モントーレ九大学研都市駅前

[匿名さん]

モントーレ九大学研都市駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


売主：西武ハウス
施工会社：株式会社さとうベネック・大淀開発株式会社共同企業体
管理会社：株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ

[290: 入居予定さん]

いろいろ外見について意見があるようで不安になりつつ
時間がとれたので見学に行きました。
凹んでいます。団地っていうか見れば見る程何かの施設のようにも思えて。
薄っぺら過ぎっ。値段にひかれ決めたもののもう少し検討すべきだったか。
こんなものでしょうか。
289さん。駐車場の件、参考になりました。

[291: 匿名さん]

>>290
この辺のマンションはみんな価格相応の見た目ですよ。MJRも特に良いわけでもなく、ジオも鉄柵バルコニーだし、アルファステイツは言うまでもないです・・・。意外とこの辺では良い方だと思いますのでそう凹まないで。

[292: 匿名]

なんかみなさんがいいと言っているガラスのバルコニー。たしかに日光は入りそうですが…これがなんか残念ですね。
裏側も……

この辺りのマンションで一番残念な外観ですね。

でもまぁ外観は好みだからね…

[293: 匿名]

普通のマンションなんて利便性と機能性ですよ。見た目なんて金持ち用の高級マンションにあればいいと思います。逆に言えば普通のマンションで利便性と機能性のどちらかがなければ糞です。

[294: 物件比較中さん]

>>290
そんなに凹むことありませんよ！この辺で一番売れてるマンションなのでそれだけ多くの方が良いと思っているマンションです。安かったと言ってもここより安いアルファステイツや同価格帯まで値引いてくれるジオよりも選ばれています。それでも納得できないなら今のところ九大学研都市にはあなたが満足できるマンションはないので他の所を選んだ方が良かったかもしれません。

[295: マンコミュファンさん]

１８時以降、怒涛のカキコミですなぁ〜( ´∀`)

[296: 匿名]

凹んでる奴ってジオかアルファの連中じゃね？自作自演で褒め殺しですか？

[297: 匿名]

>>296

私もそう思って、本当に入居予定の方なんですかと書き込もうと思ってました(笑)

自作自演ぽい

[298: 匿名さん]

いやいや普通にいいと思いますよ。見た目なんて気にせんでいいよ。中身だよ。

[299: 匿名]

投稿続いてますなぁ。

完売確実なのでいいじゃないですか。

この辺りも賑やかになるね。

[300: 匿名さん]

完売目前のマンションにどう抵抗しても無駄でしょう。他に当たって下さい！

[301: 契約済みさん]

契約済みの方で室内のドア、床等色を変更された方おられますか？
変更するとなるとお金が掛かるような事を言われたような気がするんですが？

[302: 入居予定]

本当はうちも変えたかったのですが。
費用の件は聞きませんでした。

[303: 契約済みさん]

１０月いっぱいは、費用がかからずに変更できるようでしたので、変更しようか迷いましたがドア＆床は変更
できるけど、システムキッチン？あのカウンターの横の色は変えられないそうなので（モデルルームのドアの色と
同じ色）他の色にすると、合わなくなってしまいそうで変更するのをやめました。

[304: 契約済みさん]

やっぱりシステムキッチン横の色で変更しなかった人が多いんですね。
ふつうは合わせる事ができるハズですけどね、しかた無いんですかね。価格が価格だから。
言えばよっかた！合わせないと買わないぞって！
あとの祭りか！

[305: 匿名]

本当に契約済みさん?

[306: 契約済み]

もうすぐ入居できる日が近づいてきましたが、やはり５月下旬の引越しが多いのでしょうか？また、引越し業者はどこが安くて丁寧なんですかね〜？

[307: 匿名]

90戸もあったら賃貸でるかな。

[308: 匿名さん]

>>307
投資で買ってる人もいるでしょうからね。

[309: 物件比較中さん]

ここの固定資産税ってどのくらいですか？

[310: 入居予定さん]

ローンに引っ越し業者・・・入居が楽しみですが決めることいっぱいですねぇ。

学校もちょっと遠いから慣れるまで心配です。

準備進んでおられますか。

[311: 入居予定さん]

ほんと、決める事がいっぱいで忙しくなってきました。
引っ越し業者、みなさんはいろいろ何社も見積もりをお願いして決めるんですか？？？

[312: 匿名]

