シティタワー有明 その６

[契約済みさんRX]

湾岸の開放感と都心の利便性を享受する
地上33階建て免震タワーレジデンス　シティタワー有明誕生

＜免震構造＞(有明地区唯一)
「シティタワー有明」では、基礎免震構造を採用。
免震装置が地震のエネルギーを吸収するため、建物の変形、揺れを抑制し、地震時にも家具などが倒れにくく怪我などの心配も軽減されます。

＜ダイナミックパノラマウィンドウ＞(有明地区唯一)
足元立ち上がり9cmからの圧倒的な眺望はこの地に住まう喜びを感じさせてくれるでしょう。
空を、街を映し出すガラスカーテンウォールが近未来有明の象徴となる超高層33階のスタイリッシュなファサードの存在感を引き立てています。

＜ホテルライクな内廊下＞
ホテルライクな内廊下の先に佇む私邸。都心に居ることを忘れさせる落ち着きが483のレジデンスに備わっています。
扉の奥にある住空間は、プライベートタイムを自分らしく、こだわりを持って暮らす方のためのゆとりの舞台です。

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩10分 ※平成22年度末には「有明テニスの森」駅より徒歩8分になります。有明北地区地区計画（平成20～22年度事業）における整備計画に基づく。
　　　東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 かえつ有明中高前バス停から 徒歩1分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分

【過去ログ】
その1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43687/
その2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43435/
その3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43251/
その4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50532/
その5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51696/

売主：住友不動産　住友商事
施工会社：前田建設
管理会社：住友不動産建物サービス

[368: 匿名さん]

みんな、心がゆがむ生活してるんだねぇ．．．．自分で書いたレスを一歩引いて読んでみな。荒みすぎだろ。

[369: 購入検討中さん]

私、日本橋浜町に住んでますが、都心だったんですね。

それはさておき、「地方出身」とか「都内在住」によって考え方が違うのでしょうか？？
今はインターネットなど情報がすぐに手にいれられる環境であるので、考え方の違いってほとんど無視できるレベルにあるような。。。。

私の認識では、有明は現在丁度開発が始まってきたところであり、小中学校が着工、道路が作られてきたという「開発が楽しみ」な時期に入ったと思っています。
これ以上開発が進んでしまうと、もう安く買えないだろうな。でも、今なら安く買い叩ける時期かと。

かといって、オリ・ガレ・ブリなど問題多い物件は嫌ですけどね。CTAが一番無難な物件だと思います。

[370: 契約済みさんRX]

>>361さん
たかが板橋ごときにそこまで熱くなれる事がある意味羨ましいよ。笑

[374: 購入検討中さん]

板橋の生活圏ってどんなのですか？住宅街のこと？

[375: 購入検討中さん]

チバラギ県民と都内在住で、土地の考え方が違うと本気で考えてるんでしょうか。。。
インターネットで情報は共有されていると思うのですが。。。。
まさか、チバラギにはインターネットがないと考えてるんでしょうかね。。。

[376: 匿名さん]

あと5年もすれば答えはでるでしょう。
インナーハーバーの強烈な開発を見よ。

[377: 購入検討中さん]

たしかに。5年たてば変貌してそうですねぇ。

[379: 匿名さん]

まったく、板橋との比較なんてネタに決まってるのに、皆さん良く釣られますね。
あげくの果てには「とても人の住める所じゃない」とか「チバラギ県民」とか・・・。
他者の悪口を言わないと自分の意見も言えないのですか？

364さんのような普通のコメントが可哀想になってくる。

[381: 購入検討中さん]

板橋みたいなところに住みたい人と、有明みたいなところに住みたい人って、確かに考えは被らないでしょうね。

有明はまだ開発途中なのでイメージつきにくい人もいると思いますが。。。。
横浜のみなとみらいみたいな町をイメージすれば分かりやすいかな？

よく分からないのは、住みたくないってのを他人に伝えようとする行動ですねぇ。

有明の利害関係者ですか？
それとも、売れちゃうと困るとか、もっと値下げして欲しいとか、レベル低い行動？

[382: 匿名さん]

板橋とか池袋とかと比べないで下さい。

埼玉方面にお住まいの方には、板橋も池袋も住めるところなのですか。

神奈川出身者としては絶対ないのですが。

[383: 購入検討中さん]

板橋って小規模な工場がいっぱいあるイメージだったけど、最近「大山」ってところにいってみたら、商店街も活発でいい街だったよ。
学生時代だったら住んでもよかったかな。

購入するんだったら、有明みたいなところがいいかも。

[387: 購入検討中さん]

駅前のオリゾンマーレや東北や九州の方もセカンドで購入されている人結構いますね。
CTAも小ぶりな間取りが多いのでセカンド用途が多いのかな？

[388: 匿名さん]

ちなみに、池袋は副都心というカテゴリにあります。
以上、勉強になりましたか？
ちなみに、上京して何年ですか？

[389: 匿名さん]

板橋は何らかの縁のある人が買う場所。
有明は都心を含む、あらゆる地域の人が買う場所。

[390: 匿名さん]

