パークホームズ ノースゲートスクエアってどうですか？PART2

[匿名さん]

パークホームズノースゲートスクエアPART2です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/395592/

所在地：大阪府大阪市北区中津3丁目7番1（地番）
交通：大阪市営御堂筋線 「中津」駅 徒歩6分
間取：3LDK
面積：70.68平米～77.07平米
売主：三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K1207/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

[266: 匿名さん]

平均坪単価156って…。
梅北開発2期には有り得ない安さなのでしょうね。

[267: 匿名さん]

総合的に勘案して、ここはないです。坪単価、安いなりの理由があります。

[268: 匿名さん]

>>267
具体的にどんな理由でしょうか？
教えて頂きたいです。

[269: 匿名]

●クザが御近所、街並みが…、まともなスーパーがない、装備が品祖、民度が低い等が今までの意見でしたな。

[270: 匿名さん]

>>269
言われてるとおりです。それ以上でもそれ以下でもないです。
まともな方は見送るかと。

[271: 匿名さん]

>>270
まともじゃない方が買うマンションなのでしょうか？
私は契約しましたけど。

[272: 匿名]

理想がそんに高くなく、価格重視の客が買うマンションやろ。

[273: 匿名さん]

南森町は高かったので、ここにしました。
理想は高く持っていましたが、現実は厳しかったというのが私の現状です。

[274: 匿名さん [男性]]

ホームページの生活便利施設
ショッピングの１番が中津商店街。
どんなセンスやねん。。。

[275: 匿名さん]

ここのマンションは安いってことになるのでしょうか。

～理想がそんに高くなく、価格重視の客が買うマンション。
～ショッピングの１番が中津商店街。

まあ、いろいろ有りそうですね。
外の音とか夜はうるさくないとか、他になにかありますか？

[276: 購入検討中さん]

なんかネガティブなことばかり書かれていて悲しくなりました。他の物件の口コミと比べてもここは特に酷いですし、書かれてる内容がレベル低いですね。
本当の検討者なら、中津商店街を一番とか考えないでしょ。実際、現地周辺を歩いてみれば分かります。
スーパーは歩いて4分の所に業務スーパーくらいしかありませんが日常生活には十分足りると思います。
周辺はごく普通の大阪の町並みで、静かな場所ですよ。静か過ぎてあまり活気はありませんが…。
古い民家が多いですが最近は新しいマンションがどんどん建ってきて、明るくなってきました。
現地正面にも新しいマンション二つも建ちましたし。
これからうめきた2期開発もありますし期待出来る場所と思います。

[277: 買いたいけど買えない人]

価格重視と言っておられますが
こちらの物件も平均収入以上はないと買えないですよね⁇

市内はどこも高くて買えそうにないです。
オリンピックが過ぎたら安くなりますか？

[278: 契約済みさん [女性 40代]]

この立地で、大手デベロッパーで、円安だし、ウメキタ開発してるし、便利だし。唯一の欠点は標準仕様だと、しょぼいです。でも、前にパークホームズ住んでいて、だいたいわかってるから安心して契約できましたよ。どこかの競合他社がわるい書き込みしてるだけでしょ。マイナス要素はほとんどないですよ。賃貸に出しても借りてはいくらでもつきます。

[279: 匿名さん]

今までの話しの経緯をみて、マイナス要素がないって言い切れます…？むしろマイナスの方が大きいかと。安いなりの理由があります。

[280: 検討中の奥さま]

>>279
ネガティブなことばかり言うあなたは検討者ですか？

[281: 匿名さん]

ここきっと将来、お買い得だったねと言われる物件になると思います。

[282: ﾏﾝｼｮﾝ投資家さん]

>>281
絶対なりません！

[283: 契約済みさん [女性 40代]]

>>279
ネガティブなことばかり言うなんて、どこかのまわしもの？検討してもいないなら、黙ってて下さい。

[284: 検討者]

検討者じゃなくっても、教えてあげる人がいて初めて検討版の意義があるんじゃないの!?

[285: 物件比較中さん]

教えてあげるとは、何様のつもりですかね。将来のことはわからないつもりで皆こういうスレを見てるから、偉そうな意見は参考にしないんじゃない？ネガティブなこと書かれてても買う人は買うし。