シティテラス川崎鈴木町ガーデンズってどうですか？その2

[匿名さん]

1000レスを超えたので立てました。
シティテラス川崎鈴木町ガーデンズその2です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373764/
所在地：神奈川県川崎市川崎区大師駅前2-1-1（地番）
交通：京急大師線 「鈴木町」駅 徒歩5分
東海道本線 「川崎」駅 バス13分 「花見橋」バス停から 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.78平米～81.36平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/k_suzuki/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[244: 匿名さん]

それはすみふに限らず。

[245: 匿名さん]

難しいところですね。スミフの営業方法には嫌気がさしますが、大師線全体の盛り上がりのためには頑張ってもらいたい。何はともあれ、今の営業スタイルは早々にやめたほうが身のためのような気もします。

[246: 匿名さん]

スミフが相場価格だと早くに売れちゃって営業が余っちゃうから、長期に仕事をあたえる為の高い価格としか考えられん。

[247: 匿名さん]

一等地だから安くはないのは仕方ないかと思う。ましてや住友の高級マンションだし。３８００万なら抽選で買えないだろうしね。

[248: 匿名さん]

>>247
もうこの高級ネタあきたなぁ～他に面白いネタないのかぁ～例えば、風俗街も徒歩圏内、地域的にも歴史あるち●こ祭がある正に風俗好きのための高級マンション。風呂完備。これで良くない？

[249: 匿名さん]

競馬好きの旦那が仕事帰りにナイター競馬寄って、土日は子供連れてＪＲＡ購入で破産。なんてのもあるかもよ。

[250: ご近所さん]

万馬券当たったオッサンが即金で購入とか。

[251: 匿名さん]

>>247みたいなしょうもない書き込みする仕事を長期間与えるわけですね。

[252: 匿名さん]

>247はしょうもないが、しょうもないを装ってまでステマしてたら、ホントにしょうもない。

[253: 匿名さん]

スミフ社員はまるで成長しないね

[254: 匿名さん]

>>241 さんのいう通り
ネットがあってリテラシーのある人には情報丸分かりの時代なのに昔の成功パターンに
固執してるとだめだよね

ましてこれから十年後、二十年後にマンション買う世代はもっとリテラシー高くなるわけだから
うかうかしてると三井に不動産部門だけ吸収されちゃうと思います

[255: 匿名さん]

販売スケジュール 平成26年11月中旬販売開始予定　
モデルルーム情報 モデルルームオープン
販売戸数 未定　
販売価格 未定　
間取り 3LD・K～4LD・K　
専有面積 65.78m2～81.36m2　
バルコニー面積 10.16m2～14.24m2　
管理費（月額） 未定　
修繕積立金（月額） 未定　
管理準備金 未定　
修繕積立基金 未定　


いっそ、間取り、専有面積、バルコニー面積も未定にしちゃえばよいのに。

[256: 匿名さん]

未定→内密→買うなら教えてあげる

[257: 匿名さん]

買わないと中身がわからないの？

そういえば、昔、ビニ本というのがあったね。

[258: 匿名さん]

極めて時代遅れだね
会社も社員も

[259: ご近所さん]

いいじゃん。袋とじみたいで(笑)。

でも不動産業界って、大手がみんな古臭いことやってるから、
新規参入の余地が大きいよね。

保険業界におけるライフネット生命や、
求人業界におけるリブセンスみたいに、
ネットを使って、古い体質の大手
（人を多く抱えちゃってる）がまねできない
ビジネスモデルで参入してくるプレーヤーが
現れたら、不動産ももっと安くなるし、
こんな、客の顔色見ながら値付けみたいな
失礼な商売やってることろが淘汰できるのに。

[260: 物件比較中さん]

グレーシアシティ川崎大師河原のモデルルーム前で、看板立ててチラシ配るのは、いい加減やめた方がよい。

スミフのモラルが疑われるだけでなく、
『売れてない』のをあえて宣伝しているようなもの。

[261: 匿名さん]

>>260
さっき建設現場前通ったけれど、あの工程で間に合うの？

[262: 匿名さん]

>>261です。すみません、260さんに問い掛けたわけではないです。

[263: 匿名さん]

競合物件のモデルルームの前には必ずといって良いほどスミフの看板持ちがいるね。時代錯誤の宣伝はイメージダウンだから止めた方がいいな。自分はその物件の契約者だったらとっても恥ずかしい気分になると思うよ。