池袋は怖い人の事務所がたくさんありますよね。

[392: 匿名さん]

埼京線や三田線も使えるプラウドと
１０分以上歩いて本数少ないりんかい線とゆりかもめしか使えない有明じゃ比較にならん
しかも、りんかい線はここの住人が好きな「都心」に直結してないじゃんｗ
新木場で、千葉の方でぎゅうぎゅう詰めの京葉線に乗り換えですかｗ

[393: 匿名さん]

池袋は外国人のたちんぼが沢山いる場所。

[395: 匿名さん]

有明に住んだら、銀座にタクシーで出かけるでしょ。1000円代で行けるからね。

[398: 匿名さん]

板橋の外廊下低層マンションに住んで何か楽しい？
マイナーな駅に近いだけなら、どこにでもあるよ。
埼玉方面なら値引きしているマンションが山ほどあるよ。
敢えてプラウドを買う人がいるのかな？

[399: 匿名さん]

392は野村不動産の営業かな？
ここの検討者は板橋の物件など全く比較しないと思うけど。

[400: 匿名さん]

国土交通省ＨＰより

東京都都心８区とは、千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、台東区、渋谷区、豊島区をいう。

[401: 購入検討中さん]

都心3区は？

[402: 購入検討中さん]

台東区、豊島区も入るって、ちょっと広すぎるような気がする。

[403: 契約済みさん]

なんで板橋との比較にそんなに反論するんですかね。人それぞれなのでは。
皆さんお好きな「大手町」の起点にすれば、三田線１本で１６分の板橋の方が、明らかに便利でいいじゃないですか。
私のような上京１年の田舎物＆出張に便利な羽田空港を起点にすれば、明らかに有明の方が便利。
「練馬」ナンバーか「足立」ナンバーかでは迷いますが。
それぞれ決定するいろんな要素があるわけですから。

それより、期待していたオリゾン前の空地が決定しなかったことで、５年後大丈夫なのか？？？
が一番気になるんですが。

[405: 匿名さん]

埋立地なんて城東の人か千葉の人しか住まないでしょ。
西側からしたら有明なんてはるか東の彼方、東京のどんづまりですよ。
板橋を買うのは23区北西部の人が多いでしょうね。城東から東の人達にはなじみがないから嫌悪感を持つのもわかります。
人間、知らないものは拒否する性癖がありますから。そういう保守的な人は成功しないでしょうけど。

有明は空き地の入札に誰も参加しなかった様に、当分の間はただのなんにもない僻地の状態は変わりません。
そんな寂しい場所を買う人がいることのほうが不思議です。
デベにうまく騙されてるんでしょうね。

[406: 購入検討中さん]

城東の人か千葉の人は、城東か千葉に住むんじゃない？

都内に通勤する人は有明に買うんじゃないか？

[407: 購入検討中さん]

そもそも、・・・に住んでるから有明に住む、、、って論理が意味が分からん。
おかしい論理だと分からないのは、あたま弱い人なのかな。。。

[408: 契約済みさん]

405
今板橋に住んでるが、有明買いましたよ。
板橋に住んでますが、板橋に嫌悪感抱きますよ。
駅前は腐りかけたA〇Aホテルしかないし、じいさんばあさんばかりだし。
クソ下町ですよ。

人口の流入がある地域の不動産価値が上がるのはご存じですよね。
板橋にこれから人口の流入、増加が望めるとは到底思えませんがね。

＞そんな寂しい場所を買う人がいることのほうが不思議です。

を、そのままお返ししますよ。

[412: 物件比較中さん]

板橋は10年位前、志村坂上駅近くに住んでいたことありますが、悪くないところでしたよ。
その後は三軒茶屋近辺に居住しておりましたが、いよいよマンション購入を検討するにあたり、
どうせならこれまで住んだことの無かった東京東部、それも湾岸地域に住んでみたい・・・という思いからこのマンションも含めて数件を検討中です。
こんな感じの人も結構いるんではないでしょうかね。

[413: 契約済みさん]

板橋→三軒茶屋と住んで湾岸はいいんですが、江東区でもOKなんですか？
西に住んでる方が東を検討するってあんまりイメージわかないのですが、結構多いんですか？

[414: 412]

特に「区」にはこだわり無いですね〜、元々札幌出身の上京組なので。
環境や利便性が良ければ名前にはこだわり無いです。
それこそ「目黒区油面(あぶらめん)」のような変わった地名でもオーケーです（笑）

[415: 匿名さん]

地名にこだわり持つ人は、東京育ちのお金持ちに多いですね。
以前、武蔵小杉のタワマンを真剣に検討していた時に、
会社の後輩の、生まれも育ちも田園調布、双葉高校、上智大学という
お嬢様から「川向こうなんで随分落ちますけど、いいんですか？」と
普通に聞かれて驚いた。

別に嫌味でもなくて、彼女にとってはそれが常識なんだなあって。

私は出身が愛知なのでどこに江東区、千葉も浦安までなら気になりませんが、
地盤だけが心配です。