固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART11】

[匿名さん]

固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？のPART11です。

[581: 住民でない人さん]

>>578
ふさわしくねぇよ。新聞よく読め。訊くなんてつかうかよ

[582: 匿名さん]

低学歴のギリ変君必死だなｗ

家賃より安いし、金利が上がることはないからと営業さんの言われるまま、
35年変動でローン組んで最近マイホーム買っちゃたんだろ。

マイホーム買う前にとくダネ！見れば良かったのに。
http://tv-blog.blog.so-net.ne.jp/2014-06-04

[583: 匿名さん]

ザッと計算してみた。
大卒公務員の生涯賃金３億円（700万円×38年＋退職金3千万）
ギリ変さんの生涯賃金１億円（250万円×42年＋退職金なし）
可哀想。。

[584: 匿名さん]

返答に困ると
妄想上のギリ変さんとやらを必死で攻撃してタゲそらしする固定さん
しかしながらその攻撃は誰にも当たってませんよ(笑)
それどころか、それしか相手にできない自分も低収入だと宣伝してるようなもの(笑)

[585: 匿名さん]

>>581
漢字を知らないのですね。
悲しい人ですね。

[586: 匿名さん]

>>583
自分のレベルを下げてるのに気が付いた方が良いよ。

[587: 匿名さん]

で、著名な経済学者の名前は未だ教えて頂けないのでしょうか？

[588: 匿名さん]

>>557

おい、返事まだかよ？
逃げたのか？

[589: 匿名さん]

ギリ固ちゃんはコピペを続けてきたのに経済学者の名前はど忘れ。
挙句スカンクの如く捨て台詞を吐きには来る。

そりゃあギリ固ちゃん、皆から笑い者扱いだよ（笑）

[590: 匿名さん]

低学歴のギリ変君に言うのは３回目だが、
まずは>537のレス返すんだな。
>539みたいに逃げのレスではなく、まともなレスお願いね。

[591: 匿名さん]

低学歴なヤツって、やっぱウマシカなんだなｗ
何回言っても理解してもらえない。。

[592: 匿名さん]

でたでた。ギリ固ちゃんの握りっ屁ｗ

その経済学者って誰なの？
ボクちゃん忘れちゃったの？

[593: 匿名さん]

長期金利はこれからじわじわ上がる可能性があるが、短期金利（政策金利）は上がりようがない。
この辺のところを分かってない人が多いように思うね。
だから長期固定を好む人が今借りるのは正しい、が一方で変動を選択することも間違いではない。
両者ともに間違いでないといことが結論であって埋めることができない溝。

[594: 匿名さん]

ある著名な経済学者。。。って誰だよ！？
著名なのに、このスレの誰も知らない・・・

[595: 匿名さん]

うざいからググった。
お前らこの程度のことも出来ずに、金利が上がる下がる言ってるの？

吉田繁治（よしだしげはる）
東大フランス哲学専攻（実存主義、構造主義）。経営と情報システムのコンサルタント。各社の経営顧問を歴任。戦略的システム開発でシステムデザインを担当。最新かつ高度な経営原理を、わかりやすく実践的に提供することに定評。
・（旧）通産省　情報処理振興審議会　専門委員等
・通産省のシステム開発公募事業で、４つのシステム開発を受託し、開発実験
・海外研修米国　先端流通業、物流システム、IT、金融等の視察・研修
・講演時間　延べ7,000時間以上
・小売・卸大手の経営戦略、商品戦略、業務戦略等の経営顧問

著書に、「ウォルマートに学ぶデータ・ウエアハウジング」、「利益経営の技術と精神」などがある。

[596: 匿名さん]

ちなみにこれな
>>マネーと経済 これからの5年 ‐ データで読み解く 単行本 – 2013/8/22
吉田繁治 (著)

フランス哲学専攻って（笑）

[597: 匿名さん]

ってか続きがあるじゃん。

では、この異次元緩和を2年、3年、4年、5年・・・と続けるのか？ これは一層の円安、資産バブル（バブルはいずれ再崩壊）、7％を超えるインフレ、8％を超える金利に向かうことです。そして、超高金利になって投資コストが上がり実質GDPは成長しません。ただし、インフレによって、物価上昇を含む名目GDPに対する国債残は減って行きます。インフレは、金融資産の価値を下げると同時に、負債の価値も下げるからです。

