シティタワー有明 その６

[契約済みさんRX]

湾岸の開放感と都心の利便性を享受する
地上33階建て免震タワーレジデンス　シティタワー有明誕生

＜免震構造＞(有明地区唯一)
「シティタワー有明」では、基礎免震構造を採用。
免震装置が地震のエネルギーを吸収するため、建物の変形、揺れを抑制し、地震時にも家具などが倒れにくく怪我などの心配も軽減されます。

＜ダイナミックパノラマウィンドウ＞(有明地区唯一)
足元立ち上がり9cmからの圧倒的な眺望はこの地に住まう喜びを感じさせてくれるでしょう。
空を、街を映し出すガラスカーテンウォールが近未来有明の象徴となる超高層33階のスタイリッシュなファサードの存在感を引き立てています。

＜ホテルライクな内廊下＞
ホテルライクな内廊下の先に佇む私邸。都心に居ることを忘れさせる落ち着きが483のレジデンスに備わっています。
扉の奥にある住空間は、プライベートタイムを自分らしく、こだわりを持って暮らす方のためのゆとりの舞台です。

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩10分 ※平成22年度末には「有明テニスの森」駅より徒歩8分になります。有明北地区地区計画（平成20～22年度事業）における整備計画に基づく。
　　　東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 かえつ有明中高前バス停から 徒歩1分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分

【過去ログ】
その1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43687/
その2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43435/
その3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43251/
その4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50532/
その5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51696/

売主：住友不動産　住友商事
施工会社：前田建設
管理会社：住友不動産建物サービス

[841: 購入検討中さん]

>>839
当然ながら、その時の価格でしょ。

[842: 匿名さん]

ですよね。。。なんか平気で値上げしましたんで・・・。とか言いそうな雰囲気の会社っぽいから。

[843: 匿名さん]

早く外回りの工事始まらないかな。

[844: 購入検討中さん]

住友社内では、CTAの利益率が異常に低い事が問題になっているようですね。
購入者にとっては安く購入でき良い事なんでしょうけど。。。

しかし値上げしたら売れないでしょう。一旦安く出したものを高くすると極端な拒否反応がでますからね。

どちらにしても、CTA担当社員は左遷かな。

[845: 物件比較中さん]

年明けに値上げらしいですね。

[846: 購入検討中さん]

それって事実なんですか？年明け値上げ。
値上げして売れなくなっても良いんでしょうかね。すみふのお取り置き物件になってしまうのでしょうか。
値上げして売れないようにしてすみふが賃貸にするとか・・・。

[847: 匿名さん]

完売させないために値上げするんでしょ？
で、買える人だけ買って、一年売れなかったら値下げ。
けど、WCTだって完売してないしね。
当初の値付けだったら、とっくに完売してるはず。

[848: 契約済み]

契約済みだけど、以前は１２月に値上げとたびたびカキコミされて、今度は年明け？作為的な買い煽りカキコミが多いのはどん引きするね。工作員おつかれさまだな。

[849: 匿名さん]

二期になると値上げする。二期はいつ始まるか不明。

[850: 物件比較中さん]

俺も年明けと聞いたが？

[851: 購入検討中さん]

値上げしたら諦めようっと。で、ニ、三年後売れてない尚且つ値下げしていて希望の部屋があれば購入ってことで・・・

[852: 物件比較中さん]

まぁ、思ったより割安ですしね。
買う決断も必要かなぁ。

[853: 物件比較中さん]

角部屋まだ残ってますかね。。。

[854: 匿名さん]

851

そういう人は買わないんじゃなくて、買えないんですよ。多少値が下がったとしても減税と金利を考えると待つ必要がありません。だから、買わないんじゃなくて買えないんですよ。

[855: 購入検討中さん]

買えないんじゃなくてあえて今は買わないって事で。

[856: 匿名さん]

角部屋。まだ残ってるんじゃないんですかね？
角部屋じゃない部屋より高いし・・・。約１０００万位高いんじゃないかな？

[857: 匿名さん]

シティタワー池袋ってそろそろ完売しそうですよね？

[858: 物件比較中さん]

角部屋って1000万円以上高いんですか？
普通は5%くらい高めの設定ですよね。

[859: 匿名さん]

5%で1000万円じゃないの？

[860: 匿名さん]

池袋はもう実質完売だよ。来週の最終期は抽選必至で、キャンセル待ち多数。
同じ池袋のタワマンが坪３５０万円〜で、シティタワーは坪２５０万円〜なんだもん。山手線の内側と外側の違いはあるけど価格差が有りすぎて、様子見してた人が殺到したみたい。