固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART11】

[匿名さん]

固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？のPART11です。

[1231: 匿名さん]

フラットSなんてのは建物が一定の性能をクリアしてないと
承認されないローンなわけ。

だから選びたくても選べなかった人も多いんです。

高性能なハイクラスなお住まいに住んでらっしゃる方に
はわからないそういう事情もあるんです。

[1232: 匿名さん]

1ドル115円突破。
まだまだ安くなるよー。

[1233: 匿名さん]

輸出産業が潤ってくれればいいけど
光熱費上がるよね。ギリ固さん生活大変じゃん・・・

[1234: 匿名さん]

燃料投下。

長期低迷が続きすぎると、実質金利の低下トレンドが反転し、過去の3-5%程度の均衡に戻ると言う話。
http://totb.hatenablog.com/entry/2014/11/04/213159

・・まぁこれはなぜ反転するかの理由がいまいちはっきり書かれていないようなのと、その前段の経営者報酬システムも日米で違うので、眉唾じゃないかと思うけど。

[1235: 匿名さん]

>>1233
>>光熱費上がるよね。ギリ固さん生活大変じゃん・・・
すでに固定変動関係ないし、
その辺は円安より原料価格の影響のがはるかにでかいんだが、
ウマシカは大変だな・・・

[1236: 匿名さん]

無駄に利息を多く払ってると生活厳しくなりそうだな。

[1237: 匿名さん]

無駄な利息＋増税（実質所得低下）＋フラットの利上げ
トリプルパンチ！！！　こわっ！

[1238: 匿名さん]

ギリ固さんは消費増税大反対だもんな。
今でも危機的な生活水準なのに・・・

[1239: 匿名さん]

>>1237
フラットは実行後に金利が上がることはないが？？

[1240: 匿名さん]

まもなく旧フラットＳの１％利上げがやってまいりますよ～。
変動との金利差が２％以上になっちゃうかも～！

[1241: 匿名さん]

>1240
残額にあわせて、安い10年固定なり、変動なり、新固定なりに借り替えればいいんじゃないの？

[1242: 匿名さん]

え～！今までの利息はどうなるの！？
もしかして無･･･

[1243: 匿名さん]

しかも、借り換えても新規と同じ条件がつかないんだよね～。

[1244: 匿名さん]

いや、借り替えは銀行を変えるわけだから、優遇は一緒のはず。少なくともSMBCでは変わらないけどね。

[1245: 匿名さん]

ギリ変さん、そろそろ次スレ立てお願いします。

[1246: 匿名さん]

そのためにあらためて審査する訳だしね。
みずほも変わらずだったよ。

借換えを遠慮されている方の中には、新規と同じ条件がつかないと思う、
それなりの自覚があるのでしょう。

[1247: 匿名さん]

>1235
　
　いやいや。光熱費も食費も極限まで切り詰めているギリ変さんだから、
　影響が少ないと言いたいのでしょう。
　でも、生きがいの繰り上げの額が減っていくのは可哀相だよね。

[1248: 匿名さん]

生活苦のギリ固さんでしたか。

[1249: 匿名さん]

食費上がっても食べなきゃ影響無しか。
恐るべし変動ダイエット。

でも、ストレス貯め過ぎて逆に太るのでは。

[1250: 匿名さん]

光熱費が上がっても　影響が少ない変動さん。夜にレスする時は部屋の明かりは点けようね。

[1251: 匿名さん]

ギリ変さん、そろそろ次スレ立てお願いします。

暗くて気づかないのかな。

[1252: 匿名さん]

もう食費も切り詰められないくらいギリ固さんは生活が厳しいんでしょうね。

そしてなんだかんだと結局耐えきれなくなってギリ固さんがスレ立てしてるんだよね。

[1253: 匿名さん]

ギリ固さんは、いつも次スレ次スレと五月蠅いし、しつこいんだもん。
散々振った挙句、最後はギリ固さん自ら次スレ立ててる状況が続いてるし。

[1254: 匿名さん]

結論はシンプル。

余裕がないなら固定。
余裕があるなら変動。

[1255: 匿名さん]

