プラウド船橋 住民 part12

[マンション住民さん]

プラウド船橋最強伝説☆

【スレッドタイトルを一部変更しました　2014/10/10 管理担当】

[628: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

クリーニング屋さん前の空き地に看板立ちましたね。6階建て38戸の、ライオンズ新船橋サーパスです。
7階建てではなく、6階建てなので、施工費用高騰の現在にしては、質が悪く無さそうですね。
駅近で38戸しかないので、価格はかなり高くなりそうだけど、即完売しそうな立地ですね。
南向き二棟建てか、一棟建て東向きのどちらかかな。

[629: 住民さんＡ [ 20代]]

>>624
ネットだと吠えるねーｗ
ちょっとエントランス前で騒いでみなよ、通報してあげるから。
あ、一緒に騒いでくれる友達なんていないかｗｗ

[630: マンション住民さん]

>629
お前は邪魔。
退場しろ。

[631: 住民さんＡ [ 20代]]

>>630
今日も吠えるねーｗ
たまには外でないとだめだよｗ

[632: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>630さんに同感。こういう変な奴は消えてくれ

[633: 住民さんＡ [ 20代]]

>>632
おっと、自.作.自.演はだめですよｗ

[634: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>633
可哀想なネット住民乙。仕事見つかったか？

[636: 住民さんＡ [ 20代]]

>>635
なりすましによる誹謗中傷です。
名誉毀損による不法行為に基づく損害賠償請求します。
軽率な行動にも責任が伴います。覚悟してくださいね。

http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/anket/thanks2.htm

[637: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>636
笑笑
やれるもんならやってみな(爆)

[638: 入居済みさん]

みなさん、スルーでいいでしょ。
相手しなければいいだけ。
以上、終わり。

[639: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>636
社会に出る前にもっと勉強しとけば良かったね。
以上、終わり。

[640: 住民さんＡ [ 20代]]

うーん、爆釣ｗ
ﾝｷﾞﾓﾁﾞｲｲｲｲ!!

[641: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

現在、四街区の最上階が売りに出されていて「未入居」って書かれてますけどどういうことなんでしょう？
昨年完成して入居可能な状態になったのに1年間一度も引越しすらしてないということでしょうか？

[642: 住民さんＡ [ 20代]]

もしそうだとしたら何か不都合でもあるんですか？
マンションを購入したものの急な転勤等が決まって
入居前に売りに出すというのは、よくある話ですが。

[643: 入居済みさん]

転売目的でしょう、少なくとも1235街区は分譲時より2割増で取引されてるようで。
しかしながら4は野村が1〜1.5割分譲価格上げましたからね。値付けうまくいかないと売れないかと。

[644: 住民さんＥ]

毎日床暖使ってるから？
ガス代が高いのは床暖のせいでしょうか？？
あと料理以外で毎日使ってるのは浴室乾燥機と食洗機（乾燥なし）くらい。
床暖使われてる方はやはりガス代高いですか？
入っているプランにもよると思いますが、皆さんはどんなプランに入ってみえますか。

[645: 住民さんＡ [ 20代]]

家庭によってライフスタイルも違うのに、
他の家庭とガス代を比較してどうしたいの？
比較するなら自分の家庭の前月や前年同月のガス代と比較しないと
無意味ってわかりませんか？

たとえば、
最近ラーメンをよく食べるので体重が増え気味なんですが、
ラーメンをよく食べてる方は体重増えてますか？
って聞いてるのと同じです。無意味でしょ。

[646: 住民さんＥ]

うん、比較してるから聞いてんの。

[647: 住民さんＡ [ 20代]]

>毎日床暖使ってるから？
知りません。
>ガス代が高いのは床暖のせいでしょうか？？
だから知りません。
>あと料理以外で毎日使ってるのは浴室乾燥機と食洗機（乾燥なし）くらい。
そうですか。
>床暖使われてる方はやはりガス代高いですか？
人によります。
>入っているプランにもよると思いますが、皆さんはどんなプランに入ってみえますか。
みえません。

以上。

[648: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>644
以前はいつ、何を、どれだけ使ったのか？いくらだったのか？
そして、今は、いつ、何を、どれだけ使ったのか？いくらだったのか？
を書かないと誰も分かりませんよ。

