モントーレ九大学研都市駅前

[匿名さん]

モントーレ九大学研都市駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


売主：西武ハウス
施工会社：株式会社さとうベネック・大淀開発株式会社共同企業体
管理会社：株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ

[41: 匿名さん]

もともと、遠くの小学校に通うのはわかっててマンションを購入したのにあとからガヤガヤ言うのはどうでしょう？

[42: 入居予定さん]

＞№34さん

未就学児を持つ親です。
私は書き込みを見て、ご近所に子供たちを見守ってくださる方がいらっしゃるなんて・・・
と心強く思いました。

小学校の新設予定地があるというのは距離もそうですが、人数など諸々の問題が出てきているからであり、
まだ現実に具体化されていないのは、これもまた諸々の解決を要する問題があるからだと思います。

№34さんの意見は私はモンスターペアレントの意見とは感じませんでした。
文章であると、読み手によって受け取り方もさまざまでしょうからいろんな意見が出るかもしれませんが、
私はそうは思わなかった内の一人で、
これから暮らしていく町なので周辺マンション含め住民の方と協力し合えるような生活ができれば良いな、というのが子を持つ親の思いです。

こんな穏やかなところで？という場所で子供が巻き込まれる事件が起きているのも事実、
遠くから一生懸命に歩いて通っている子供がいるのも事実。

私も子供の頃田舎で育ったので片道3キロの距離を歩いて通っており、
このくらいの距離であれば大丈夫！とこのマンションの購入を決意したのですが
やはり昨今の事件の多さには恐怖を感じてしまいます。

他の方がおっしゃるように、国立や私立を受験させ通学させる、といった方法もその回避の一つかもしれませんが
我が家は経済状況的にも近くの小学校に行ってもらいたいので、考えるところです。

歩かせて通わせようとは思っていましたが、
何かあってからでは遅いという思いはどこのご家庭でも思われていることだと思います。
両親ともに共働きであれば尚のこと心配されている親御さんもいらっしゃるのではと感じます。

徒歩通学の場合は周辺の子供たちと集団登校、
難しいようであればしばらくは私が一緒に歩いて登校するのも一つの解決策かな、とは考えています。
もし解決が難しいようであれば電車通学も検討するかもしれません。

縁あってこの地域の仲間入りをさせていただくことを楽しみにしています。

長文失礼致しました。

[43: 匿名さん]

どんなにきれいごと並べたてようと、社会的には身勝手な屁理屈でしかない。

近所に小学校のない場所をわざわざ選んでおいてよう言うわ。

我が子かわいさに社会通念さえねじ曲げる根性はたいしたもんだ。

[44: 匿名さん]

No.39、41に同感。　　　 住民掲示板読めば判ります。自己中が多いようです。

[45: 購入検討中さん]

ここはモントーレの検討版なので、
脱線した書き込みはご遠慮願います。
楽しい情報交換の場に戻しましょう。

[46: 購入検討中]

↑おっしゃる通り。
モントーレマンションの有益な情報交換の場である。
ましてや近所の他のマンションの住人の方を叩くなんて以っての外。
購入を検討しているからこそこちらを拝見しているが、書き込みを見て不安さえ感じる。

こちらを見て購入の前向きな検討ができたらと考えております！

[47: 購入検討中さん]

でも、ここ何日かの流れを見ていて
学校のきまりを守らなかったり、
もともとここに住んでいる地元の住民の方たちに対して失礼な態度を取ったりすると
モントーレマンション住民全員が白い目で見られ
地域と良い関係を結ぶことができないことが、よくわかりました。
そんなことになったら、子どもも可哀相です。
人の振り見て、我が振り直せ　ではないですが
私たちはきちんと学校や地域のきまりを守り、地域と協力し合えるようにしたいですね。

[48: 入居予定]

本当にその通りですね～。
私共はもう購入を決めましたが、今後も同じような考えをお持ちの方々が沢山ご入居されることを祈ります。

[49: 申込予定さん]

↑のお二人のご意見に賛成です。
子供は、親と学校と地域の連携があって育つもの。
学校や地域との関係が悪かったら、一番困るのは子供たちです。
大人がルールを守った上で、
子供にもルールを守ることを教えていかなくてはいけませんね。

[50: 匿名さん]

小学生でなくても、毎日毎日40分も歩いて通勤・通学することが普通なのか？社会通念なのか？
小学生が電車通学することの是非に関して、国立・私立校か校区内の公立校かは関係ないと思うが？
「子供を甘やかして毎日自家用車で送迎している」、というならともかく、
公共交通機関を利用して通学することがなぜそんなに非難されねばならないのか？
むしろ幼少時から公共の場でのマナー等を知る良い機会ではないのか？
どうして小学生と言うだけで合理的な交通手段を選択できないのか？
3km、40分なら高校生でも歩いて通学しないと思うが？