ギリ変さんはおなか空き過ぎて、ストライキかよ。
本当にギリ変さんって余裕ないよな。

どうせ暗くて、やる気がないんだろうから、明るくなってからでもいいぞ。

[1256: 匿名さん]

ギリvsギリのスレ、、、だね。

[1257: 匿名さん]

ギリ変、ギリ固って・・そんなにギリギリでローン組んでる人なんて本当にいるのかな・・？いないよね？
うちは返済比率9%なんですが、ギリってどのあたりの事言うのでしょうか？

[1258: 匿名さん]

実際にホンマ者のギリなんてこのスレには居ないと思うけど。

最初からギリなんてまずローン審査が通らない。
ギリになるのは昔問題になったゆとりローン組んでるか、ボーナス払いしてて所得が減った人か。

確実なのは、ここ１５年位で上がった金利は０．５％（その後結局０．５％下がったし）なので
利上げでギリになった人は上記のゆとりローンくらい。
ギリになる原因第１位は、間違いなく所得の問題でしょう。

[1259: 匿名さん]

次のスレッドです。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/541531/

[1260: 匿名さん]

確かに今は、固定に比べて変動のほうがお得だと思うんですが、もし固定が1%切ったら借り時でしょうか？
これから、どんどんインフレが進んで金利が上がりそうで不安です。

[1261: 匿名さん]

固定は余裕がある変動には何も言い返せない。
自分達が惨めになるだけだから。
これが結論。

[1262: 匿名さん]

固定の質素な食事、お察し致します。

[1263: 匿名さん]

ああ、デフレに逆戻り。
特に不動産が弱すぎて、固定、変動以前に不動産を買ったことの是非が問われるレベル。

これは更なる低金利、住宅ローン減税来るか。

[1264: 匿名さん]

エコポイントが復活するみたいだね。

[1265: 匿名さん]

国債が暴落して影響が出るのは新規でローンを組む固定金利選択者。

それ以外のローン実行済みの人に影響が大きいのは住宅ローンでなく、生活なんですけど。
そこを抜かしてギリ？の固定さんが議論を持っていくから、単なるポジショントークにしかなっていない。

[1266: 匿名さん]

あ～あ、インフレになったら生活水準が下がるだろうに。

消費税も上げられないようだと
利上げが夢のまた夢か。

[1267: 匿名さん]

円安が進んでも景気は良くならない

[1268: 匿名さん]

ギリ変さんの抵抗が続いてますね。

[1269: 匿名さん]

ギリ固の激しいポジトーク！

[1270: 匿名さん]

ギリは大変だな。
今回の総選挙は公務員の賃上げが決まったから安心して出来るのもあるけどな。
来年も上がるみたいだが。

[1271: 匿名さん]

やっほ～。

しかし、なんで歳出増やすことするのかね？

[1272: 匿名さん]

固定さんはこっちには来ないんじゃない？
散々新規のスレを立てろと騒いでたくらいだから。

[1273: 匿名さん]

なるほどね。
では冬眠モードに入りますわｗ

[1274: 匿名さん]

おお！向こうでギリ固が必死にレス始めた。
ついに本性を出してきたな（笑）

[1275: 匿名さん]

こっちでギリ固レスの実況してた方が面白いな。

[1276: 匿名さん]

＞経済に疎い低学歴のギリ変君が、付いていけないから一人二役で煽りに奮闘してるな。
＞日本は黒字とかGDPマイナス＝デフレとか言ってたヤツか(笑)

ギリ変言い出したら、あいつしか居ない。

[1277: 匿名さん]

＞経済だけでなく、日本史も疎いようだね。変動さん。

見事な煽りです。先生。

[1278: 匿名さん]

固定さんはスレ消費を進めたくて仕方がないみたいだけど
何が目的なんだろうね？

[1279: 匿名さん]

あのスレは固定の隔離スレにしておけばいいんじゃない？

一人二役とか言ってるから、普段レスさせる為に固定さん自身が二役やってるってことじゃんｗ

[1280: 匿名さん]

次の手は閉鎖か・・・

ま、俺はあっちは当面レスしない。
固定の煽りに乗っかるのもアホだしね。