[649: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>643
ですね！
5480万円は高すぎです。立地のいい1、2街区の最上階でも4100万円位でしょ。
２割増しなのは、割安だった西向きや東向きですよ。南向きは１割増し位。仮に２割でも4900万円。1、2街区での話だからね。なので、頑張っても4900万円がいいとこじゃないかな。

[650: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>643
割高だった4街区を転売目的で買うかなぁ？しかも、南向き最上階だからリセールも悪い。
自分なら5街区の西向き低層を迷わず選択！

[651: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

入居もしない、すぐに売りにも出さないで1年間放置っいうのが理解できないんですよね。
その間の維持費だってかかるだろうに。

[652: 住民さんＣ]

あとは野村が購入してるケース。
売れなかったまたはキャンセル物件購入して販売をする。
野村の仲介が絡んでたら間違いなくこのパターン。
三井もやってるよ。

[653: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

20代住民A邪魔だっつうの

[654: 住民さんＡ [ 20代]]

>>649
市場価格は需給によって決まりますが、
個々の売値は売り手が決めるというのが市場原理です。
仮に市場価格より高くても買い手がつく場合もあります。
あなたがとやかく言う問題ではありませんよ。

[655: 住民さんＡ [ 20代]]

>>653
おはようございますぅ^o^

[656: 住民さんＣ]

まあまあ。
高く売れるのは予想外でしたがいいことですから値付けは良しとしましょうよ。
保健所くるから日曜日も診療してくれる環境があるのは価値が上がりますしね。
前より平米が20増えて床暖房24時間つけても以前とかわらないけど。
月に12000円くらいだよ。
20平米増えてガス代維持だからウチは安いってことだね。

[657: 入居済みさん]

647みたいな非住民に荒らされないためにも、646は質問のしかた考えないと。
床暖房とエアコン、どんなふうに組み合わせて使ってますかとか。

[658: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>651
？売りに出してる住戸の話では？
売りに出てない放置住戸があるの？

[659: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

西武にメゾンカイザー、駅ナカにシナボンきてます！

[660: 匿名さん]

>>651
すぐに売りに出したらあからさまだからね。
1年寝かせておいたんでしょ。
未入居なのはその方が高く売れるから。

[661: 住民さんＥ]

>>657
ありがとうございます。
質問の仕方が悪かったですね(｡-_-｡)

エアコンは使ってないんです。
床暖房だけ。
朝6時半から8時くらいまでと、昼間12時から14時まで、
そして夜19時から21時半くらいまで、こんな感じです。
ちなみに入っているプランは「ゆかほっと」
割引が「エコまる割ドライ」とガスの検針の紙には記載されています。
先日の検針で料金が15000円弱でした。
こちらに引っ越して来る前は賃貸で、プロパンガスだったので冬場は2万近くしていたのが悩みの種でした。
こちらは京葉ガスなのでガス代が安くなると期待していたのですが、あまり変わらず…
やはり床暖房の使用が大きく左右しているのでしょうか。
浴室乾燥機は関係有りませんか？

長々と失礼しました。

[662: 住民さんＡ [ 20代]]

ぶｗたっかｗ
毎日風呂沸かして料理してるけど、その半額以下ですよｗ

[663: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>662
661ではないけど、それは普通。
床暖房使っていくら高いかでしょ！

[664: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちは床暖使うから電気代は低いけど夏は逆になるね。しかし間違いなく以前より冬は電気が夏はガスが2〜3000円安いけどね。
人それぞれだから比べたらきりなし。はい、終わり。

[665: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

レベルの低い議論だな

[666: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そんなもんだよ、民度知れてる。
おやすみ。

[667: ﾏﾏさん]

船橋、鎌ヶ谷あたりで良い皮膚科ないですか
どこの皮膚科行っても子供の肌が改善されなくて…

[668: 匿名さん]

京成船橋近くの山崎医院は行かれました？
船橋周辺ではお勧めです。混んでるけど。

[669: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>667
アトピーですか？いくつの子ですか？
ステロイドは使ってましたか？

[670: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>667
ステロイド使ってて、またステロイド使ってる皮膚科なら、どこ行ってもたいして変わらないかと！

[671: そりまっち]

661さん

やはり床暖が原因でしょうね。
うちも同じガスプランで、この時期になると朝5時から夜9時ぐらいまで床暖をつけています。
浴室乾燥機は雨の日しか使ってないてます。
それでだいたい13000円ぐらいですね。
床暖を使わない時期になるとガス代は半額程度まで下がりますよ。

