固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART11】

[匿名さん]

固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？のPART11です。

[788: 匿名さん]

公務員ネタにつられ過ぎだろ。
羨ましくも妬ましくもないならスルーしとけっての。

まあ、ホントにアドレス開示要求するっていうなら、それはそれで面白いから進捗報告よろ。門前払いになるとしか思えないけどがんばれー

[789: 匿名さん]

2chに上げたら血祭り確定

[790: 匿名さん]

同一労働同一賃金じゃないんだから、
これは残念ながら身分制度としか言いようが無い。

[791: 匿名さん]

チミ達とは身分が違うんだよ

[792: 匿名さん]

「ギリ固の問題発言集」

>641
＞生涯賃金がたった３億円しかないしがない地方公務員でございます。
＞皆様の血税でマイホーム買えました。
＞これからも我々のために納税よろしくお願いします。

>660
＞ギリ変さんのまさしく血税が我々の給料になり、賃金も安倍さんのおかげで上がるらしいので、
＞今後とも我々のためにより多くの納税よろしくお願いします。

>683
＞共済年金は厚生年金の1.2倍くらい貰えますし、 貯金は共済預金に預けておけば、元本保証で金利２％で増えて行きます。
＞適当に働いていても、これだけのお金が貰える地方公務員で私は満足です。

[793: 匿名さん]

>792の言うギリ固って公務員なの？
だったらギリ固ではないな。
低収入のギリ変さん(笑)

[794: 匿名さん]

単純に借り入れが多いからでしょ。
公務員で固定って多い思いから。全てが安定志向故に。

収入があっても、高金利・高残高だったら変動に噛みつく理由としては充分。

[795: 匿名さん]

つーか、この固定さんのレス
役所に電突かかるレベルのこと書いてんのな（笑）

[796: 匿名さん]

地方公務員以下の年収だからスルーできない。
ギリ変の唯一の支えである固定より低い金利だということの優越感が吹き飛んでしまうから。
ローン返済で重要なのは安定してローンを返済できるかどうかだからな。
ギリ変より高い金利でも借入額が少なきゃ、例え金利が上がらなくても無駄な金利を払ってるのはギリ変になってしまうからなな。

[797: 匿名さん]

ギリ固の詭弁か・・・

[798: 匿名]

ギリの人が固定と変動に分かれて戦うスレなんかな。ギリじゃない自分は関係ない？

[799: 匿名さん]

>798
自分は完済資金貯まった変動だけど参加してるよ。
自分がもしここの固定さんの言ってるようなギリ変だったら
こんなスレ参加する暇あったら仕事するし、
そもそも参加しても楽しめないから見ないかな。
余裕があるからこそ、安心して固定さん煽ったりして楽しめるのです(笑)

金利の話で勝てなくなったら、
いきなり仮想敵をギリ変の中でも最底辺に設定して
自分は公務員と言い出したりするし
次はどんなこと言い出すかなって視点で参加すると面白いよ～(笑)

[800: 匿名さん]

実際には生涯に渡って世帯年収が500万以下で住宅購入する人は少ないんじゃないの？住宅購入層は700万以上が多いんじゃない？
固定さんはギリ変がいっぱいいると思いたいみたいだけど。

[801: 匿名さん]

新築戸建の取得者の世帯年収の平均が560万（建売）、600万（注文）。
マンションの取得者の世帯年収の平均が737万。

ｈttp://lifeplan.rokin.net/nfp/life/home/jutakushutoku_image.html

そりゃ、さいたま公務員（自称）にコンプレックス刺激されるやつが続出するわけだよ。

この手の数字は一部の高額所得者に引っ張られ、平均値は中央値よりかなり上にあるのが普通だから、
実際のところ、例えば新築建売戸建の取得者だと、世帯年収500万以下が過半数超えてるだろね。
中古戸建にいたっては、平均値の時点で500万割ってて問題外。

エリアを東京都、対象を新築マンションに限定しても、
中央値だと世帯年収700万超えるか超えないか、ってとこだろね。

[802: 匿名さん]

こっちは建売戸建と分譲マンションが混ざっちゃってるけど、
国土交通省住宅局調べだと分布も出てる。

http://www.sumai-dendo.jp/kihon/think/03nenshu.html

○注文住宅　※平均年収：579万円
400万円未満　　16.4％
400～ 600万円　37.9％
600～ 800万円　23.2％
800～1000万円　 7.9％
1000～1200万円　 2.6％
1200万円以上　　 3.9％
無回答　　　　　 8.1％

○分譲住宅（建売住宅や分譲マンション）　※平均年収645万円
400万円未満　　 3.1％
400～ 600万円　34.4％
600～ 800万円　34.1％
800～1000万円　13.1％
1000～1200万円　 3.5％
1200万円以上　　 1.7％
無回答　　　　　10.1％

○中古住宅　※平均年収：578万円
400万円未満　　12.2％
400～ 600万円　40.0％
600～ 800万円　28.5％
800～1000万円　 9.5％
1000～1200万円　 2.9％
1200万円以上　　 1.0％
無回答　　　　　 5.9％

[803: 匿名さん]

取得した時の年収と
生涯の年収を理解していない人がいるね。

どちらにしても、仮想敵を下層の購入者にしたくて仕方ない人がいますね(笑)

[804: 匿名さん]

さいたまの公務員さんも今（住宅取得時）の年収の話でしょ？

退職間際の年収なんか関係ないと思うけどねぇ。

[805: 匿名さん]

>>788
開示請求の進捗書くとは言っても下手すりゃ一年以上かかるから先は長いぞ
門前払いされる可能性の方が高いだろうしね
ただ可能性はゼロではないが

[806: 匿名さん]

さいたま市職員は残業なしで年収750万。
残業して年収750万に届かない人は結構いるんじゃないの。
どんなに頑張っても年収750万以下の人をギリと認定すればよし。
このギリは少しでも安い金利を求めて変動に流れ込む。

[807: 匿名さん]

>803さんの言うように住宅購入年齢にもよるよね。
私は30代後半で購入したから購入時は年収1千万ちょっとあったけど、20代は年収5～600万の時もあったわけで、その頃に購入してたらギリと呼ばれてたのか？
今は1300万あるけど。
ギリかどうかは属性にもよるよね。