ブランシエラ吹田片山公園ってどうですか？

[購入検討中さん]

ブランシエラ吹田片山公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：大阪府吹田市出口町111番地（地番）
交通：阪急千里線 「豊津」駅 徒歩8分
　　　　東海道本線（JR西日本） 「吹田」駅 徒歩13分
総戸数：114戸
竣工予定：2011年1月末(予定)
入居予定：2011年3月中旬(予定)

駐車場：116台
間取：3LDK～4LDK
面積：78.77平米～107.19平米
バルコニー面積：13.20平米～36.94平米

売主・事業主：長谷工コーポレーション　関西
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社

学校区：山手小学校・豊津中学校
施工会社：長谷工コーポレーション・株式会社森組
管理会社：長谷工コミュニティ(http://www.haseko-hcm.co.jp/)

[824: 匿名]

イヤミに言う営業さんがるのでは？

[825: 匿名]

そういえば、ここの物件をわからない人は買わない方がいい

なんていう営業さんいましたよね？？

[826: 匿名]

>買わない方がいいなんて・・

それなら、長谷さん他でも施工しているので
対応のいい営業さんのところ探せばいいのでは？

[827: 匿名]

賛同

[828: 匿名さん]

完売できずに、竣工したようですね。
3割弱（30邸弱）ぼどの売れ残りでしょうか。
それも5000万強の高額物件が多数のようですね。
販売価格の値下げは、まだ始めていないようですが、一部、内装のグレードアップを図ったようですね。
年内に売り切れるかな？！

[829: 匿名さん]

こんな下町豊津で、5000万なんて・・

お金持なら、同じグレードで高くてもいいから他探すでしょう。

[830: 匿名さん]

豊津周辺は道幅も狭く、車も多いので昼間は騒々しいので
環境よく静かと言う雰囲気ではないです。

ガヤガヤ下町を好む人なら別ですが・・

[831: 匿名さん]

５分も歩かないところに、円山町(高級住宅街)がありますが、

別世界です・・・静かで環境よく
毎年桜の季節になりますと、心まで落ち着きます・・・

円山町にもマンションありますが、
静かで環境よく、駅まで５分と言う便利さです。。

[832: 匿名さん]

豊津と比べてはいけません。豊津は完全な下町です。

円山町は高級住宅街です。環境etc・・どれをとっても

雲泥の差です。。

[833: 土地勘無しさん]

832さんが言われる「豊津」とは、阪急豊津駅辺りのことですか？ それとも、行政区分上の「豊津町」辺りのことですか？

豊津駅が豊津町辺りにないので、個人的に、いつも話が混乱しています。

[834: 匿名さん]

833さん
豊津駅周辺(自転車の山積み)から片山公園辺りですね。。

道幅狭く交通量も多いです。

[835: 購入検討中さん]

この物件が高いと思う方は、買わなければよい。
買った方が満足するのか、後悔するのかは自己責任。

この物件は、構造等については公開しているのでガラス張りです。
長期優良物件のマンションは、通常のマンションではありえないが一戸ごとに審査、承認されている。
それゆえ、建物に対しての評価は容易。

立地は好みで判断すればよい。
豊津駅周辺のことも、吹田駅周辺のことも立地に関しては皆織り込み済み。

どのような意図があるのか分からないが、ぼけ老人のように同じことをくどくど書き込まれるのは正直うっとおしい。

心配しなくとも買わない人は買わない、買う人は買う。
そういう物件。

[836: 匿名さん]

>>829～>>832

多分同一人物。
文書の書き方に癖があります。

何でそんなに躍起になっているのでしょう。
別にほっとけばいいんじゃないんですか？

周りに影響を与えるような物件でもないですし。

[837: 匿名さん]

＞＞８３５

>この物件を高いと思う人は、買わなければいよい　

>後悔するのかは自己責任

まさにそのとおりでしょうね。

ぼけ老人がすむようなところなんでしょうか？？？

[838: 匿名さん]

>>835

＞ココの営業さんは凄いですね！　レスさんのことをぼけ老人だなんて・・

>>828さんが心配するのも無理ないですね。

[839: 匿名さん]

とにかく爺さんでも婆さんでも気に入った人だけ買えばいいんじゃない？
営業さんのいうとおりだよ～　まあ～ぼけ老人は困るだろうけどね～

[840: 匿名]

ボケ老人も買いたきゃいいんじゃん　誰が買ってもいい訳だし

[841: 匿名さん]

↑
マンションの近くに老人ホーム(ボケ専用)ができるらしいです。

[842: 匿名さん]

マンションの近くにできるのは普通の老人ホームですよ。

[843: 匿名さん]

>835←営業奮闘

[844: 匿名さん]

>>828さん　
まともなレスありがとうございます。参考になります。
また、気づいた事がありましたらレスお願いします。
マンションを買う側にとってとても参考になります。

[845: 匿名さん]

>>835
＞長期優良物件で、審査、承認されてる　
ってことは他のマンションより耐久性があって一生住めるの？

[846: 匿名さん]

一生は住めないでしょう。他のマンションより耐久性がいいだけでは？

[847: 契約済みさん]

利用規約を良く読んでから書き込みましょう。
http://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html

