パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？2

[匿名さん]

パークホームズ豊洲ザ レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～88.47平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/
施工会社：大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[619: 匿名さん]

>>617
350はないと思うよ
ただ、270はありえないんだよ

[620: 匿名さん]

折角、豊洲に住むなら、ちょっと無理しても、
２，３丁目にしておかないと後悔する可能性大。
どちらにお住まいですか、と聞かれても豊洲までしか答えらない。
何丁目ですかって突っ込まれると、非常に苦しい思いをします。
豊洲在住の方ならおわかりだと思いますが。
ただし、こんなつまらないことを気にされない方には、
ここは、駅近で宜しいかと思います。
5丁目なので価格も抑えられていると思います。
4丁目の中古物件＋新築プレミアムで２７０が適当でしょう。

[621: 匿名さん]

>>620
そんな豊洲で六丁目がその価格で売れまくってませんか？

[622: 匿名さん]

私は3丁目あたりの雰囲気が苦手だから、こっちの方が好みです。
タワーマンションとか、将来ねくずれしそうだし。健康にも悪いから。

こういう人、結構いると思いますよ。
350万以下なら買うつもりです。

[623: 匿名さん]

270はあり得ないでしょ。350万前後と予想。

350超える可能性も出てきた。

[624: 匿名さん]

徒歩13分で270だからね。

徒歩5分のここは350位が妥当。

[625: 匿名さん]

でもここが入居する頃には、2,3丁目の中古タワマンは築10年とかでしょ。それもちょっとなぁ。

[626: 匿名さん]

>621
6丁目は過去の２，３のように化ける可能性あるから、
5丁目より上です。

豊洲のランク
２＝３＞＞＞６＞１＝４＝５
だと思います。

[627: 匿名さん]

将来的には5丁目が一番住みやすそう。

[628: 匿名さん]

＞624
豊洲知らない方を騙そうとしてる？

ベイズはゆりかもめ6分ですよ。

正確に書かないとね。

[629: 匿名さん]

＞６２５
ちょっと、豊洲に目を付けるのが遅かったね。

[630: 匿名さん]

タワーマンションは、将来の修繕に金が掛かるし、エレベーター止まっただけで孤立する危険があるから嫌いだよ。

ここが350以下なら絶対にお得。買うよ。

[631: 匿名さん]

>>626
ベイズ信者だったか。。
みなさん、ごめんなさい。反応してしまいました。

豊洲六丁目の270は、その発展込みなんだって。
二三丁目は駅近だから、六丁目とは圧倒的に違う。
五丁目も駅近。四丁目もそのうちあの団地群は再開発されたりしたら、なお良い。

もう、ベイズ信者から来る270に関する話は不要なんですよ。

[632: 匿名さん]

ゆりかもめは交通機関としては貧弱過ぎて認められません。ベイズは、ただの駅遠物件だよ。

[633: 匿名さん]

>>628
ゆりかもめ6分笑
ベイズ信者も飽きないねぇ

[634: 匿名さん]

資金力無いなら、大人しくベイズ買うべき。
ここは、財力ある人専用です。

[635: 匿名さん]

＞６３１
5丁目は、所詮、4丁目と変わらないよ。
6丁目も４，５に比べたらマシなだけ。

ここがせめて、豊洲グリーン・エコアイランド構想の
範囲に入ってたら、良かったんだけどね。

[636: 匿名さん]

ベイズは13分の駅遠物件だよ。
こことはレベルが違うよ。

[637: 匿名さん]

ベイズは最寄駅6分ね。

[638: 匿名さん]

>>635
六丁目が一番下だよ。。