[672: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>667
東船橋のなでしこ皮膚科は行かれてみましたか？
患者さんの層がお子さんが多い気がします。

[673: ﾏﾏさん]

>>669
アトピーではないです
ステロイドも使っていません

[674: ﾏﾏさん]

>>668
知りませんでした
ホームページ見てみます！

[675: ﾏﾏさん]

>>672
行ったことないです
ホームページ見てみたら小児皮膚科やってるみたいですね
気になってきました。
そちらに行ってみようかな…と思いはじめてきました
ありがとうございました。

[676: 匿名さん]

あらら。
イオンモール一階のネネット、今月15日で閉店だそうですよ。

[677: 住民さんＥ]

>>667さんへ
肌荒れは皮膚科に行っても絶対治らないですよ！
処方される塗り薬なんて大体同じです。

ちなみに私はナチュラルサイエンスという通販サイトでクリームを注文してます。※ステマではありません

私も子供（2歳）も肌の調子は良いです⁂

[678: 住民さんＡ [ 20代]]

業者の方はお引き取り願えますか？

[679: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ネネットもいなくなる…本当にまずいね。
家族連れでも幼稚園くらいまでが多くきているから年齢層があわないんでしょうね。
また中途半端なモールだから、南船橋にいっちゃう。
途中から入ったテナントで成功してるのセリアだけだな。

[680: 入居済みさん]

ここ買わない決断をしたのに、今になって後悔している近隣非住民の方はお引き取り願えますか？

[681: 住民さんＡ [ 20代]]

ネネットってなに？
てかモールで閉店続くとなんか困るわけ？
イオン社員なの？

[682: 匿名]

閉店続いて嬉しい奴がいるのか？
イオンの社員でなくても利用客が困るだろ。
ネネットは知らないがおまえはうるさいから寝とけって意味だろ。

[683: 匿名さん]

ネネットの存在さえ知られてないとは…
あんなに人通りの多い目立つところにあるのに

[684: 住民さんＡ [ 20代]]

>>682
はぁ？
閉店続いて嬉しい奴はおらんから閉店は困るってアホの理論かよ。
クソみたいなダジャレ言ってる暇あったらゴミ拾いでもしとけや。

[685: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>673
それはよかったです。

[686: 主婦さん]

下品な住民ばっかり
あーやだやだ

[687: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

都合の悪い話題になるとすぐ近隣非住民とか言ってるアホ。妖怪ウォッチの見過ぎw

[688: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ほんと、民度低い。
挨拶しない奴なんてザラ。

[689: 入居済みさん]

買って後悔してる？

[690: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

安かったから仕方ないね

[691: 住民さんＡ [ 20代]]

このスレの民度の定義は出身大学の偏差値で測ることに決まっているんですが、
どのコメントを見て住民の偏差値が低いと判断されたんですか？

[692: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>691
前提としてキミの出身大学からどうぞ

[693: 住民さんＢ]

ごめーん、けーおーぎじゅくで。藤沢行ってた。

[694: 住民さんＡ [ 20代]]

>>692
「前提として」とありますが、何の前提とするのでしょうか？
出身大学は東工大です。

[695: 入居済みさん]

地元出身なもんで千葉経大卒です。

[696: 入居済みさん]

IQとEQはちがうからね。

[697: 入居済みさん]

はいはい。もういいですよ。

[698: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

慶応や東工大やらを毎日最上階から見下ろしているオレは帝京出身(ドヤ顔)

[699: 入居済みさん]

帝京は間違いなく専門学校でしょ。
カネで入れる。

[700: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

協調性のない東工大の奴のせいで荒れる。
前提は結婚しかないだろ。
ゴミ拾い行って来ま―す。

[701: 匿名]

あぁ、私も帝京。同士がいて嬉しい。

[702: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

やはり、大学と年収は比例してマンション内の住民レベルも低いわけですな。
大規模修繕時の金をキチンと貯金しておけよ、何百万レべルで徴収あるぞ。

[703: 匿名さん]

>>702
あなたのように借金が多すぎるよりはマシ笑笑

[704: 匿名]