固定資産税ってたいした額じゃないんじゃない。駅前の商業地域っていったてココはねェ。まぁ先々は分からんけどね。

[313: 匿名さん]

ここの固定資産税は１５万～２０万くらいですね。

[314: 匿名]

固定資産税は毎年いつ頃支払うのですか？
月に一万円くらいでもけっこうな出費ですな〜

[315: 入居予定さん]

１５～２０万ですか？営業の方に聞いた時は１０万くらいと言われていたような・・・

[316: ビギナーさん]

>>315
たぶんそれは最初５年間の減税期間のことではないですか？

[317: 匿名さん]

最初５年間は８〜１０万ってとこ。

[318: 匿名さん]

固定資産税は年に４回に分かれてて、４、８、１２、２月に払うようです。

[320: 匿名]

ｴｺｶﾗｯﾄって、どうなんですか

[321: 入居予定さん]

ポイントでエコカラット選びました！
最近、人気があるみたいですねー。でも自分でしようと思えばできるみたいですね

[322: 入居予定です]

うちもエコカラット選びました！機能はもとより、見た目も良くて、部屋のアクセントになると思って選びました♪〜

あとはパネル類を選びました。トイレの手洗い周囲もパネルしたかったのですが仕上がりがどうなるかわからなかったので、腰壁だけにしました。

引越しが楽しみです☆

[323: 入居予定]

今日スーモマガジンを見てたら、今までモントーレ九大学研都市駅前のページがあったのに、今回はありませんでした。もしかして完売したのでしょうか？？

[324: 匿名さん]

805号室　賃貸に出てました！！　

[325: 匿名]

バルコニー半透明なんですね。日が当たって布団がよく干せるとお思いかもしれませんが、バルコニーに布団は干したらいけないそうですよー。

[326: 匿名]

↑バルコニーの中ならいいらしいけど、外側にはみでたらダメみたいです。

[327: 匿名さん]

今どきのマンションは下の階の方に迷惑になるし、美観的に悪いから、テラスの中に干すのが常識ですよ

[328: 匿名さん]

バルコニー内に布団を広げて干しても日が当たるから良いですね！そのままフカフカな布団でお昼寝したいです！

[329: 入居予定さん]

今日から内覧会ですね! 行かれた方、どうでしたか？

[330: 入居予定です]

ついに内覧会ですねッ♪楽しみだなぁ〜
隣近所など、仲良くやっていきたいものです。同じ屋根の下に住むのですからね(＃^.^＃)皆で一致団結して、良きマンションライフをすごしましょー(^O^)/

[331: 入居予定さん]

内覧会いってきました！
各設備の説明から入り、それから建物のチェックをし、最後は火災保険やインターネット会社からの説明と紹介でした。
お部屋のチェックは、気になるところを言うと担当の方が「手直しします」と言ってシールを貼ってくださいます。

デジカメ持っていってたのに、手直し前の写真を撮るの忘れてしまいました^^;

主人はパッと見でも気になる箇所を指摘してましたが、私はけっこう良く見ないと分からない部分を
指摘してしまったので、ちょっと細かすぎたかなぁーと思うくらいでしたが、全て手直しすると快く引き受けてくれました。このくらいは普通ですとかは言われなかったので良い業者さんだなと感じました。

部屋のチェックに私たちは20分くらいかかり、全部終わるのに2時間くらいでした。

あと三週間でいよいよ鍵がもらえますね！入居が楽しみです(^^♪

[332: 匿名さん]

クレール棟に入居するものです(^・^)
私たちも今日、内覧会に行ってきました！うちは、どこも手直しする所はありませんでした！
・・・・ただ、モデルルームで見た時より狭く感じたですが^_^;

[334: 入居予定さん]

↑同感です。手直ししてもらうところも色々だったみたいですね！

[337: 入居予定です]

内覧会も終わり、あとは鍵をもらう日を心待ちにするのみ♪
どんな部屋作りをするか、検討中です。カーテンの色とか、何をどこに置くかなどo(^-^)o
楽しみです☆☆☆

[338: 匿名]

完売したっぽいですね。おめでとうございます。

[339: 入居予定]

本当だ！！
いよいよ今月〜引っ越し開始ですね☆
入居が待ち遠しいです。
みなさんよろしくお願いします。