上でうだうだ述べている奴等は毎日どうやって通勤（もしくは生活）しているのか？
どうせぬくぬくと自家用車や電車で通勤しているのだろう。
駅の自転車置き場以外の場所に自転車を放置する…
自家用車で迎えに来てもらいバス停やコンビニの駐車場を不法占拠する…
車通勤ならバス専用車線を走る…
バスが発車する際は、他車はバスの発車を妨げてはいけないと自動車学校で習ったはずなのに、
いったいどれだけの人がそれを守っているというのか？
子供は大人の行動をよく見ている。
教師が生徒の前で堂々と喫煙しておきながら、子供に吸うなといっても効果はない。
子供自身は、子供（未成年）だけが法的に喫煙できないことぐらい良く知っている。
それでも子供は反発する。子供の心理というものはそういうものだ。

しかし、このマンションを購入してローンを組んで入居して5年後、
突然会社の規則で電車通勤は禁止、九大学研都市から天神まで歩いて通勤しろ、と言われれば従うのか？

規則を守ることは大切だ。しかしそれと同時に、規則の内容が実状にあった適切なものであることも重要なことだ。
そもそも都市部の小学校では、在籍児童数から学校配置を考えていくと、
結果として、電車通学が必要になるほど校区は広くならない、という一般論に対し、
このマンションは例外だ、と言うだけの話。

だから小学校から遠いマンションを選んでおきながら電車通学を認めさせるために行政などに交渉すること自体は
別にいいんじゃないの？
交渉しないで、もしくは拒絶されて勝手に電車通学させるのならまだしも。
それとか、うちの隣に小学校を建てろ、とかいいだしたらまさにモンスターペアレントだが。

>>39とか、「電車で通わせたいなら、子供にお受験させて国立や私立に行かせればいいじゃないですか」
まさに論点のすり替えですね。何を揉めたのかしらんが、感情的になりすぎ。
電車通勤がだめな理由は何ですか？規則だから、では理由になりません。
（たとえもっともらしいことであっても、）理由があるから規則は存在し得るのです。
電車通勤は危険ですか？自転車や（高校生の）バイク通学なら分からなくもないですが、
電車通学はそこまで危険とは思えませんが。また、仮に危険だとしても、国立・私立と市立小学校で区別して考える理由がわかりません。

[51: 申込予定さん]

↑削除依頼出しておきました。

[52: 購入検討中さん]

↑妙に納得しました。

そして、ルールというものは時代や状況に応じ変化していくべきものです。
何十年もルールに変化なし、というほうが進化がなくて違和感を感じる場合がありますし。

規則だからの一辺倒ではなく、校区の見直し等含め進化に向け考えるべき時なんでしょうね。

[53: 入居予定]

だから～。楽しい楽しい情報交換の場にしましょうって！
子供たちは大人ほど通学路が遠いなんて気にもしていないのではないでしょうか？（うちの子だけかもしれませんが・・・）とにかく、お互いの批判はこれで終わりしましょう！
それよりも、住宅ローン会社はどこがおススメか、固定派？変動派？ミックス派？などなど気になることは山ほどありますし^_^;・・・って、それは別の掲示板ですね～！失礼しました！

[54: >>50]

残念ながら『規則だから』しょうがないんですね、これが。他にどんな理由が必要？行政に陳情に行ったって、いちマンション単位で来られても行政側も困ったでしょうね。だいたい子どもと大人を一緒に考えてるところに、そこはかとない痛さを感じます。布施 明の歌を聴かれる事をオススメします。

～疲れを知らない子どものように～

by,シクラメンのかほり

[56: 入居予定]

もうこの話しはいい加減いいのでは？
ＭＪＲの住民掲示板にも今回の書き込みが問題になっています。近隣同士でもめるのは、今後の子供同士の関係にも良くないと思います。縁あって近くに住む者同士です！どうぞ仲良くしていきませんか？
掲示板ではなかなか本意が伝わりにくいものです。実際に会って話してみたら、案外気が合うお友達になれるかも！
今後は、楽しい話題で盛り上がりましょう！！！

[57: 購入検討中さん]

小学校の通学の件は、ほかにスレ立ててやってくださいよ。
ここは徒歩通学で決まりなんだから。
もっと有意義な情報交換しましょ！

[58: 入居予定さん]

契約された方、ポイントをどのように利用されますか？
我が家は玄関のミラーと洗濯機上の収納はほぼ決まりなんですが…

[59: 入居予定]

うちも玄関ミラーは付けますね～！照明も少しお高いですが取り付ける手間もはぶけるのでお願いしようかと。
あとは、ソファーかな～・・・。

[61: 入居予定さん]

玄関ミラーはつけようと思います。フロアコーティング？みたいなのはどうなんですかね？？？
あと窓のＵＶカットいいなーと思ってますがどうですかね？？？

[62: 入居予定さん]

フロアコーティングも気になりますよね！
畳の下の除湿マット？も気になります。。。
パンフレットを見ていると、あれもこれも、と気になってしまいますよねｗ

[64: 入居予定]

