固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART11】

[匿名さん]

固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？のPART11です。

[768: 匿名さん]

>>765
あなたは知らないでしょうが、
真面目に仕事してる公務員２割
適当に仕事してる公務員６割
ほぼ仕事していない公務員２割
です。
これは、どこでも同じです

[769: 匿名さん]

誰かさいたま市にこのスレのこと電話してほしいね(笑)

[770: 匿名さん]

さいたま市職員給料もらい過ぎだな。
これじゃあ、ギリ変は怒ってしまうよ。

[771: 匿名さん]

これ開示請求って弁護士通せば普通にできるのかね？

[772: 匿名さん]

>>757
さいたま市職員ごときの年収で、月数万円の差を「僅か」と表現するのは相当無理があるよね。
いろいろ言い訳してるが結局750万しかもらって無いんだから無理するなよ。

[773: 匿名さん]

さいたま市職員は給料とほぼ同額で1500万と書いてあるぞ
通常時でもさいたま市職員は残業合わせれば1000万超えてるんじゃないの。

http://www.j-cast.com/s/2012/09/21147316.html

[774: 匿名さん]

772とか、本心からそう思ってるなら、もうちょっと余裕がある文章を書いた方がいいよって感じのレスのオンパレードだな。

[775: 匿名さん]

>>771
開示請求はできる。
プロバイダと管理者が応じれば個人特定出来るようになるが、応じるかどうかはやってみないとわからない。
厳密に言うと弁護士通さなくても開示請求は出来る。
普通は弁護士通すから金かかるけどね。

[776: 匿名さん]

民間の年収1000万とさいたま市職員の年収1000万。
同じ1000万でも安定性や年金などを考えるとさいたま市職員の方が得だと思う。
それと都心に住む必要がないからさいたま市職員の方がローン額は少なくて済む。
ギリ変がよく連呼してる金利上がったら繰上げしてローン額減らすなんて言ってるけど、借入額が始めから少ないから金利払いも金利差気にしてるギリ変より少ないかもね。

[777: 匿名さん]

仮定として、ギリ固君自身が公務員でないにもかかわらず、
あえて公務員の話題をたくさん振っているのだとしたら、
その理由はどこにあるのでしょうか？

１．本論で惨敗したので、あえてすれ違いの話題を振っている。
２．公務員が恵まれていると連呼することで、自分のみじめさをごまかしている。
３．公務員が恵まれていると連呼することで、仮想のギリ変をやっつけて、
　　胸の空く思いをしている。

[778: 匿名さん]

>>777
公務員の生涯賃金が半分もないギリ変さん必死だな(笑)

[779: 匿名さん]

>>777も公務員かもしれんな。
まあ、>767の「ギリ変」ってところを「庶民」に変えたら、マイホームを購入した公務員の大半が思ってることだしな。

[780: 匿名さん]

ギリ固さん、匿名だからってたかをくくってるのなw

[781: 匿名さん]

僅かな金利差より借入額や年収や職業の安定性が大事なのは事実じゃね。
さいたま市職員なんてこんなのに関わっても首にならないからな。
日本は公務員天国だよ。

http://www.tokyo-np.co.jp/article/saitama/20141007/CK2014100702000151....

[782: 匿名さん]

というか、そろそろ公務員から離れません？
さいたまに興味ないし、どうでもいいです。

[783: 匿名さん]

来月はまた金利下がるからギリでもなんでも変動圧勝にはなんら変わりない。

[784: 匿名さん]

>777は公務員の書込みで間違いない。
庶民をバカにしたより悪質な書込みなので、是非訴えよう！
同じIPの書込み遡れば、もっと悪質な書込みもあるだろうし、楽しくなってきたｗ

[785: 匿名さん]

ギリ固、必死だな・・・

[786: 匿名さん]

>>774
いつものことだけれどレスのスピードと量が尋常じゃないなw
さいたま市職員と年収1000万オーバーの俺がどちらが幸せかは知らないが、毎日毎日これだけの時間をネット掲示板への書き込みに費やして人の人生が幸せだとは思えないわw
どんだけ必死なんだよw

[787: 匿名さん]

＞さいたま市職員と年収1000万オーバーの俺がどちらが幸せかは知らないが

同じレベルじゃないの

[788: 匿名さん]

公務員ネタにつられ過ぎだろ。
羨ましくも妬ましくもないならスルーしとけっての。

まあ、ホントにアドレス開示要求するっていうなら、それはそれで面白いから進捗報告よろ。門前払いになるとしか思えないけどがんばれー

[789: 匿名さん]

