プラウド船橋 住民 part12

[マンション住民さん]

プラウド船橋最強伝説☆

【スレッドタイトルを一部変更しました　2014/10/10 管理担当】

[561: 匿名さん]

>>560
陽当たり悪いとか？
吸気口開けてます？

[562: 物件比較中さん]

南向きだと北向きの部屋に全く日が当たらないので、カビやすいですよ。
低層階の方がカビやすいかもしれませんが、半地下の1階だと風通しが極端に悪くカビやすいかもしれません。

[563: 匿名さん]

調べてみたら、陽当たりは関係ないみたいですね。
通風が大切ですね。

[564: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

イオンモール1階のカサミラなんとか（覚えられない）っていう雑貨屋、閉まってましたね。
入れ替わり早いなあ。

[565: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ピエリ守山みればわかる、テナントが全て。
はよまともなの入れて。

[566: 住民さんＥ]

イオンモールに手芸や料理教室などを設ければいいんじゃないかな〜。
お店を構えても閉店していくし。せっかく雇った従業員が可哀相ですよ。

[567: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

えっ!
なぜ手芸や料理教室？

[568: マンション住民さん]

仲間が作れていいですよね。

[569: 住民さんＥ]

あくまでも案ですよ。パソコンや塾など、勉強するところが増えたなら他の教室もあったらいいな〜なんて。

だってお店いれてもモノ売れないじゃん
通ってても閉店しちゃうし。

工具の専門店なんてできたけどそのうち‥‥ね。

[570: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

イオンタウンのハックドラッグが2月15日で閉店だそうです。調剤薬局だけでなく、ドラッグストアも。よく利用していたのでとても残念です。
他にオススメなドラッグストアって近くにありますか？

[571: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マツキヨいれればよしとします。
しかし、イオングループが舌巻くって大丈夫かね？
相当広さあるのに。
やはりイオンタウン要らないから西友にしようよ。

[572: 匿名]

マジですか！ハックドラックすごく利用していたのに…
ちなみに調剤薬局も使っていたのですごく残念。
後に何が入るんでしょうね…
ドラックストアが入るといいのですが…
マツキヨもいいけど私はウェルシアが好き。
でもメジャーなドラックストアは入らないのかもね。

[573: 匿名]

572です。
ドラックストア→ドラッグストアでした。

[574: 住民さんＥ]

福太郎かな。。
しかし、不便になりますね…

[575: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ハックの客入りを見たら、閉店判断遅すぎだと思いますよ。
また、普通に考えれば、ドラッグストアの需要は無しとわかりますので、次のドラッグストアは無いと思います。

イオンモールがあることにより、イオンタウン自体の需要が無いと思いますので、成城石井とか高島屋フードとか入る別ブランドの商業施設に変更した方がいいと思います。

それか、公民館とか！

[576: 匿名]

お！公民館、いいねえ。

[577: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

全くいらない、公民館。

[578: マンション住民さん]

栄光ゼミナール

[579: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

スーパー銭湯

[580: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

TSUTAYAはいんないかなぁ

[581: 住民さんＣ]

スーパー銭湯は塚田方面いけばある、歩いていける。
やはり、レンタル関係が欲しい。ハックの規模ならゲオだな。

[582: マンション住民さん]

だから、栄光ゼミナール拡張。

[583: 入居済みさん]

栄光よりサピックスにして。

[584: 匿名]

TUTAYA賛成

[585: マンション住民さん]

栄光ですね。。。

[586: 入居済みさん]

近くに新たにマンションできますよ。

[587: マンション住民さん]

どこにできるんですか？

[588: 匿名さん]

それにしてもイオンモールは食品以外の売り場は閑散としてるね...
さすがに土日であのお客様の数は厳しいと思うな。
本当に閉店ありえるかも。

[589: 住民さんＣ]

イオンモールは本来食料品が売れれば問題ない。
なーんもわかってないね。その他テナは家賃収入だからテナントさえ入ってくれれば問題ない。
まぁこれがモール最大の悩みだろうな。人気テナントはいれば、誘導もできるがGUじゃ限界。テナント埋め合わせが大苦戦とみてわかるね…セリアだけ成功かと、ここだけ平日も人がいるからね。
やはり、TSUTAYAでかいの入れて郵便局いれればまた変わるんだよ。
はよやれよイオンモール。

[590: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>589
家賃収入だけじゃなく売り上げに一定の係数をかけた金額が徴収されるんですよ。
だからテナントは入ってるだけじゃダメで売り上げが良くないとイオン側も儲からず問題です。

[591: 住民さんＤ]

>>589
郵便局がノーと言ってるみたいだから、なかなか厳しいようですよ

[592: 住民さんＤ]

>>587
586ではないですが、イオンモール横のクリーニング屋さんの前ですね。

[593: 匿名さん]

イオンモールとイオンを混同しているやつがいるなあ

[594: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日のニュースでイオン側業績悪化で株価急落って言ってましたね。
イオンモールのようなGMSの客入りが芳しくないそうです。

[595: 住民さんＢ]