以上は、第二次世界大戦の後、GDPの2.4倍という、現在の日本と全く同じ重みの政府債務をかかえた英国が、その後、平均7％のインフレ（20年で物価は4倍）、ポンド安、財政では緊縮（社会保障のカット）を続け、1960年に国債をGDP比100％にまで減らしたようなプロセスです。英国ポンドは、戦後の1949年には固定相場で1008円でした。1967年から864円に下がり、2000年は200円、2013年7月は150円です。ポンドは円に対しては、60年間で15％に下がり、米ドルに対しては54％に下がっています。この意味で言えば、1960年代からの日本経済の、英米と比べた相対的な強さのため、円はずいぶん高くなっています。スイスフランに似た強さをもっていたのが、戦後の円でした。

政府・日銀は、大きく実行すればするほどやめる時が極めて難しくなる異次元緩和は、実際に金利上昇という副作用が生じる前に縮小せねばならない。1ヶ月に10兆円枠としている国債買い切りを8兆円、6兆円、4兆円、3兆円、2兆円と減らし、2012年までの年間20兆円枠に戻すことです。

同時に、異次元の投資減税と住宅ローン減税を打ち出し、減ってきた民間投資と住宅購入を増やすための強力な支援策を打ち出す。現在のような、円安策での外需増をあてにした、輸出振興によるGDP成長ではない。本来あるべき、内需型での長期成長です。省庁は、従来から、自分たちが関与できる公共投資には熱心でした。200兆円の国土強靱化(きょうじんか)政策は、現在はまだ言いませんが、自民党は持っています。しかし公共投資という方法では、今後のGDPの波及的な成長はありません。この政策は、10年で10兆円、合計100兆円の必要なものに縮小せねばならない。代わりに、政府は、企業と世帯が豊かになるための支援策にマネーを使うべきです。

民間の260万社の企業が設備投資を増やして、5000万の世帯が住宅ローン減税によって住宅を買い資産で豊かになる経済を目指さねばならない。世帯を豊かにするための、政府の支援政策でなければならない。GDPの成長とは、働く人6000万人の生産性（1人当たり付加価値額）が高くなり、その結果、企業収益が増えて賃金が上がり、賃金が上がった結果、消費や貯蓄が増えることでなければならない。生産性を上げるには、企業による新鋭の設備投資と、技術革新が必要です。ところが日本は、ほぼ20年、設備投資を減らし続けています。民間の設備投資を増やすしか、方法はない。そして、この内需型の実質GDPの成長こそが、政府の財政破産も防ぐ方法になります。

[598: 匿名さん]

>595
低学歴のギリ変君がイラついてるのを楽しんでるのに、余計なことすんなよ。
名前なんて過去レスにも出てただろ。
てことは、この低学歴のギリ変君は最近マイホーム買ったってことだ>582

[599: 匿名さん]

ちなみに、ギリ固ちゃんのコピペって

アマゾンのレビュー書いてる人のを、まるパクリだったんだねｗ
本買ってやれよ！

[600: 匿名さん]

ある経済学者（吉田繁治）の著書を読んだ人が、要点をまとめたレビューを読んで鵜呑みにしているギリ固さん。

これが真実だったのか（笑）

[601: 匿名さん]

>>595
そんなことくらいみんなもう分かってるよ。
分かってわざと言ってるんだよ。
流れ見てたらわかるだろ。

[602: 匿名さん]

>600
やっぱウマシカだな。
間違ってるよw

[603: 匿名さん]

ある経済学者（吉田繁治）の著書を
読んだ人が要点をまとめて感想に書き込み
そのレビューを読んで感銘をうけ
必死にその「レビュー」をコピペし続けていたギリ固さん。


これが真実（笑）

[606: 匿名さん]

反論？

何に対して反論すればいいの？？？
政策金利の記述ってあったっけ・・・

どこに反論を求めているのかプリーズ。

[607: 匿名さん]

ギリ固ちゃんは何の反論を期待いているのか知らんが
↓ごもっともな意見だと思うが。


世帯を豊かにするための、政府の支援政策でなければならない。GDPの成長とは、働く人6000万人の生産性（1人当たり付加価値額）が高くなり、その結果、企業収益が増えて賃金が上がり、賃金が上がった結果、消費や貯蓄が増えることでなければならない。生産性を上げるには、企業による新鋭の設備投資と、技術革新が必要です。ところが日本は、ほぼ20年、設備投資を減らし続けています。民間の設備投資を増やすしか、方法はない。そして、この内需型の実質GDPの成長こそが、政府の財政破産も防ぐ方法になります

