シティタワー有明 その６

[契約済みさんRX]

湾岸の開放感と都心の利便性を享受する
地上33階建て免震タワーレジデンス　シティタワー有明誕生

＜免震構造＞(有明地区唯一)
「シティタワー有明」では、基礎免震構造を採用。
免震装置が地震のエネルギーを吸収するため、建物の変形、揺れを抑制し、地震時にも家具などが倒れにくく怪我などの心配も軽減されます。

＜ダイナミックパノラマウィンドウ＞(有明地区唯一)
足元立ち上がり9cmからの圧倒的な眺望はこの地に住まう喜びを感じさせてくれるでしょう。
空を、街を映し出すガラスカーテンウォールが近未来有明の象徴となる超高層33階のスタイリッシュなファサードの存在感を引き立てています。

＜ホテルライクな内廊下＞
ホテルライクな内廊下の先に佇む私邸。都心に居ることを忘れさせる落ち着きが483のレジデンスに備わっています。
扉の奥にある住空間は、プライベートタイムを自分らしく、こだわりを持って暮らす方のためのゆとりの舞台です。

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩10分 ※平成22年度末には「有明テニスの森」駅より徒歩8分になります。有明北地区地区計画（平成20～22年度事業）における整備計画に基づく。
　　　東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 かえつ有明中高前バス停から 徒歩1分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分

【過去ログ】
その1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43687/
その2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43435/
その3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43251/
その4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50532/
その5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51696/

売主：住友不動産　住友商事
施工会社：前田建設
管理会社：住友不動産建物サービス

[501: 匿名さん]

ネガがいなくなったのは、良いね。

[502: 申込予定さん]

でも、物件と全然関係のナイ話ばかりが続いているよね。

[503: 匿名さん]

というあなたが物件と関係ない話しだよね。
他人に話題ふってもらう受け身じゃなくて、自分で話題ふれば？

[504: 物件比較中さん]

ゆりかもめ10分、りんかいせん15分って
やはり微妙ですね･･･

コレで悩んでます

ＢＭＡはも少し近いですね・・・

[505: 匿名さん]

悩むことはない。
ＢＭＡにすればいいさ。
ただ、冷静に考えたらいまＢＭＡは検討しないでしょ。

[506: 物件比較中さん]

＞No.505

なぜいまＢＭＡは検討しないのでしょうか？

何か問題マンションなの？

１００％マンションとはいかないまでも
まぁ合格点かと・・
現地見れてデメリットも比較的はっきりしるし・・・

[507: 匿名さん]

お金があれば、BMAはいいと思うよ。

[508: 匿名さん]

ＢＡＳが始まるのにいまＢＭＡに手は出さないでしょ。
いまの価格から安くなることはあっても高くなるこはあり得ないんだから。

[509: 匿名さん]

ま、それをいったらね。

ＢＡＳの完成時期に有明エリア引いて考えて
湾岸エリアで新発売あれば同じことだよね。

いつまでたっても買えないよ。

[510: 匿名さん]

少なくとも有明で考えたら結論は出せそうだけど。
ＢＡＳの価格で一番影響うけるのはここだろうし。
価格的には大方の予想通りＢＭＡ＞ＢＡＳ＞ＣＴＡになるでしょうけどね。

[511: 匿名さん]

ＢＭＡ定価で買うのは、あれだけど。
１割り引きなら問題ないと思うよ。
ＢＡＳが@240や@250だったとしても
ＢＭＡ＠260-26=＠234だったら、お得だと思う。
ただ好みはあるので、SPAやジム、セラピーはいらないプールだけあればいいって人は
手垢のついたＢＭＡよりも、ＢＡＳの方がいいかな。

[512: 申込予定さん]

1回見学しただけでは、
値引きの提示はないのですかね？

[513: 匿名さん]

値引きの提示ってＣＴＡの？

[514: 申込予定さん]

ああ、ごめんさい
ＢＭＡの、です。

ＣＴＡは値引きゼロですもんね。

[515: 匿名さん]

いろいろ噂は出てるけど実際はどうなんだろうね。
あちらの営業にここと競合かけてみたらどうですか？
数回訪問して真剣さが伝わったらあちらも本気で対応してくれるんじゃない？

[516: 匿名さん]

BMA掲示板で聞いたほうが、多分よくわかるでしょう。

[517: 匿名さん]

BMAの条件のいい部屋は、値引きあまりない。
まあ、条件のいい部屋はもうないかもしれませんが。

[518: 匿名さん]

CTAのほうが安くていいと思うよ。
少々駅から遠いが。

[519: 匿名さん]

条件の良い部屋というか、坪単価の安かった北東は残ってないですね。
残ってるのは、北西、南西の低層と、角部屋、プリミアムなどの広くて値段が高い部屋のみ。

[520: 匿名さん]

自分としてはＣＴＡの北東が狙い目な気がする。
覗かれないし、眺望も都心ビューには負けるが、ディズニーランドなどが見えるから