投稿内容の利用権
当サイトへの投稿内容は、弊社の裁量で自由に保存し、
弊社運営サイトまたは他社のWEBサイト、その他あらゆる用途で利用すること
（第三者への利用許諾を含む）ができるものとします。
投稿者のＩＰアドレス等個人情報を第三者から開示を求められた場合、
その都度弊社顧問弁護士と協議の上、然るべき手続きを経た場合に開示できるものとします。

[848: 匿名さん]

>>847 仰られるとおりでしょうね。

>>835
ぼけ老人発言(他を含む)や相手を中傷する行為は
よくありませんのでよく読んでから書き込んだほうがよいでしょう。

[849: 匿名]

豊津の下町の雰囲気好きですけどねー仕事帰りに駅前のパチンコ屋へ寄り
駅近に小さな飲み屋も何軒かあっていいですよー昭和のにおいがします。
ただ片山公園までの道が暗いので、明るければ問題ないのですが。

[850: 契約済みさん]

念のため、現時点での書き込みを全て保存させて頂きました。（関連スレを含めて）
一応、警告しておきます。

今後の状況によるとは思いますが、最悪、本日時点の
書き込みを元に然るべき措置を検討させて頂くかも知れません。
そうならないことを願いますが・・・

[851: 匿名さん]

>>850

毅然とした対応ありがとうございます。
怪しいスレが増えているのでよろしくお願いします。

[852: 匿名]

>>850
営業さんですか？

[853: 匿名さん]

ここでレスをして書き込みに問題があると
然るべき措置を検討する状況になるのであれば
監視されているようでレスしづらいですね。
マンコミの意味もなくなりますね。

[854: 匿名]

>>853
マナーを守ろうと言ってるだけで、別に息苦しく感じる必要ないのでは？

[855: 匿名]

>>850
然るべき措置というのは、マンコミの管理者さんがすることではないでしょうか？
ココのレスで脅しのように言われるのはどうかと思います。
これではレスする人は安心して書き込めないですね。

他のスレではこういう状況はないですからね。
みなさんがココへ来なければ煩わしさもないと思いますが・・・

[856: 匿名]

ｒｏｍｕだけでいいのでは？ならば問題なし

[857: 匿名]

事実を述べるのであれば困ることはないでしょう。困るのは度々怪しい書き込みをしている方々です。なにも言論統制されるつもりで注意されているわけではないと思います。

[858: 匿名さん]

そうですね。ここへ来なければすむことですよね。
例えばちょっと言い過ぎたかなと思って、然るべき措置をと言われると？？？
ここはみんなが気楽に話せる場として成り立ってるんだと思うのだけど・・・
これからはROMだけおじゃまします～

[859: 匿名さん]

↑
他のレスはみんな気楽に話し合ってますよ♪

[860: 匿名さん]

もうココではなすことないじゃん
豊津のことは住民さんが詳しくレスしてる
最初から観ればよくわかることよ
中味もあたってるし　ゆっとることはよくわかったよ
ｎ

[861: 匿名さん]

買いたいと思う人が買えばいいー終了

[862: 匿名さん]

駅近で環境よくいいと思います。

[863: 匿名さん]

立地、環境いうことないでしょう。
しかも駅近で申し分ないですね。完売間じかでしょうね。

[864: 匿名さん]

ネックとなっているのは、価格だけでしょう。
立地、環境は、トータルバランスでは良いと思います。

この物件は、10階建てで2年以上の工期を費やして建てています。
デベロッパーは、利益を出すために、工期を短縮することに躍起となっています。

後で建て始めた15階前後のマンションが、1年3カ月～1年6カ月で既に竣工していることを考えると長期優良住宅を建てることが如何に大変なことなのかがよくわかります。

建物の構造に相当の時間、お金をかけているので価格が高いのはやむを得ないのでしょう。

[865: 匿名さん]

立地は最高ですね！
それに駅からもかなり近い！！
環境は抜群で、車の往来も少なく静かですね・・・
環境のよさは片山公園が物語っています・・・静かで落ち着きます。
JR吹田駅まで近く、阪急豊津駅まではかなり近いです。
しかも江坂まですぐです。

立地、環境、利便性、最優良物件のわりに価格がお手ごろ！！
百聞は一見にしかずですね！！
レスされているみなさんもいっておられるように最高の物件でしょうね！！！

[866: 匿名さん]

↑
もう完売まじかでしょうね。これだけの物件は他を探してもありません。
今すぐご検討をよろしくお願い致します。

[867: 匿名さん]

ここは１００％いうことないでしょう。一押しですね。

[868: 匿名さん]

最初からレスをじっくり観ればいう事ないでしょう。
みなさん親切にいろいろ書き込んでいます。

[869: 匿名]

ですね☆

[870: 近所をよく知る人]

20〜30戸は、売れ残っているようです。比較的高層階の高額物件の販売に苦戦されているようです。値下げは、まだされていないようですが、いろいろとオプションが追加設置され、販促をかけているようです。

そろそろ買いかな⁈

[871: 匿名さん]

まだけっこう残っているのですね。オプションが追加設置はいいですね。

[872: 匿名さん]

じっくりと考えてあせって買う必要もないでしょう。

[873: 匿名さん]

オプションが追加設置って嬉しいですね。
どのような物が設置されているのしょう？
情報をお願いします。