2chに上げたら血祭り確定

[790: 匿名さん]

同一労働同一賃金じゃないんだから、
これは残念ながら身分制度としか言いようが無い。

[791: 匿名さん]

チミ達とは身分が違うんだよ

[792: 匿名さん]

「ギリ固の問題発言集」

>641
＞生涯賃金がたった３億円しかないしがない地方公務員でございます。
＞皆様の血税でマイホーム買えました。
＞これからも我々のために納税よろしくお願いします。

>660
＞ギリ変さんのまさしく血税が我々の給料になり、賃金も安倍さんのおかげで上がるらしいので、
＞今後とも我々のためにより多くの納税よろしくお願いします。

>683
＞共済年金は厚生年金の1.2倍くらい貰えますし、 貯金は共済預金に預けておけば、元本保証で金利２％で増えて行きます。
＞適当に働いていても、これだけのお金が貰える地方公務員で私は満足です。

[793: 匿名さん]

>792の言うギリ固って公務員なの？
だったらギリ固ではないな。
低収入のギリ変さん(笑)

[794: 匿名さん]

単純に借り入れが多いからでしょ。
公務員で固定って多い思いから。全てが安定志向故に。

収入があっても、高金利・高残高だったら変動に噛みつく理由としては充分。

[795: 匿名さん]

つーか、この固定さんのレス
役所に電突かかるレベルのこと書いてんのな（笑）

[796: 匿名さん]

地方公務員以下の年収だからスルーできない。
ギリ変の唯一の支えである固定より低い金利だということの優越感が吹き飛んでしまうから。
ローン返済で重要なのは安定してローンを返済できるかどうかだからな。
ギリ変より高い金利でも借入額が少なきゃ、例え金利が上がらなくても無駄な金利を払ってるのはギリ変になってしまうからなな。

[797: 匿名さん]

ギリ固の詭弁か・・・

[798: 匿名]

ギリの人が固定と変動に分かれて戦うスレなんかな。ギリじゃない自分は関係ない？

[799: 匿名さん]

>798
自分は完済資金貯まった変動だけど参加してるよ。
自分がもしここの固定さんの言ってるようなギリ変だったら
こんなスレ参加する暇あったら仕事するし、
そもそも参加しても楽しめないから見ないかな。
余裕があるからこそ、安心して固定さん煽ったりして楽しめるのです(笑)

金利の話で勝てなくなったら、
いきなり仮想敵をギリ変の中でも最底辺に設定して
自分は公務員と言い出したりするし
次はどんなこと言い出すかなって視点で参加すると面白いよ～(笑)

[800: 匿名さん]

実際には生涯に渡って世帯年収が500万以下で住宅購入する人は少ないんじゃないの？住宅購入層は700万以上が多いんじゃない？
固定さんはギリ変がいっぱいいると思いたいみたいだけど。

[801: 匿名さん]

新築戸建の取得者の世帯年収の平均が560万（建売）、600万（注文）。
マンションの取得者の世帯年収の平均が737万。

ｈttp://lifeplan.rokin.net/nfp/life/home/jutakushutoku_image.html

そりゃ、さいたま公務員（自称）にコンプレックス刺激されるやつが続出するわけだよ。

この手の数字は一部の高額所得者に引っ張られ、平均値は中央値よりかなり上にあるのが普通だから、
実際のところ、例えば新築建売戸建の取得者だと、世帯年収500万以下が過半数超えてるだろね。
中古戸建にいたっては、平均値の時点で500万割ってて問題外。

エリアを東京都、対象を新築マンションに限定しても、
中央値だと世帯年収700万超えるか超えないか、ってとこだろね。

[802: 匿名さん]

こっちは建売戸建と分譲マンションが混ざっちゃってるけど、
国土交通省住宅局調べだと分布も出てる。

http://www.sumai-dendo.jp/kihon/think/03nenshu.html

○注文住宅　※平均年収：579万円
400万円未満　　16.4％
400～ 600万円　37.9％
600～ 800万円　23.2％
800～1000万円　 7.9％
1000～1200万円　 2.6％
1200万円以上　　 3.9％
無回答　　　　　 8.1％

○分譲住宅（建売住宅や分譲マンション）　※平均年収645万円
400万円未満　　 3.1％
400～ 600万円　34.4％
600～ 800万円　34.1％
800～1000万円　13.1％
1000～1200万円　 3.5％
1200万円以上　　 1.7％
無回答　　　　　10.1％