大学と年収は必ずしも比例するとは限らないよね。
親の金とコネ＆友人のネットワークでかなり良い暮らしをしてますよ。
そんな人は私だけでなく沢山いるよね。
せいぜい大学自慢して見栄張って頑張って下さいな。

[705: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

親のスネかじりかよ。。
自立できてない人の民度の方が問題あると思う。
学歴も年収も二の次だろ。形式や見栄ばっか。

[706: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あらーかわいそー。ローンあるのー。ローンも借金って知ってるかなぁ（笑）
この程度のマンションはすでに一括で払い済み。
終の住処にする人にちゅーこくしてあげただけ。
あと5年もすれば、売却か賃貸出すだけなので。
3000万台のマンションをチマチマローンで買わないよ（笑）

[707: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

＞706
お前、運用下手を暴露して恥ずかしい奴だな

[708: 匿名さん]

>>707

仕方ないよ、>>706は高卒なんだからｗ

[709: 匿名さん]

>706

現金あれば、普通はわざとローン組んでローン減税得るだろう。例えば5000万円の物件なら、500万円頭金入れる。そして東京スターに4500万円とちょいだけ預けて、4500万円の預金連動型ローンを利用する。これで金利ゼロ。サポート費は取られるけれど、生命保険と考えればいいし。これでローン減税で相当浮くぞ。

金が金を産む状態、金持ちが有利な仕組みになっている訳だけど、706はそう言うのを知らないのかな。妄想で書き込みしてるのかな？

[710: 住民さんＡ [ 20代]]

>>704
そんな暴論を振りかざして恥ずかしくないんですか？
確かに、学歴がなくても高収入の方はいらっしゃいますが、
学歴と年収は比例関係にあるなんて定説ですよ。
そんな一部の例外があたかも一般的であるかのようなミスリードを誘って何がしたいんですか？

[711: 住民さんＡ [ 20代]]

>>700
>前提は結婚しかないだろ。
ちょっと何言ってるか分かりません。

[712: 匿名さん]

>706

どうした？ 反論無し？ 反論出来ない？

[713: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>710

確かにキミはその一部の例外だね。
東工大出身なんてウソで
投稿大出身の間違いじゃないのw？

[714: マンション住民さん]

TES(ガス温水システム)の無償保証期間終了のお知らせが来ましたね。
2年以内にサポート契約をすれば2年目以降は486円/月で10年まで無料修理との事ですがこれって壊れるものなんですかね・・・？

何となく5年以内に648円/月で入っても問題なさそうだしその方が微々たるものですがトータル金額安くなるしそれでも良いかなーと思っています。

保険と同じでどれくらい安心を買うかという事だと思いますがどうなんでしょうね。

[715: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

また非住民らが成りすましで荒らしてるのか。
瞬時に完売したマンションを荒らす目的は何？

[716: 匿名さん]

>>715
あの、勘違い君はお呼びでないんだけど

[717: 入居済みさん]

>>713
山田くーん、座布団三枚！

[718: 住民さんＡ [ 20代]]

学歴や年収の話になるとどうしても僻みが多くなっちゃいますね、このスレは＾＾；
困ったものです。

[719: 匿名]

すいません｡素朴な質問で恐縮です｡
なんで東工大出て辺鄙なローカル線マンションなの？

[720: マンション住民さん]

そんなこと、聞かなくても分かるでしょ。荒れるからわざわざ言及しない。

[721: 住民さんＡ [ 20代]]

住宅にお金をかけるメリットがあまり感じられないから。
通勤も40分なら許容範囲でしょ。

[722: 住民さんＡ]

2015年、船橋はトップに躍り出ることができるかね・・

http://smp.community.myhome.nifty.com/thread/332722/15

[723: 入居済みさん]

実は東京工科大学だったというオチ

[724: 住民さんＡ [ 20代]]

東工大ってそんなレベル高くはないですよ＾＾；
東大京大には遠く及びませんし、高校レベルの知識が一通り理解できていれば
凡人でも余裕で入れますよ。

[725: 入居済みさん]

>東京工科大学

認めちゃったよ（笑）

[726: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>724
まあね。東工大は知名度低いしね。
ニッコマあたりのほうが上と思ってる人多そう。

[727: 匿名]

まとめると､
八王子の東工大出身でも年収の低い人が船橋のローカル線に居るんだ｡
郊外通学から郊外勤務ですね｡