[608: 匿名さん]

>>598
ダサい奴だな。
自分は名前なんか知らなかったくせに、名前が出た途端に仲間割れかよ。
あんたのレス、知性の欠片も感じられないよ。

[609: 匿名さん]

>>595
経済学者じゃないじゃん。

[610: 匿名さん]

>>605
レビューを本人が書く？
どんな奴だよ。

[611: 匿名さん]

>>605
で、政策金利と短期ブライムレートの記述はどこ？
反論しますけど？

[612: 匿名さん]

>611
まずは高学歴で収入も安定している変動さんには聞いていません。
あくまで低学歴のギリ変君の意見が聞きたいので、下記回答をお願いします。

>早ければ、2014年末に来ます。遅くとも、2015年です。
>そのときは、日銀が買い込んで来た国債を売りマネーを絞らねばならない。
>当然、金利は急騰し、国債価格は下がります。

これが実現した場合、長期金利は急騰するワケですが、
住宅ローンの変動金利が上がらない理由を述べてください。

[613: 匿名さん]

>>いったん、国債価格に下落が生じると
これ国債価格が下落する理由が書いてないじゃん

[614: 匿名さん]

>612
この学者さんが、変動金利が上がるって言ってたっけ？

[615: 匿名さん]

経済学者が当たれば、経済学者はみんな大金持ち。

[616: 匿名さん]

政策金利どころか長期金利すら妄想に近い

>>607
でどうすればいいのか書いてないし、
そもそも日本のような国が内需を増やすとのGDPが成長するというのがおかしい。

[617: 匿名さん]

あのさあ、レビューに全部書いちゃったら本売れないじゃん。
本読んでからどうこう言ってね。

[618: 匿名さん]

低学歴のギリ変君、そろそろ>612の意見の反論お願いします。
もしかして>614？(笑)

[619: 匿名さん]

このレビューで十分、
2015年に長期金利が急上昇する理由がない、
内需主導でのGDP成長は戯言
こんな妄想読む価値ないね、

[620: 匿名さん]

>612
>住宅ローンの変動金利が上がらない理由を述べてください。

なに言ってんの？
これ学者じゃなくて、お前の意見だろw
お前の妄想に反論する意義はなんなの？

[621: 匿名さん]

長期金利と変動金利が連動しないことを、612は理解していないね。

[622: サラリーマンさん]

通りすがりですが、逆に国債価格が下落しない理由を教えて欲しい。
インフレ起こさずに日銀が国債引き受け続けられるとでも？

[623: 匿名さん]

通りすがりにしては、議論の邪魔してるぞ？

[624: 匿名さん]

今は学者の意見と、ギリ固ちゃんの妄想についての件。

[625: 匿名さん]

>621
最近営業の言われるままにマイホーム買っちゃったギリ変さんですね。
で結局、低学歴のギリ変君は難しい話には付いていけないでＦＡねw

[626: 匿名さん]

622

神様じゃないんだから、先の事なんて解らないし、世の中には絶対はないからね。その事踏まえて言うと、国債の暴落の基調があれば、CDSの金利が上昇するはず。
しかし、今は低位で張り付いてる。これって、凄くまともな理由だよね。

貴方の言ってる事って、悪魔の証明みたいなもので議論にすらならないんだよ。そら、国債が暴落する可能性はゼロではないよ、世の中絶対はないから。
ただ、国債暴落派の何時暴落するかも説明出来ないくせに、不安だけを煽るよりは数倍マトモな意見だと思うよ。

貴方の理屈で言うなら、何時暴落が起きるのさ。それを答えてから質問するべきでしょ。

普通に考えてすぐに暴落が起きるなんて、考えられないね。

[628: 匿名さん]

ギリ固の暴投w
けっきょく毎月無駄な利息を払っているとこうなる。
反省文書いたら？

[629: 匿名さん]

しかし
ウマシカ→低学歴→定収入→営業の言われるままにマイホーム購入→ギリ変
ってパターンなんだな。

俺と生涯賃金が２億も違うとは驚き>583
無駄な労働ご苦労さんｗ

[630: 匿名さん]

