名さん]

そうなんですか？
住友は値下げしないっていう話を聞いたことがありますけれど。
こちらはディスカウント、あったのですか？

最後の1戸はI-Btタイプでしょうか
サービスルームは窓はないのですね。
だから居室じゃなくてサービスルームなのでしょうか。
換気口があるのであれば、風が滞ることはない？

[993: 匿名さん]

住友は値下げなんてしないよ。値上げはあるけど。

[994: 匿名さん]

>>993
はいはい

[995: 匿名]

>>993

ほんまに、はいはい。　
えー加減にせえ。
住友不動産は値下げするし、事実してくれた。

[996: 匿名さん]

スミフの物件スレの「値引きはある」って書き込みって具体性ない書き込みばかりだよね。
特定避けるためにぼかす書き方もせず「値引きはある」を連呼されてもなんの参考にもならん。
基本値引きないスミフで値引かれて売られたような物件ってどんだけ条件悪いんだ。

[997: 匿名さん]

>>996
具体性って何を求めてるんの?
ここの物件以外の事実を言ったところで所詮どうかなんてわからん話。値引で契約した人が買ったマンションの資産価値に影響しうる話をなんのメリットもなくこんな掲示版ですることも無い。言わない誓約書にサインもするし。またスミフに限らずどこのデベだって買うかどうかもわからん客に安易に値引きの話などしてこない。ましてや簡単に情報が流布する今ではなおさらだね。
値引きしてくるのはもう絶対契約するって購入者だけじゃなく売り手もそう判断できる人にしかしねーよ。

[998: 匿名さん]

>>997

おっしゃる通り。
私と異なる点としては1つありまして、私は誓約書すら書いていません。

[999: 匿名さん]

連投乙

[1000: 匿名さん]

あっ、1000スレだ☆

[1001: 匿名さん]

＜ＰＡＲＴ５＞を作りました。
次のスレで話しましょう。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569171/