○中古住宅　※平均年収：578万円
400万円未満　　12.2％
400～ 600万円　40.0％
600～ 800万円　28.5％
800～1000万円　 9.5％
1000～1200万円　 2.9％
1200万円以上　　 1.0％
無回答　　　　　 5.9％

[803: 匿名さん]

取得した時の年収と
生涯の年収を理解していない人がいるね。

どちらにしても、仮想敵を下層の購入者にしたくて仕方ない人がいますね(笑)

[804: 匿名さん]

さいたまの公務員さんも今（住宅取得時）の年収の話でしょ？

退職間際の年収なんか関係ないと思うけどねぇ。

[805: 匿名さん]

>>788
開示請求の進捗書くとは言っても下手すりゃ一年以上かかるから先は長いぞ
門前払いされる可能性の方が高いだろうしね
ただ可能性はゼロではないが

[806: 匿名さん]

さいたま市職員は残業なしで年収750万。
残業して年収750万に届かない人は結構いるんじゃないの。
どんなに頑張っても年収750万以下の人をギリと認定すればよし。
このギリは少しでも安い金利を求めて変動に流れ込む。

[807: 匿名さん]

>803さんの言うように住宅購入年齢にもよるよね。
私は30代後半で購入したから購入時は年収1千万ちょっとあったけど、20代は年収5～600万の時もあったわけで、その頃に購入してたらギリと呼ばれてたのか？
今は1300万あるけど。
ギリかどうかは属性にもよるよね。

[808: 匿名さん]

>>807
ギリかどうかは返済プランによる。
年収だけじゃなく職業の安定性も大事だね。
出世競争やハードワークで体や心を壊してしまう職業では、年収高くても危ない。

[809: 匿名さん]

>805

どうせ地方公務員じゃないんでしょ。公僕がこれだけ問題にされたらレスなんてしない。
それでも役所に相当数の苦情が入れば、業務妨害か風評被害にはされるだろうね。

[810: 匿名さん]

最近の書き込みで分かったこと。
このスレには公務員がたくさんいるｗ
身分を明かして書き込んでるのが皆無に近かったから分からなかっただけ。
年収400万、500万でマンション購入してる人なんてたくさんいるよ。
年収700万を超える公務員からしたら信じられないことだろうが。
庶民をバカにした書込みも、匿名掲示板だからこそ公務員が多いのかもな。
ギリ固、ギリ変って書いた人を全員洗い出して、各役場に報告すれば面白いことにはなるなｗ

[811: 匿名さん]

一連の問題発言は管理者には報告済み。
匿名でも書いて良いことと悪いことの区別は必要。
マナーの問題でもあるが、悪質なのは大問題。

[812: 匿名さん]

>>811
公務員が公務員に不都合な真実を削除依頼したってことですね。
自分の悪質な書込みを棚に上げてw
>683なんて知らない庶民も結構多いよ。

[813: 匿名さん]

インフレ云々は置いといて、ローン返済は計画性が大事。
借り過ぎなければ、年収そこそこある人は僅かな金利差に目くじら立てて勝っただ、負けだだなんて考える必要もなし。
借入初期に金利が上がらなければ、変動が得だとしてもそこその年収があり、職業が安定してる人はギャンブルする必要がないのよ。上がる可能性は0ではないからね。

[814: 匿名さん]

>>810
というか、公務員なんて平均的収入のド庶民でしょ。なんで特別扱いされてんのよ。

[815: 匿名さん]

年収だけじゃなく職業の安定性や年金などだろうね。
ローン組む時の審査も公務員が一番高いんじゃないの。

[816: 匿名さん]

公務員が問題なのではありません。
以下の書き込みが問題なのです。

>641
＞生涯賃金がたった３億円しかないしがない地方公務員でございます。
＞皆様の血税でマイホーム買えました。
＞これからも我々のために納税よろしくお願いします。

>660
＞ギリ変さんのまさしく血税が我々の給料になり、賃金も安倍さんのおかげで上がるらしいので、
＞今後とも我々のためにより多くの納税よろしくお願いします。

>683
＞共済年金は厚生年金の1.2倍くらい貰えますし、 貯金は共済預金に預けておけば、元本保証で金利２％で増えて行きます。
＞適当に働いていても、これだけのお金が貰える地方公務員で私は満足です。

[817: 匿名さん]

>>816
今気付いたが、引用した書込みを不自然にカットしてるな。
あんた公務員だろ(笑)