固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART11】

[匿名さん]

固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？のPART11です。

[1028: 匿名さん]

何れにしましても歴史的に激安の固定金利のこの水準ならわざわざあれしなくても固定で借りるのが無難ってのは一致してるようだな。過去に借りた外野はさておき。

[1029: 匿名さん]

>>1028
一致してませんが…

[1030: 匿名さん]

>>1024
これから組むの？で、頭金は？
ひょっとして無謀ローンですか。

[1031: 匿名さん]

>1027
うちは数年前の0.775%

ここ最近の0.57%とか、そこまで下がるのかとは思うことはありますが、
増税前に借りてるのと、減税メリットを享受してるから、比較して割高に払ってる感覚は無いですね。

アベノミクスとか増税とかいろいろ騒がれてたけれど、まだまだ、低金利が続くのは確定ですね

[1032: 匿名さん]

変動金利で、店頭金利からマイナスされる金利で、一番大きいマイナスの銀行はどこかご存知ですか？

イオン銀行のマイナス1.8が大きいかなと思ってるのですが、他をご存知の方いらっしゃいますか？

[1033: 匿名さん]

１０年後一括返済する余力があるなら最初っから期間１０年で契約した方が得だけどね、、、

[1034: 匿名さん]

今までの固定は大負け。
しかも、超絶な大敗。
それは認めろよ。

問題は固定の水準が下がった現在において、どちらを選択するかだ。

[1035: 匿名さん]

基本的にこのスレは閲覧者の大半が今の激安水準の変動と
歴史的低金利の固定とを検討してる人で、書き込んでる人
の大半が一昔前に変動で借りた人が当時の固定金利を比較
して買った負けたと大騒ぎする内容で進行しております。

[1036: 匿名さん]

このスレの固定は、５年以上前から書き込む内容が同じなんだよね。
固定検討中って人もちょいちょい見かけるけど
実際にはすでに借りてる人なんじゃない？ってイメージを持たせるほどスレに詳しかったりする。

[1037: 匿名さん]

金利が下がるたびに検討中って人が現れたりする。しかも固定ばっかり（笑）

[1038: 匿名さん]

5年前からって言うから5年前の見てみたけど安定感抜群
の固定叩きを同じ口調でしてた。長年お疲れ様です。

[1039: 匿名さん]

>1038

７年間も「金利が上がるぅ～」と言い続けている頭の悪い固定さんが居て笑えたでしょｗ
これず～っと言い続けてるからね。今でもね♪

[1040: 匿名さん]

とにかく、今までの固定は惨敗。
無駄な金利を払ったことは否定出来ない。
それは真摯に認めろ。

[1041: 匿名さん]

俺は６年間参加してるけど

固定「金利が上がる」
変動「上がる要素がない。上がると思ったその根拠は？」
固定「今が金利の底だからこれ以上、下がりようがない」
変動「今の経済状況で利上げは厳しいでしょ」
固定「金利が上がる」

こんなやり取りをずっとしてるぞ？
結果的に、安定感抜群の固定叩きになってるんだよね。

[1042: サラリーマンさん]

あ～あ、早く金利上がらないかな～。
住宅ローンの返済終っちゃうよ。

[1043: 匿名さん]

フラット35sの当初10年マイナス1パーセントだっけ？
あれすごかったよな。周りは軒並みそれしてたもんな。
当初10年1パーセントちょっとぐらいだった。

[1044: 匿名さん]

>>1043
周りは軒並みなんて嘘だろ。
あれは借りたくても借りられなかった人が多いんだよ。

それも団信無し。
魅力なし。

[1045: 匿名さん]

借りたくても借りられなかったってのは嘘だろ。
マンションも戸建も大半はフラット35Sに対応してたぞ。
借りられなかったってのは非対応物件であなたが見てた
のがいわゆるローコストってことなんだろ。悲しいけど。

[1046: 匿名さん]

>>1045
はい？
そういう意味じゃない。
期間限定、枠ありだったからだろ。

[1047: 匿名さん]

期間がズレて運悪く使えずか。それも運命。悲しいね。

[1048: 匿名さん]

でも、そろそろ優遇が切れる人達が出てくるんじゃない？
１％の金利ＵＰが確定してるけど、団信入れて２．５％位になるよね・・・

[1049: 匿名さん]

民主政権の唯一の当たった政策って言われてたぐらい
だから切れるのはまだまだ先なのであった。悲しいね。

[1050: 匿名さん]

「経済成長率目標が達成できぬとハイパーインフレの可能性あり」 http://www.news-postseven.com/archives/20141023_282655.html?PAGE=1#con... まじか。固定だからセーフだけど不安になるな。

