パークホームズ ノースゲートスクエアってどうですか？PART2

[匿名さん]

パークホームズノースゲートスクエアPART2です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/395592/

所在地：大阪府大阪市北区中津3丁目7番1（地番）
交通：大阪市営御堂筋線 「中津」駅 徒歩6分
間取：3LDK
面積：70.68平米～77.07平米
売主：三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K1207/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

[1: 匿名さん]

すごいスレ伸びてますね〜
今どれくらい売れてるのでしょうか？

[2: 匿名さん]

120〜130ってとこですかね。
この3連休で契約伸びそうですね。

[3: 匿名さん]

消費増税前の駆け込み需要がターゲットでしょうか。

[4: 匿名さん]

第一期で100近くだったのに、それから何ヵ月もたってまだ120～130なんですか？？
もう少し伸びているような気がしますが。。。

[5: 匿名さん]

難癖って何ですか？

[6: 検討中の奥さま]

前のスレで140戸売れてると書いてたので、もう少し売れてる感じですが⁇
お安い物件なので南側は高く感じますね。
完成前に完売しそうですかね?

[7: 匿名さん]

南側は高いですよねー。夜景も綺麗そうですし、高層階を希望ですが、予算が、、、。
庶民にとっては高いです。

[8: 申込予定さん]

ここは隣接する建物がないし日当たり良さそうですね♫

しばらく駐車場だった土地で他のデベがマンション建てようとしたけど、経営が傾いていて、三井さんが安値で買い取ったって担当の方が言ってました！
安い理由か分かりました。

[9: 匿名さん]

そうだったんですね。
これだけのまとまった区画を、梅田周辺で安値で買い取ったのは、大きいですよね。

[10: 匿名さん]

確かに！梅田徒歩圏内で、駅近で、幹線道路に面してない、これだけまとまった土地はもう出てこないでしょうね。

[11: 匿名さん]

何だか梅田徒歩圏、駅近、幹線道路に面していないとは、パークタワー梅田の時と似てますね。

[12: 匿名さん]

前にも誰かが書かれていましたが、投資ではなく自分たちが住む不動産を買うとなると、夫婦でもめますね。
なかなか意見が合わず、疲れました。

[13: 物件比較中さん]

ここの土地買うのは、いくら三井とは言え勇気いった事でしょうね。
中津の土地が市場に受け入れられるのか？中津の今後を左右する物件ではあるでしょうね。

こけるのか？こけないのか？試されてますよ～。ある意味、注目度は高いかもね。

[14: 匿名さん]

そうですね。買うとなるとなかなか選べないものですよね。。色んな物件見て意見をすり合わせて行くしかないと思います。高い買い物なので、双方納得の上で決める方が後で揉めるよりいいですよね。

[15: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[16: 物件比較中さん]

>14
個人的な意見かもですが、マンションなんて一生住むと思って買って無いんですよね。
人生設計しながら、あらかじめ、売って出れる状況を想定しながら買ってます。

[17: 匿名さん]

中津駅上の取り壊しは何が建つか決まったのですか？

駅上のビル全てが工事中という光景は異様な感じですね。

[18: 匿名さん]

中津セントラルタワーがあの値段で完売間近
というのを見ればマンションが有力では。
あそこも叩かれながらも売れましたね。

[19: 匿名さん]

ディスポーザーはともかく、バルコニーにスロップシンクも無いし、行灯和室はあるし・・・
立地も設備も悪すぎるような・・・安けりゃ良いってもんではないでしょう・・・

[20: 契約したよ。]

ディスポーザーも欲しかったし、スロップシンクも欲しかったけど、買ってしまった…
価格の割りに広いんだよね。