だからテナント次第。
セブンがタワレコやフランフランを参加にしてイオン出店させないようにしてるし、三井ららぽーとが圧力かけるからいまのイオンは人気テナントなかなか入らない。
別にタワレコとフランが欲しいわけではありませんがね。

[596: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>595
タワレコは津田沼のイオンモールに入ってるし、
フランフランは幕張のイオンモールに入ってますよ（笑）

[597: 住民さんＢ]

なーんもしらないな。
津田沼のイオンモールって10年以上前だろ。
幕張は契約後にセブン傘下になってる。
今後は期待できないってこと、調べろ。
セブン、三井、イオンは出店時に圧力かけて近くにそこそこ人気テナントいれさせない。
仕組み知らない奴はだまってろ。

[598: 匿名さん]

だまってろって…
怖い人が居ますね

[599: 入居済みさん]

自慢させてあげてください。

[600: 匿名]

597の肩持つ訳じゃあないが596が舐めた口きいたからこその反応でしょ？

[601: 匿名さん]

600=597だね。

[602: 匿名さん]

舐めた口って…
やっぱり怖い

[603: 契約済みさん]

>>600みたいなシャバ僧が一番のクズ。

[604: 住民さん]

いつの時代の人達。
自慢と上から目線の言い方は年寄りだな。

[605: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かに良いテナントないですね。レストランも微妙だよ…なんとかならないのかしら。

[606: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

でさぁ、イオンの西側は映画館情報はどーなっらたのかなぁ。できれば明治の付属くらいつくって欲しいなぁ。
千葉って六大の附属ないよね。東大は別にしても、埼玉でさえ早稲田付属に立教あるし。日大程度ってなんだかね…。

[607: マンション住民さん]

ガラの悪い住民多いな。。

[608: 入居済みさん]

非住民606は読み書きからやり直しレベル（哀）。

[609: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

これみている時点でたかだかしれた民度でしょ。

[610: 匿名さん]

>>589
TSUTAYAはこんなとこに出店しないだろうね。

[611: 匿名さん]

>>606
出来たとしても、ここの住民の子供たちには関係のないことだよ。
こんなとこに附属建てる六大なんて無いでしょうし(笑)

[612: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

僻みが暇つぶしにきてるのね、とくめいさん。
相手して ア、ゲ、ル。

[613: 匿名]

>>603
ビーバップ世代かな

[614: 住民さんＡ [ 20代]]

週末になるとコミュニティスペースで宴会してた家族連れグループが
夜の9時10時になってもエントランス前でワーキャー言ってる。
まじで大人全員グーで殴って子供は平手打ちしてやろうかと思うくらいうざい。
次見かけたら警察に通報しますんで。

[615: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そういうのほんと、通報okです。

[616: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>614
わたしも見たことあります。614さんは何街区のことを言ってるのですか？

[617: 入居済みさん]

？見たことあるのになぜきくの？

[619: マンション住民さん]

そうですね。618以外とは仲良くしたいです。

[620: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>619
レベルの低いスレすんなや

[621: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

またマンション住民なりすましが連投始めたか。
奴はもっと他にやること無いのかね。

[622: 入居済みさん]

>>621

またお前か。しつこい。
いちいち書き込むなって。

住民だろうが違おうがスルーしとけよ。

[623: 住民さんＡ [ 20代]]

あー今週末たのしみ。
まじでうるさかったら通報しますからねー。

[624: 匿名]

>>623
通報なんてできもしない小者のくせに。
「やれるもんならやってみな（爆）」

[625: 住民さん]

皆さんお子ちゃまですね。大人はいないのかしら。

[626: 匿名さん]

>>623
んなことで通報なんてするな。
大丈夫かよお前…

[627: 住民さんＥ]

だいたい、おこちゃまですね とか言う方がトラブル起こしてることあるよね。

[628: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

クリーニング屋さん前の空き地に看板立ちましたね。6階建て38戸の、ライオンズ新船橋サーパスです。
7階建てではなく、6階建てなので、施工費用高騰の現在にしては、質が悪く無さそうですね。
駅近で38戸しかないので、価格はかなり高くなりそうだけど、即完売しそうな立地ですね。
南向き二棟建てか、一棟建て東向きのどちらかかな。

[629: 住民さんＡ [ 20代]]

>>624
ネットだと吠えるねーｗ
ちょっとエントランス前で騒いでみなよ、通報してあげるから。
あ、一緒に騒いでくれる友達なんていないかｗｗ

[630: マンション住民さん]

>629
お前は邪魔。
退場しろ。

[631: 住民さんＡ [ 20代]]

>>630
今日も吠えるねーｗ
たまには外でないとだめだよｗ

[632: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>630さんに同感。こういう変な奴は消えてくれ

[633: 住民さんＡ [ 20代]]

>>632
おっと、自.作.自.演はだめですよｗ

[634: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>633
可哀想なネット住民乙。仕事見つかったか？

[636: 住民さんＡ [ 20代]]

>>635
なりすましによる誹謗中傷です。
名誉毀損による不法行為に基づく損害賠償請求します。
軽率な行動にも責任が伴います。覚悟してくださいね。

http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/anket/thanks2.htm

[637: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>636
笑笑
やれるもんならやってみな(爆)

[638: 入居済みさん]

みなさん、スルーでいいでしょ。
相手しなければいいだけ。
以上、終わり。

[639: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>636
社会に出る前にもっと勉強しとけば良かったね。
以上、終わり。

[640: 住民さんＡ [ 20代]]

うーん、爆釣ｗ
ﾝｷﾞﾓﾁﾞｲｲｲｲ!!