その低学歴のギリ変ちゃんにも住宅ローンでは負けてる固定さんて可哀相だね。

[631: 匿名さん]

>>622
ここで質問するより、とりあえず>596の本読んだ方が早いし為になる。
ここのギリ変さんたちは、分かり易く書いてくれてるレビューすら最初の５行で頭がパンクしちゃう人たちなんで、聞くだけ無駄。
17年前の韓国と同様、ホームレスになってから慌てふためく人達です。
確かに、将来のことなんて分からないのだから、それを読んだ上で自分でどう対処するか判断したらいい。

[632: 匿名さん]

ちなみに>524の経済学者の意見を裏付ける意味で、下記意見もある。
エコノミスト加藤出氏 「ルビコン渡った日銀に出口はない」
http://www.nikkan-gendai.com/articles/view/news/152798/1

>524の経済学者も言ってるが、日銀が異次元緩和の出口戦略を早々に示さない限り、
ギリ変さんがホームレスになる日は近いよ。

[633: 匿名さん]

まあ、無駄な利息を払ってると
ギリ固ちゃんにしてみれば、変動金利が上がってほしくはなるんだろう。
哀れなギリ固ちゃん。

[634: 匿名さん]

で、無駄な利息を払い続ける秘訣ってなに？

[635: 匿名さん]

>>632
似たような意見を言ってるだけで何も裏付けてない。

[636: 匿名さん]

>629
一体君は誰と戦っているんだ？
自分も含めてこのスレで書き込みをしている変動は
余裕がある人が多いと思うよ。
安全な場所からおちょくるのは楽しいけど
そうじゃなくちゃむなしいだけだろ。

[637: 匿名さん]

両ギリ返済さんは完済してからバトルしたら？！

[638: 匿名さん]

>>629
あなた、生涯賃金がたったの3億しかないの？w

[639: 匿名さん]

>>622
そもそも笛吹けど踊らずで日銀が緩和を止められない。
緩和を続ける限り緩和マネーは国債に流入する。

[640: 匿名さん]

ま、今月も無駄な利息。
来月も無駄な利息。
いつまで金をドブに捨てるつもり？
プッ。

[641: 匿名さん]

>638
生涯賃金がたった３億円しかないしがない地方公務員でございます。
皆様の血税でマイホーム買えました。
これからも我々のために納税よろしくお願いします。

[642: 匿名さん]

公務員でも民間でも労働報酬なんだから構わんよ。涙会見した地方議員よりマシだよ。

[643: 匿名さん]

今の状況で消費税増税も出来ないとなれば、残高は膨らむばかり。
日銀が緩和を止められないと言っても、続けたら続けたで信任を損なうリスクは高まり続けるので、何十年も続けられるわけではなく、当初2年と言っていたのを最大でも2年延長程度が限度じゃないかな？

国債が暴落するか、しないかと言うのは増税、社会保障カットなどで何年持ちこたえられるかと言う話。
5年は大丈夫だろうけど、10年後どうなるか、20年後どうなるかは、結局だれにもわからない。

根拠の無い予想だけで言えば、10年後、固定はリスクの高さで4%、変動は経済低迷で1%以下と予想。
変動を選んだらずっと変動で行くと腹をくくるしかない。

[644: 匿名さん]

>>641
じゃあいばるなよ

[645: 匿名さん]

毎年出版される著名な経済学者の破綻論が頼みの綱だったのに、変動にちょっと指摘されただけでこの有様
毎年繰り返されてきたこの一連の流れは最早名物だな

[646: 匿名さん]

>645
相変わらず脳内変換が激しいギリ変君だなｗ
日本人なんだから日本語ぐらい理解できるようにした方がいいよ。
とりあえず漢字のドリル買って勉強しなさい。
俺と生涯賃金が２億も違うんだからさあｗ

[647: 匿名さん]

金利上がらず株下がる。
いつものパターンだな。

[648: 匿名さん]

むしろ金利下がってます。
そして日銀国債の入札札割れ、
結局国債の他に投資先がないのですよ。

[649: 匿名さん]

ここの変動さんは、異次元緩和がいつまでも続くと思ってるんだな。
インフレ、経常赤字は、まだ始まったばかり。
それでも金利が下がり続けたらいいね。

[650: 匿名さん]

安定した日本国債と円が買われる訳か。

[651: 匿名さん]

