パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？2

[匿名さん]

パークホームズ豊洲ザ レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～88.47平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/
施工会社：大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[61: 匿名さん]

ベイズ、スカイズの契約者の方達はかなり意識しているみたいですけどね。

[62: 匿名さん]

>>58
ここがどんな風に風水が悪過ぎるのかを教えてください。

[63: 物件比較中さん]

何はともあれ、超注目物件なわけで、価格が300くらいであれば、即完でしょうね。豊洲、三井、五分なんですからね。

[64: 匿名さん]

中国人が買わないならバリューアップ。

[65: 匿名さん]

>>61
Skyzが買えるならばそちらを買いたかった。
Bayzは価格差次第ですが、たぶん売り切れてしまうでしょう。
東急は高そうな感じですし、もう少し待ってみます。

[67: 匿名さん]

昭和大学附属豊洲病院の解体工事がはじまりました。跡地の利用方法は検討中ということでまだ決まっていません。

http://www.kensetsunews.com/?p=31104

[68: 匿名さん]

オリンピック今からなのに、ピーク過ぎてるはずないでしょ。（笑）

待てば待つほど値上がりする相場始まったよ。

[69: 匿名さん]

金曜日引け時点でのCNN米国株恐怖指数（Fear&Greed index）は更に悪化、もう殆どこれ以上ないくらいの悲観水準となっている。

弾けるよ。不動産を買うのやめた方がいい。

[70: 匿名さん]

>>69
そんなにすぐ弾けるなら、このマンションの売り出しまでには弾けてるでしょ。ここで言わずに、今売り出し中の投資購入が多いマンションのスレで書いたら？　港区とかの。

[71: 匿名さん]

了解。

[72: 匿名さん]

建築費高騰止まらないのに値下がりはあり得ないでしょ。

[73: 匿名さん]

市場原理を知らないのかな。
わかりやすーく書くと、

建築費が高いから、需要が減って建物を建てなくなる。
売れなくなる。そうすると業績悪化、材料価格下落で
元通りになる。ってこと。

[76: 匿名さん]

建築費が下がらん限りは値上がり続けるよ。

オリンピックは今からですがな。
どうやって需要が落ちるのよ。

ホントに待てば待つほど値上がり続ける相場だよ。

[77: 匿名さん]

来年あたり震災復興が落ち着いてくるよ。

[78: 匿名さん]

オリンピック後は、もう造らないし、建築費は下がる
ことになるけど。。７６さんの理論だとやばいよね。

[79: 匿名さん]

>>73
オリンピックまではなんとかするんでないの？
オリンピック前にバブル弾けましたってなるってこと？

オリンピック後は確かに不安。

[80: 匿名さん]

>>47
対立ってか、ベイズ側が以上にこっちを気にしてるだけでしょ

[81: 匿名さん]

>>48
「４００近くまで値上がりしてる可能性の方が高そう」に同感です。ドトールの１５００万円値上げを考えると今後は値上げせざるを得ない状況。買える人だけに絞り込む。

[82: 匿名さん]

>>55
どうした？ベイズ信者？
六丁目は今よりはあがるだろうけど、新豊洲が豊洲にようやく少し追いつきますってぐらいでしょ

ただ、ここの値付けによっては、売るとき大変ってのは間違いない

[83: 匿名さん]

>>81
ドトールの1500万値上げって全間取り？
豊洲で400は厳しいんじゃないか。。
消防署跡地にタワマン出来ますとかなら駅徒歩1分バスロータリー目の前、ららぽーと目の前でそれなりの価格つくかもだけど