フロアコーティングをされるなら、ポイントより直接業者さんに頼まれた方がいいかと・・・。その方がコスト的にもお安いです。窓のＵＶは、あれだけベランダの幅が広くとってあればそう気にされなくてもいいのかな～。と感じましたが(^_^)vポイントって意外にすぐなくなりますよね～～～！300ポイントはいただきたかったかな～。なんて！

[66: 入居予定]

100万キャッシュバックをポイントにあてると300ポイントいけますよ！1ポイント5000円だそうです。

[67: 入居予定]

引っ越しって何月頃集中するでしょうか？

[68: 入居予定さん]

１ポイント５０００円で買えるということなんですねー！

私は入居可能になれば引っ越ししようかと思ってましたが・・・

[70: 入居予定]

来年フラットの金利が－１％(10年間)になるかもしれませんね！
まあ～、来年の1月に可決されればですが。。。。
仮にこの法案が通ったとして2月から実行となると思いますが
みなさん、銀行の本審査は　この結果がわかってからにしますか？

[71: 匿名さん]

現在、どれぐらい売れてるのでしょうか？？？

[72: 匿名さん]

ここはフラット35Ｓ対象なんですか？

[73: 物件比較中]

販売時よりあることを西武ハウスは承知していたが対策をあまりしていない…と他のスレでみた。大丈夫？モントーレ……

[74: 入居予定]

あることって何ですか？よかったら詳しく教えて下さい！

[75: 物件比較中さん]

モントーレｶﾞｰﾃﾞﾝﾋﾙｽﾞ野芥のスレに書いてありますよ。
まぁたいしたことないといえばそうなのかもだけど、こんなこともしてくれない？ってなったら心配ですよね。
ずっと住むんだし………

[76: 購入検討中さん]

あのさ、何かと思って確認してみたらそんな事？どこのﾃﾞﾍﾞか知らないけどもったいぶってる分恥ずかしいよ。芝生についてどういう保証か知らないの？

[77: 匿名さん]

どうゆう保証ですか？


なんか怒ってます？私はただモントーレのスレ読んで心配になっただけなんですが…
マンションって高い買い物だし慎重になるのはみな一緒では？


ついでに質問いいですか？西武ハウスは売るだけの会社ですか？
住んだ後は一切西武ハウスは絡んでこないの？？無知ですみません。。。

[78: 入居予定]

売るだけの会社・・・ですか～。
調べた限りでは　そういう風には感じませんが。
どこのマンション住人でも大なり小なりの不満を感じる方はいらっしゃるのでは？１００パーセントみなさんの不満を無くすことは難しいかと・・・。
正直、契約をしてしまった後に№７３のスレを拝見して最初は不安になりました。・・・が、その後問題のスレを確かめて、私的にはホッとした訳で^_^;
私だったらこのくらい平気です。よっぽど欠陥を隠していた・・・とかひどい話でなければ問題は解決するかと。
ただ、不安を感じるのは人それぞれですもんね～。お互い高い買い物ですから、じっくり考えて購入したいですね！

[79: 匿名]

西武ハウス・・・のらりくらりかも・・・。

[80: 匿名さん]

77は西武ハウスが販売会社なのか売主なのかを聞きたいんじゃないの？
78、79は売りっぱなしかどうかについてレスしてるようだけど？

西武ハウスは売主で、契約、引き渡し後のアフターサービスも西武ハウスが主体でやるはずだよ。

[81: 匿名さん]

なんか西武ハウスって最近再販多いなあ。

自分達で建てるの控えてるの？

[82: 匿名]

資金がないからでは？？？

[83: サラリーマンさん]

スーモマガジン12月23日より抜粋

資本金5500万円
従業員30人

頑張っていると思いますよ。

[84: 匿名]

某マンションで完売するまでのモデルルームの電気代など
支払わなくてはいけないお金を
約一年近く管理組合に支払ってなかったとか・・・

補修も業者まかせとか・・・再販のマンションとか怖い

[85: 匿名さん]

電気代は管理組合でなくて九州電力ですよ。

モデルルームは所有者に請求がくるから、

同業者の嫌がらせのバレバレ！

[86: 匿名]

モントーレに決めた理由はなんですか？

[87: 匿名]

逝きそうだからか？

[88: 入居予定さん]

区画整理事業地なうえに駅にも近く、将来売りやすいと思いました。　
第2の姪浜になってくれるとなお嬉しい。

[89: サラリーマンさん]

地下鉄沿線と異なって、

筑肥線が悪天候に弱い。
運賃が高い。

たとえば、切符の場合
九大学研都市から天神まで510円。
九大学研都市から姪浜で降りて改札を出て、再び切符を買って天神までも510円。

[90: 匿名さん]

>>89
連絡線の運賃って、そういう計算じゃないの？
東京でもそうだったような。
Suicaだからあまり気にはしてなかったけど。