パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？2

[匿名さん]

パークホームズ豊洲ザ レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～88.47平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/
施工会社：大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[937: 匿名さん]

>>934
まだ決まってないです。昭和大学の発表によれば今年度中に今後の活用方法を決めるとか。昭和大学が所有継続の場合、分譲マンションはないでしょう。

[938: 匿名さん]

まあ、東京の不動産は割安ですから、グローバル価格に追いつくまでは値上がりするとは思います。
建築費高騰してるので、あと10年は安くは買えないでしょうし、好きなマンション見つけたら買うのも悪くないと思いますよ。

[939: 匿名さん]

物価上がってるのを皆んなが感じてきたらアウト。
あっという間にインフレが進み、ハイパーインフレ並みになるよ。
インフレを制御できた国は未だかつて存在しないから、ハイパーインフレで、国の借金をゼロにしたいのかも。

[940: 匿名さん]

>>939
世界的にデフレの危機に直面してるよ。
湾岸のマンションも今がピークだろう。

[941: 匿名さん]

スーパーに行って物価上昇感じてみたら？
まだ、気がついてない人もいるが、確実に様々なものが値上がりしている。

皆んなが値上がりに気がついて、ニュースで流れるようになったら、ハイパーインフレの始まりだよ。

借金はチャラになるが、預金は紙屑になる。
住むところくらいは確保しておかないと、大変なことになるよ。

[942: 匿名さん]

まだ、ほとんどの人が、値上がりを感じてない。
気がついてるのは不動産関連や銀行など、資産を扱うようなところだけ。
あとはセンスのある不動産検討者は価格アップを感じてる人も多いと思う。

田舎の母さんまでが値上がりを感じてきたらハイパーインフレの入り口に来たということ。不動産などに変えて大きい借金作っておくか、大金あるなら、海外に退避しておくべき。

[943: 匿名さん]

待てば待つほど値上がりする相場、もう始まってるんだよ。（ニッコリ

[944: 匿名さん]

まあ、ハイパーインフレ対策も重要ですよってことです。

[945: 匿名さん]

>>937
情報ありがとうございました。商業施設になると一番、嬉しいのですが。

[946: 匿名さん]

この辺りは人口減を心配する必要はなさそうです。
東京都による人口予測では、江東区をはじめ城東エリアは人口増が見込まれているそうです。
その中でも人口増加数がトップになるのが江東区です。
http://www.nomu.com/column/vol256.html

[947: 匿名さん]

都心に近くて便利だからね。郊外はアウトでしょうね。

[948: 匿名さん]

>>935
むしろ今が供給過剰で値崩れてる状態なのかもしれませんよ。その場合、供給が一服すれば値上がりする事になります。

[949: 匿名さん]

>>923
ドゥトゥールが350で売れるなら豊洲駅近が350で売れても不思議ではないかと。正直ドゥトゥールが350で売れているのは不思議ですが。

[950: 匿名さん]

中央区だからでしょ。江東区とは違います。
まあ、豊洲駅近の方が、便利なのはその通りだと思いますが。

[951: 素人]

中央区なら500でも売れますからね。

[952: 匿名さん]

たしかにＤＴが３５０なら豊洲駅前なら同じ以上の価値はあるでしょう

ただＤＴは決してバカ売れしている物件ではありませんからあまり比較して値付けするとむずかしくなるでしょう

[953: 匿名さん]

>>946
そりゃこんだけ新規タワーマンション作れる余地があれば必然的に人口増えるべ。

[954: 匿名さん]

湾岸エリアの人口増えて困るのは郊外物件なんだよね。
都心に近いエリアはいくらでも需要あると思うけど、
郊外は今後、本当に苦しいと思う。

[955: 匿名さん]

更地にマンション建てれば人口は増えるけど、

既存の中古が売れるのとは違うぞ。

[956: 匿名さん]

今でも東京は世界一人口が多いよね。半分ぐらいになってほしい。

車がお店に横付けできないとか、やだよね。
アメリカみたいな暮らしがしたい。