[641: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

現在、四街区の最上階が売りに出されていて「未入居」って書かれてますけどどういうことなんでしょう？
昨年完成して入居可能な状態になったのに1年間一度も引越しすらしてないということでしょうか？

[642: 住民さんＡ [ 20代]]

もしそうだとしたら何か不都合でもあるんですか？
マンションを購入したものの急な転勤等が決まって
入居前に売りに出すというのは、よくある話ですが。

[643: 入居済みさん]

転売目的でしょう、少なくとも1235街区は分譲時より2割増で取引されてるようで。
しかしながら4は野村が1〜1.5割分譲価格上げましたからね。値付けうまくいかないと売れないかと。

[644: 住民さんＥ]

毎日床暖使ってるから？
ガス代が高いのは床暖のせいでしょうか？？
あと料理以外で毎日使ってるのは浴室乾燥機と食洗機（乾燥なし）くらい。
床暖使われてる方はやはりガス代高いですか？
入っているプランにもよると思いますが、皆さんはどんなプランに入ってみえますか。

[645: 住民さんＡ [ 20代]]

家庭によってライフスタイルも違うのに、
他の家庭とガス代を比較してどうしたいの？
比較するなら自分の家庭の前月や前年同月のガス代と比較しないと
無意味ってわかりませんか？

たとえば、
最近ラーメンをよく食べるので体重が増え気味なんですが、
ラーメンをよく食べてる方は体重増えてますか？
って聞いてるのと同じです。無意味でしょ。

[646: 住民さんＥ]

うん、比較してるから聞いてんの。

[647: 住民さんＡ [ 20代]]

>毎日床暖使ってるから？
知りません。
>ガス代が高いのは床暖のせいでしょうか？？
だから知りません。
>あと料理以外で毎日使ってるのは浴室乾燥機と食洗機（乾燥なし）くらい。
そうですか。
>床暖使われてる方はやはりガス代高いですか？
人によります。
>入っているプランにもよると思いますが、皆さんはどんなプランに入ってみえますか。
みえません。

以上。

[648: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>644
以前はいつ、何を、どれだけ使ったのか？いくらだったのか？
そして、今は、いつ、何を、どれだけ使ったのか？いくらだったのか？
を書かないと誰も分かりませんよ。

[649: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>643
ですね！
5480万円は高すぎです。立地のいい1、2街区の最上階でも4100万円位でしょ。
２割増しなのは、割安だった西向きや東向きですよ。南向きは１割増し位。仮に２割でも4900万円。1、2街区での話だからね。なので、頑張っても4900万円がいいとこじゃないかな。

[650: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>643
割高だった4街区を転売目的で買うかなぁ？しかも、南向き最上階だからリセールも悪い。
自分なら5街区の西向き低層を迷わず選択！

[651: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

入居もしない、すぐに売りにも出さないで1年間放置っいうのが理解できないんですよね。
その間の維持費だってかかるだろうに。

[652: 住民さんＣ]

あとは野村が購入してるケース。
売れなかったまたはキャンセル物件購入して販売をする。
野村の仲介が絡んでたら間違いなくこのパターン。
三井もやってるよ。

[653: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

20代住民A邪魔だっつうの

[654: 住民さんＡ [ 20代]]

>>649
市場価格は需給によって決まりますが、
個々の売値は売り手が決めるというのが市場原理です。
仮に市場価格より高くても買い手がつく場合もあります。
あなたがとやかく言う問題ではありませんよ。

[655: 住民さんＡ [ 20代]]

>>653
おはようございますぅ^o^

[656: 住民さんＣ]

まあまあ。
高く売れるのは予想外でしたがいいことですから値付けは良しとしましょうよ。
保健所くるから日曜日も診療してくれる環境があるのは価値が上がりますしね。
前より平米が20増えて床暖房24時間つけても以前とかわらないけど。
月に12000円くらいだよ。
20平米増えてガス代維持だからウチは安いってことだね。

[657: 入居済みさん]

647みたいな非住民に荒らされないためにも、646は質問のしかた考えないと。
床暖房とエアコン、どんなふうに組み合わせて使ってますかとか。

[658: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>651
？売りに出してる住戸の話では？
売りに出てない放置住戸があるの？

[659: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

西武にメゾンカイザー、駅ナカにシナボンきてます！

[660: 匿名さん]

>>651
すぐに売りに出したらあからさまだからね。
1年寝かせておいたんでしょ。
未入居なのはその方が高く売れるから。