ブランシエラ吹田片山公園ってどうですか？

[購入検討中さん]

ブランシエラ吹田片山公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：大阪府吹田市出口町111番地（地番）
交通：阪急千里線 「豊津」駅 徒歩8分
　　　　東海道本線（JR西日本） 「吹田」駅 徒歩13分
総戸数：114戸
竣工予定：2011年1月末(予定)
入居予定：2011年3月中旬(予定)

駐車場：116台
間取：3LDK～4LDK
面積：78.77平米～107.19平米
バルコニー面積：13.20平米～36.94平米

売主・事業主：長谷工コーポレーション　関西
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社

学校区：山手小学校・豊津中学校
施工会社：長谷工コーポレーション・株式会社森組
管理会社：長谷工コミュニティ(http://www.haseko-hcm.co.jp/)

[62: 匿名]

>60
マンションの周りは坂ばかりなんだが・・・

[63: 匿名]

JR吹田方面は坂ですね。豊津、江坂、市役所方面はほぼフラット。坂があっても気にならないでしょう。片山公園は当然坂道を登ることになりますが、近いし普通は徒歩だろうから大丈夫と思いますよ。

[64: 購入検討中さん]

北側の土地は、配置的には関係ないことはわかってますが、そういう問題でなく、やはり不自然で不気味なので調べてみました。

ここって、川だったのですね。
http://agua.jpn.org/yodo/kanzaki/itoda.html

地盤、大丈夫でしょうか？

もうひとつ、気になったのは、現地北側道路を西に行ってすぐにある建物。出口町ハイツの隣。
他にももうひとつ。
http://www.lococom.jp/NewTownMapDetail.next?lbc=22730325105&zoomle...

[65: 匿名]

おいおい豊津方面がほぼフラットって・・・。
半分は上り坂だぞ。
あれがフラット扱いなら60が言う千里ニュータウンもフラットになるなぁ。

[66: 匿名]

千里ニュータウンってブランド名みたいなもんで、実際はただのさむ〜い田舎やで

[67: 匿名]

出口町ハイツの隣の建物って朝魚羊のこと？

[68: 匿名]

出口町ハイツの隣の建物って朝魚羊のこと？

[69: 匿名さん]

63です。

言葉足らずですみません。マンションから阪急豊津までがほぼフラットです。
ライフへいくにはライフ手前に坂があります（普通の大人なら自転車で登れる程度と思いますが）。

周辺には坂が多いですが、要所へのアクセスを妨げるものではない、というつもりで
書きましたが間違いがあったらご指摘お願いします。

65さんも、もうすこし具体的に指摘してくださった方が、掲示板利用者に有益だと思いますよ。

[70: 匿名]

たしかに殺人級の坂は千里方面に比べたら無いですね。
結局のところ、住居を選ぶのには、自分のライフスタイルに合った環境と予算内で好きな間取りかどうかがポイントかと。
地盤うんぬん言ってたらこの地球上には住めませんよ。 船でも浮かべて生活するしかないですね。

[71: 購入検討中さん]

地盤は大事ですよ。しかも、そういう地盤のところはたいがいそういう土地柄でしょ。
現地見て、不自然な土地があって、そういう建物なりがあったので、どうかと思っただけです。
皆さん環境がいいとか、千里よりいいとか言いますが、残念ながらそうは思えませんでした。
がらんとした社宅群も、やはり単純に不気味ですし。

[72: 匿名さん]

こんなマンション不況でもまだまだ建つんですね。

[73: 匿名]

生き残りの為に命懸けで建てて命懸けで売るんですよ

[74: 購入検討中さん]

このマンションを検討しており、モデルルームも見学し、このあたりも歩いてみました。一戸建てでも、マンションでも地盤ほど大事なものはないと思います。このあたりを歩いてみたんですが、何人かの方が不気味とか書いておられるように、住んでみたいという気持ちがわいてきませんでした。それとこの長谷工という会社は　大丈夫なんでしょうか。　マンションを見学した際に、営業の方の対応が悪くて、ここを買っても大丈夫なのか本当に考えてしまいました。同じような経験をされた方は、いらっしゃいませんか。

[75: 匿名]

〉74

うちは営業さんの対応良かったですよ。前向きに検討中です。

[76: 匿名さん]

豊津【千里線】から徒歩8分って･･･究極的に売れ残りそうな立地。

[77: 契約済みさん]

いろいろ考えて購入決断しました。確かにJR社宅の寂しさはありますが、購入の決め手は間取りです。
購入を決めた方、他いらっしゃいますか？
営業マンは驚くほど好調だと言ってましたよ。まあ、営業が売れてないというわけないので、完売することを祈っておきます。

[78: 匿名]

8分でなんて着かないですよ・・。

[79: 匿名]

北千里線なら円山町か千里山西に住みたいです。

[80: 購入検討中さん]

わたしは、　間取りの変更などは　すごく評価しておりますが、茨木市のマンションも検討しておりますので、あちらのモデルルームをみて、検討しようと思います。今のところ、すんでみたくなるのは茨木のほうだと思いますが

[81: 匿名]

>79
北千里線ってネタですか？

円山町は分かりますが、千里山西はピンキリですよ？


しかし、長期優良物件とはいえ、千里中央レベルの価格で、しかも設備はチープとなると、厳しいなぁ。