シティテラス川崎鈴木町ガーデンズってどうですか？その2

[匿名さん]

1000レスを超えたので立てました。
シティテラス川崎鈴木町ガーデンズその2です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373764/
所在地：神奈川県川崎市川崎区大師駅前2-1-1（地番）
交通：京急大師線 「鈴木町」駅 徒歩5分
東海道本線 「川崎」駅 バス13分 「花見橋」バス停から 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.78平米～81.36平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/k_suzuki/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[428: 匿名さん]

ご参考。
西街区の図も出ています。

http://www.city.kawasaki.jp/300/page/0000063597.html

[429: 購入検討中さん]

有難うございます。いよいよ西側が発表になったんですね！
１５階建てということはこちらの倍以上。。。。
Ｂ棟やＣ棟はかなり日陰に入ってしまいそうですね。
契約済の人には個別に説明があるのでしょうか？

[430: 匿名さん]

15階建てが4棟もあるんでしょうか？？かなり多くの戸数になりそうですね。

[431: 匿名さん]

474戸だそうです。合わせて700以上とはフォレシアム並みですね。
すごいことになりそうですね。

[432: 匿名さん]

港町フィーバーも落ち着いたみたいだし、今度はこっちが注目されそうですね。

[433: 匿名さん]

それにしても東B棟と西E棟は監獄だな。四方を同じマンション住人に近距離で囲まれるなんて24時間監視されてる感じしかしない。
スミフは住戸数で何かに勝ちたかったのか、はたまた儲けたかったのか？
なぜこの配置にしたのかとても気になる。

[434: 匿名さん]

中国人はここは買わないと思います。

[435: 匿名さん]

>>433
長谷工が絡んでいるマンションは、基本的に長谷工が企画したマンションになる。
すみふはそのパッケージに僅かばかりの色を付けて売るだけ。

[436: 匿名さん]

>>434
買わないでしょう。ここは中国富裕層にしてみれば投資価値を見出だせないです。投資に向いてないとなれば、永住に向いていると考えることもできます。

[437: 匿名さん]

>>433
素人なのでよくわからないとはいえ、配置、良くないなあと思います。
囲まれていてもバルコニーが対面しているとかじゃないので、想像するより気にならないのかもしれないですけど。

ここは外廊下ですか？内廊下ならほとんど気にならないと思いますが、内側にある棟は閉塞感を感じそうですね。
それとも囲まれているという安心感があったりもするのかなあ。
そのへんは住む人の感覚の違いですから何ともいえないですね。

[438: 匿名]

外観見てきましたけど、公団の様な印象を受けました。あの外廊下は､あれで完成なんですかね？

玄関の出入りの際、足元や部屋まで丸見えですよね。かなり残念です。

[439: ご近所さん]

>428

すごい圧迫感ですね。
向かいの三井のマンションの人が気の毒。

[441: 契約済みさん]

まぁでも、ここの七階建てってのはいいよね。
朝はエレベーター待たずに降りられる人も多いとか、メリットはある

[442: 匿名さん]

>>441
階段で降りたいなら同じ価格でもまだ便利なマンションあったでしょうに。なぜここを選んだかを教えてください。因みに何棟の何階ですか？

[443: 匿名さん]

お見合いになるマンションなんて最近は多いですから。汚い民家とスレスレのお見合いって訳でもないし…。
我が家は気にならないです。

[444: 匿名]

いやぁ〜エレベーター混雑するから､階段なら二階買えば？(笑)

[445: 匿名さん]

無駄な共用施設がないのが良いですね。
キッズルームはお子さんがいらっしゃる家庭に活用できそうですね。特に雨の日など。
ただ、自転車置き場がラック式になっているのが残念ですね。ラック式だと
電動自転車は重くて駐輪するのが大変なんですよね。

[446: 匿名さん]

小さな子供がいなければ逆に無駄な共用施設しかないということでもあるかと...

[447: 匿名さん]

キッズルームは無駄施設の最たるものですよね。子供がいても1年位しか使わない上、子供の足音がうるさいと、部屋で遊ばさないでキッズルームに行けという苦情がすぐに来ますし。

[448: 匿名さん]

>子供の足音がうるさいと、部屋で遊ばさないでキッズルームに行け

無駄どころか
大いに役立っているではないか。