[1051: 匿名さん]

>1050

面白そうだから話に乗ってあげよう。


＞ハイパーインフレを避けるためには、1000兆円を超えた国の借金を返すメドをつけなければならない。
＞その方法は、（1）戦争を起こす、（2）ギリシャのように国の歳出を4割削減する、（3）消費税を20％にする、
＞のいずれかだ。それらがすべて無理なら、ハイパーインフレにならざるを得ない。

って書いているんだけど。日本の政府がハイパーインフレを避けようとして、これらの（２）、（３）の政策をとった場合、
固定と変動、どちらのローン選択者が生き残れるだろうか？

また、（２）、（３）の政策をとらないとすれば、（１）か、ハイパーインフレを受け入れるかのいずれかなんだけど、
固定君は、そんな自滅的な政策を、やっぱり心待ちにしているんだろうか？

[1052: 匿名さん]

引用するにしても、他にもっとあるだろうと思うような内容だな。
ていうかそれ書いたの誰だよ。

[1053: 匿名さん]

固定だからセーフだって言ってるけど、何をもってしてセーフって言ってるのかな？

[1054: 匿名さん]

さて固定だから安心してグッスリ眠ります。
また明日。

[1055: 匿名さん]

借入残高分、預貯金が貯まって金利1%未満だから、高みの見物
どちらにせよ、がんばってな

[1056: 匿名さん]

これから借りる人に対して、過去基準で変動が勝ちだと叫ぶ変なスレ
借りる時期が等しい人同士で検証しなきゃ全く無意味な比較

[1057: 匿名さん]

>1056

固定が有利っていうのはファイナンシャルプランナーとかちょっと勉強してますよ系のブログなんかでは、
ここ10年ぐらいずっと言われてきたこと。
それなのに、結果としては変動が有利だった。

この現実を覆すものが出てこないから、過去も・これからも変動のほうが有利じゃないかっていうのが趣旨。
過去は不利だったけど、これからは有利になるっていうまともな理由が出てきてないんだよね。

[1058: 匿名さん]

今や大して金利が違わない事実。

[1059: 匿名さん]

>>1057
20年、30年の長い住宅ローンを
これからもずっと上がらないから変動が安心なんて変動選んだ人でも言える人いるのか？

[1060: 匿名さん]

>1058

1%の差は大きいと思うんですが・・・

[1061: 匿名さん]

>>1058
固定は計算弱い？
大して変わらない？
バカ言っちゃいけない。

[1062: 匿名さん]

自己責任で金利タイプを選んでるはずなので、どちらでもいいんじゃないか？所詮、他人事。

[1063: 匿名さん]

住宅ローン完済が着地点じゃないからな。老後資金が安心か否か？資金100、200万の差程度で老後不安が解消されるはずもなし。

[1064: 匿名さん]

>1063

スレ違い。

[1065: 匿名さん]

資金計画がギリギリだったから後付け理由は色々
付いてるけど事実上の選択肢が変動一択だった人が多い。
それを踏まえて皆さんこのスレをお楽しみください。

[1066: 匿名さん]

>>1065
そう思わないと高い金利払ってる固定さんが納得いかないんだよね。
お疲れ。

[1067: 匿名さん]

＞事実上の選択肢が変動一択だった人が多い。
そんな人が審査を通るの？

[1068: 匿名さん]

どっちでも借りすぎのギりに安らぎはないな。

[1069: 匿名さん]

>そんな人が審査を通るの？

通っちゃったから心配でここに貼り付いてんじゃないの。

[1070: 匿名さん]

>1033
逆だろ
10年後に一括返済する資金があるなら
減税額めいっぱい変動で借金するのが金銭的にも得で尚且つリスクも低くなる。
どうしてこの程度のことが理解できないのか…

[1071: 匿名さん]

今後10年間もこの低金利が続くと、ちゃんと保障してくれればの話なので、ＯＵＴ。

[1072: 匿名さん]

高い金利で固定してしまうと不安になるんだね。

[1073: 匿名さん]

金利が上がるかと思うと、変動さんに余裕がなくなるのではと、とても不安。
でもここ１年は大丈夫そうだから、まだ遊べますな。

[1074: 匿名さん]

>>1065
煽りだろうけど痛いな、あんた。

[1075: 匿名さん]

変動サイドにユーモアある切り返し出来る人がゼロすぎてやりとり飽きてきた。

[1076: 匿名さん]

固定はユーモアどころかディベートにすらならないよ？

[1077: 匿名さん]

それじゃ、今後10年間もこの低金利が続く論拠でも示してもらいましょうか。
あっ、ユーモアなくてもいいよ。