パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？2

[匿名さん]

パークホームズ豊洲ザ レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～88.47平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/
施工会社：大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[892: 匿名さん]

>889
350万以上にはならないって意味です。

[895: 検討中の奥さま]

>>892
あ、よかった。そうだよね。
300前後、300超えても350はないね。

[898: 匿名さん]

豊洲が300越えたらバブル。絶好の売り時だよ。

[899: 匿名さん]

300なんて、既に超えてますがな（笑）
このままだと、350超えるかもしれないのに。。。

価格高騰してきてるのに、悠長過ぎでしょ（笑）

[900: 匿名さん]

Baysのスレ見たら、東京の中古マンションの在庫が激減してるってさ！今後も新築はあまり出てこないので、中古も値上がり間違いなしですね〜

[901: 匿名]

中古になった際のリセールはこちらの方がＢＡＹＺより断然上になるのではないでしょうか？それにしてもＢＡＹＺの修繕費は高すぎです。あれでは築１０年くらいの頃に山ほど中古物件が出てくるでしょうね。。。

売れにくい物件相当でてくると思います。。。。

[902: 匿名さん]

>>900
湾岸の在庫はダブついてるよ。これからまだまだ建てられる土地あるし(笑)

[903: 匿名]

＞＞902
タブついているのかどうかといえばそんな感じはしないな～。ただ、価格は加熱している感ありますよね。このまま値上りする立地とは思えません。よって将来的にはダブつくエリアの一つでしょうね。

[904: 匿名さん]

株も不動産も安い時に買い高い時に売るのよ。
見極め、決断が大事よね。暴落、地獄絵図のネガさんにご報告致します。

[905: 匿名]

>>904
それができれば苦労しないですよね。
ただ、タワマン系のマンションは物件価格を落としても管理修繕だけがご立派はケースも出てくるわけで。。。　そうなるとその分余計に値下げして処分という事にもなりかねまっす。　あ～、タワマンって怖い。。。。

[906: 匿名さん]

それが出来て、苦労しない人もいるのよね。
簡単な事を教えてあげただけです。

[907: 匿名さん]

株価が凄い事になっている。
http://jp.reuters.com/article/topNews/idJPKCN0I90G020141020

日経平均578円高で今年最大の上げ幅


本格的にマンションが値上がりすると思います。

[908: 匿名さん]

ドトールは、今月から１５００万値上げだそうです。

ここへの影響も気になりますね。。。
どれほど値上がりしていくのでしょうか。

[909: 匿名さん]

駅近であれば10年後でも資産価値あります。

[910: 匿名さん]

>>908
ベイズ契約者ウザイ！
1500も値上げな訳ないだろ。

[911: 匿名さん]

>>907
今日の暴騰はショートカバーですねー。

[912: 匿名さん]

ドトールの値上げは此処にも影響ありますよ。
1500万も値上げするのですから。

[914: 匿名さん]

どれ位値上がりしますかね。
ドトールに追随して、
更に3割値上げ？

[915: 匿名さん]

値上げするならすればいいね。
高けりゃ買わないだけだけら。

[916: 匿名]

ドトールの坪単価ってまじ半端ないみたいですね。あんまりよい立地には思えない。。。