>>646
は？
生涯賃金が2億違う？
バカにするな。
もっともっと違うわ。

[652: 匿名さん]

固定は極めて低年収であることが判明しました

[653: 匿名さん]

長期金利が下がると固定が音無しになる。
滑稽。

[654: 匿名]

そうだな、金利が上がってからザマァって言ってくれ。

[655: 匿名さん]

長期金利が下がっている時に固定がレスすると、袋叩きに遭うからな。

[656: 匿名さん]

643さんの意見にほぼ同意です。10年程度は増税と歳出削減が繰り返されて、現状の金利水準が続く。その後はあまり予測できないけど、
ほとんど破綻しない範囲でギリギリの状況が続くと思われる。となると、
変動も危険かもしれないけど、むしろ、借金そのものがリスク要因として
クローズアップされるんでしょうね。

[657: 匿名さん]

>>656
10年は金利は上がらないと？

[658: 匿名さん]

固定は向こう10年間、無駄な利息を払うことが決まったようです。
変動はその間に元本がドンドン減ります。
固定の惨敗が確定しました。

[659: 匿名さん]

>>656
つい最近国家公務員の給料が上がるってのがニュースになってたな。
歳出削減なんて出来無くて借金は増える一方だそ？

[660: 匿名さん]

生涯賃金の差が２億と知って、ギリ変さんが不憫に思えてきました。
来年には消費税が10%に上がるし、各種控除等も減り、より多く徴収させて頂きます。
ギリ変さんのまさしく血税が我々の給料になり、賃金も安倍さんのおかげで上がるらしいので、今後とも我々のためにより多くの納税よろしくお願いします。

[661: 匿名さん]

>>659
公務員の給料だけでは語れないだろ。

私は公務員ではないが、景気が悪くなると公務員の給料を下げろという声が多くなる。
それは仕方ないと思う。
だが、景気が良くなった時に公務員の給料を上げてやれという世論は滅多に起きない。
何か変だとおもう。

[662: 匿名さん]

>>660
それが無駄な利息へと消えるだけか。
あほらし。

[663: 匿名さん]

余計に払ったか否かみたいなのでスレチかもしれませんが、もし変動さんが固定にしてたら老後資金はギりに成るのか、固定さんが変動だったら老後余裕に成るのかを考えた場合、変動も固定も低金利時代で大差ないんじゃないかと何となく思ったしだいです。

[665: 匿名さん]

>>664
公務員なんかなりたくない。
一つも羨ましくない。
民間で給料の高い会社の方がいい。

[666: 匿名さん]

>>664
公務員なら、昔で言う国家公務員1種以外なりたいとは思わない。

[667: 匿名さん]

>>664
公務員って、この程度の文章しか書けないの？
凄く幼稚に思えるのだが？

[669: 匿名さん]

公務員の話題になると僻みや妬みのレスが増えるな。

[670: 匿名さん]

>>668
それは平均だろ。
キャリアには敵わない。

[671: 匿名さん]

キャリアは別格。

[672: 匿名さん]

>>669
公務員なんかちっとも羨ましくない。
給料低いし、職場は地味で美人は居ないし。

[673: 匿名さん]

>>671
だから、キャリア以外は価値が無い。

[676: 匿名さん]

今書き込んでいる公務員みたいな人間がいるから、
日本の歳出削減なんて到底無理。
いずれ国と地方の借金で日本の国債は買い手がいなくなり金利は上がる。
これが何年先か？って話し。

[677: 匿名さん]

このスレの固定さんは
どうやっても変動に勝てないからか？
ターゲットを家を買うべきではない層にしぼって
しかも、固定も変動も関係無い所で1人で戦ってるようだけど
一体なにがしたいんだ？

[678: 匿名さん]

株価と長期金利が下がっている時は固定くんは大人しくしている。
何か言うとボコボコに叩かれるからな。
全く低次元なレスに終始するしかない。

[679: 匿名さん]

>>678
確かに。
長期金利がちょっとでも上がると、固定は狂喜乱舞してインフレだなんだと妄想を始める。
でも長期金利が再び下がって完膚なきまでに叩かれる。
こんなことを何回も繰り返している。

[680: 匿名さん]

>659

公務員の給料は、上がったんじゃなくて、2年間の期限が明けて、
戻っただけ。2年前から決まっていたこと。

歳出削減ができなかったら、ひたすら増税するしかない。
そんなにすぐには破たんしないって。