シティタワー有明 その６

[契約済みさんRX]

湾岸の開放感と都心の利便性を享受する
地上33階建て免震タワーレジデンス　シティタワー有明誕生

＜免震構造＞(有明地区唯一)
「シティタワー有明」では、基礎免震構造を採用。
免震装置が地震のエネルギーを吸収するため、建物の変形、揺れを抑制し、地震時にも家具などが倒れにくく怪我などの心配も軽減されます。

＜ダイナミックパノラマウィンドウ＞(有明地区唯一)
足元立ち上がり9cmからの圧倒的な眺望はこの地に住まう喜びを感じさせてくれるでしょう。
空を、街を映し出すガラスカーテンウォールが近未来有明の象徴となる超高層33階のスタイリッシュなファサードの存在感を引き立てています。

＜ホテルライクな内廊下＞
ホテルライクな内廊下の先に佇む私邸。都心に居ることを忘れさせる落ち着きが483のレジデンスに備わっています。
扉の奥にある住空間は、プライベートタイムを自分らしく、こだわりを持って暮らす方のためのゆとりの舞台です。

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩10分 ※平成22年度末には「有明テニスの森」駅より徒歩8分になります。有明北地区地区計画（平成20～22年度事業）における整備計画に基づく。
　　　東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 かえつ有明中高前バス停から 徒歩1分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分

【過去ログ】
その1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43687/
その2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43435/
その3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43251/
その4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50532/
その5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51696/

売主：住友不動産　住友商事
施工会社：前田建設
管理会社：住友不動産建物サービス

[301: 購入検討中さん]

アメリカ次第だよなぁ。
中国が成長し続けるとも思えないし。

日本なんて1億3千万人しか居ないのでマーケットとしては弱すぎる。海外相手しか商売できないんだよね。

[302: 契約済みさんRX]

>>301
まぁその日本も逆に人口は1億2千万いるのに狭い国土のほとんどが山地で、人が住める場所って限られてるよね。
アメリカや中国と違って。
その点では土地の価格が暴落するって心配も少ないんじゃないかな。
日本のマーケットは小さいのは確か。
でも今はボーダレス経済ですから、日本社も案外せっせと海外進出して物を売買してるものですよ。

[303: 契約済みさんRX]

そう言えば、ずっとComing Soonになってた物件HPのデザインコンセプトがようやく出来たようですね。
と言ってもMR行ってる人達にはもう知ってるよって内容ですが。
http://www.ct-ariake.com/design2.html

[304: 購入検討中さん]

マンションは土地の持分少ないからなぁ。

[305: 入居予定さん]

デザインコンセプト、、、やっぱりいいよねぇ。
これ見ると、契約してよかった～～って思います。
すごく楽しみ。

[309: 購入検討中さん]

まぁ、今後は物件について、まじめに語り合いましょうよ。

[317: 購入検討中さん]

内覧しましたよー。
日曜日の工事がお休みの日に入れてもらいました。

[318: 匿名さん]

駅遠、埋立地＆荒野のここが坪240万円なら、埼京線板橋駅前＆三田線で大手町直結のプラウドシティ池袋本町の坪250万円の方が良いキガス。

[319: 購入検討中さん]

埼京線板橋駅前の何がいいんですか？

[320: 契約済みさん]

>>317さん

内覧させてもらいましたか。
確かに来客者に見せるなんて話しも以前あって中止されたほどですから、
内覧できたんでしょうね。
うーん、契約者なのに一度も見せてもらっていません。

[321: 購入検討中さん]

そりゃ、もう契約しちゃったんだから見せてもらえないでしょう。
契約するまでが営業ですから。

[323: 購入検討中さん]

ガレ住民には「見えないようにします」って言ってるみたいだけど嘘だよね。
見えないようにするならガラスで作るわけないしな。どうするつもりだろ。

[324: 匿名さん]

シティータワー有明　東京駅へバスで34分
プラウド池袋本町　　大手町へ電車で16分

どちらがいいかは一目瞭然。

[325: 購入検討中さん]

いまいち、埼京線板橋駅前の良さが分からないのだが。三田線沿いだから良いって理論？

[327: 匿名さん]

>>326
ドＭな人ですか？

[328: 購入検討中さん]

なんで比較してるんでしょうね。板橋の人なのかな？

[329: 匿名さん]

どうせデベ関係者だろ。
埋立地なんて俺も絶対イヤだから。
しかも駅からも遠くて、街も何にもない荒野だよ。
ありえない。

[330: 購入検討中さん]

といいながらも気になるわけですね。
何ででしょうね。

[331: 購入検討中さん]

有明欲しいんでしょうね。

[332: 購入検討中さん]

有明ではCTAが一番無難な気がする。あとはプールある物件ばかりだもんなぁ。

[333: 匿名さん]

シティータワー有明　東京駅へ電車（りんかい線→京葉線）で9分
プラウド池袋本町　　大手町へ電車で16分

[334: 購入検討中さん]

乗換えや徒歩時間を考慮してないですよね。
有明から東京までは30分以上かかりそう

[335: 購入検討中さん]

まぁ、徒歩や乗換えいれて30分でつけるんだったらいいんじゃない？
そのプラウドは300超えなんでしょ。普通に買おうとも思えないんだけど。

[336: 購入検討中さん]

有明シティタワーが気に入ったんですが、あともう一歩が踏み出せません！
誰か背中を押してください！

とりあえず、以下は調べました。
スーパー：　
　徒歩10分、東雲までいかないとダメ。でも24時間巨大スーパーあり。
　2年後にスカイタワーのところにできる予定。
　オリの住民はネットスーパー使ってるぽい。
医者：
　東雲。もしくは有明駅前までいかないと無い。歯医者は結構近い。
　豊洲に総合病院が誘致されるかも？
学校：
　小中一貫校できそう。これは期待できる。
　　　　　　

[337: 匿名さん]

どれも「できそう」とか「予定」でしかない。
結局なんにもない田舎。
それで坪250万は完全にボッタクリ。

[338: 匿名さん]

目の前の小中学校は着工済みです。

[339: 匿名さん]

>私なら、板橋や池袋に住むなんて絶対嫌だから

同様に埋立地、しかも江東区に住むなんて・・・
と思っている人も多いのでは？
まぁ、世間一般の評価は価格に反映されてるわけですからね。

[340: 匿名さん]

何も無いって？
今春、現地の前に大学ができて賑やかになったよ。その横の小中学校が再来年春に開校すれば綺麗な街になる。
板橋のゴミゴミした古い街より、新しい建物が多く都心に近い有明の方が断然上でしょ。

[341: 匿名さん]

5年くらい前から「何もない」と言い続けられています(笑

確かにまだまだ広大な空き地も残っているし、何もありません。

駅近や繁華街などが生活圏内に必須な人にはお勧めできない地域です。

でも、好んで購入する人がいるのも事実です。

いろんな地域・物件があるのですから、お好みの物件スレで「検討」すればいいことでしょう。

[342: 匿名さん]

地方出身者や、新興勢力（セレブ気取りのある程度の収入がある層）には、有明ってブランドとして確立してきてるみたいだよ。

[345: 匿名さん]

車を持てれば、買い物に不便を感じません。