パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？2

[匿名さん]

パークホームズ豊洲ザ レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～88.47平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/
施工会社：大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[268: 匿名さん]

2013年５月の記事です。
http://wangantower.com/?p=4861

その数か月後に東京五輪招致が決まり、
潮目が変わっています。

[269: 匿名さん]

6丁目は駅からかなり遠いから共用施設や展望がないと魅力がでない。結果として、価格を抑えるために大規模にするしかない。大規模になると住人の些細なトラブルも増える。何事もバランスか大事ですね。

[270: 匿名さん]

>>267さん

266ですが、
「五丁目のマーケット」と言っていたのは
他の方です。

[271: 匿名さん]

ホント、ベイズの契約者って
色んな所で見境なく荒らし回ってるんですね。
たち悪いなぁ～

[272: 匿名さん]

>>270
失礼

そのあたりは少し前の中古だから、そことの価格のバランスにもなるよね

ただ、やはりベイズがあの価格で出てる以上、300近くはなってしまうでしょ

[273: 匿名さん]

2.3丁目と比べるのは無理があるでしょ。
3つ目通り渡ると、同じ町とは思えませんから。

[274: 匿名さん]

ここは内廊下？
外廊下？

[275: 匿名さん]

＞２６４
築10年後、ここもそうなってるってことじゃない？

[276: 匿名さん]

高くて２７０だね。

[277: 匿名さん]

>>275
いつの話してるんだ。。

[278: 匿名さん]

BAYZ TOWER&GARDEN 第二期の価格表が公開

http://wangantower.com/?p=8218

http://www.tokyo-wonderful.com/pdf/bayz_price_141009.pdf

[279: 匿名さん]

>>276
高くて270？
希望はわかったよ…

[280: 匿名さん]

10年ってあっという間ですよ。

良いマンションなら、10年くらいなら、
上がってることもあるし。

[281: 匿名さん]

＞２７９
希望というか、それ以上、高くしたら
２，３丁目の中古にするでしょ。

[282: 匿名さん]

>>280
ごめん、何が言いたいんだ？
五丁目に出来る10年目は危ないよ？
それとも豊洲のマンションの10年目は危ないよ？

[283: 匿名さん]

真ん中に吹き抜けがある、外廊下でしょう。
http://www.31sumai.com/mfr/X1125/design.html

[284: 匿名さん]

＞282
5丁目の相場は、そんなもんってことでしょ。

[285: 匿名さん]

>>281
それは逆にありがたい。

その意見はあなたの周りも同じ？
某カリスマブロガーは290、まあいっても300的なコメントだったと思うけど

[286: 匿名さん]

>>284
それは五丁目の今ある中古をみて？
大手デベ、スーゼネ物件、あった？

[287: 匿名さん]

外廊下かあ～。
エアコンの室外機がないか、見えないないタイプなら良いけどね。
見えるタイプなら、20万マイナス。