【契約者専用】シティテラス加賀 〈PART2〉

[マンション住民さん]

「ＰＡＲＴ２」を作りました。
いろんな情報を交換しましょう！


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/359704/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446721/

所在地：東京都板橋区加賀1丁目3356番64（地番）
交通：都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩9分 、埼京線 「板橋」駅 徒歩14分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.16平米～84.00平米
売主：住友不動産


施工会社：西松建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

【物件情報を追加しました 2014.10.9　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【加賀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/7188/

[461: マンション住民さん]

マンションの前を、二匹の犬を連れた人が通りました。
一匹は、ノーリードです。

この犬、花壇に糞をしましたが、そのまま取ることもなく行ってしまいました。

[462: マンション住民さん]

板谷公園で朝、シェパードを放し、遊ばしている人います。

近隣の人に、警察に通報され、パトカーが来ました。
なのに懲りずに、放しています。

[463: マンション住民さん]

検討スレで欠陥だと騒いでますけど。。。。

[464: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

騒いでませんよ。「異常なし」で終わりです。

[465: マンション住民さん]

>>463
いずれにしても理事会で一度確認・検討してもらってすっきりしたいですね。
「異状なし」かどうかは売主や施工者が決めることではなく、所有者が判断すべきことですからね。

[466: 匿名さん]

細かなところ探してきますね。
何か支障があるのでしょうか。

[467: 入居予定さん]

美意識でしょう。
見た目大きくずれてるので放置は恥ずかしいのでは？

[468: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>467
自分の目で確認したんですか？騒ぐほどの問題とは思いません。

[469: マンション住民さん]

あの写真、どうやって撮ったのでしようかね?

マンション内を探してみましたが、ずれている場所は見当たりませんでした。

トリック教えてほしいです。

[470: マンション住民さん]

シテイテラスでは ない可能性もあるのでは?

[471: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いや、うちでしょ
どこの箇所かわからないけど、低層階だね

[472: 入居予定さん]

>>469
前の記述からの東と東北棟の繋ぎ部分の二階か三階とわかりますよ。
単純な施工ミスだと思います。
言えば直してもらえるように思います。

[473: マンション住民さん]

No.472

へぇ～そうなん

構造が　ようわからんけど。。。

私は、隣人にもいい人ばかりだし
満足してます。

若い人、頑張ってください。

[474: マンション住民さん]

幼稚園も春休みになるらしいですね。

ご近所ママから言われました。
「休みに入るので、子供が煩くします」って、可愛いですね　(*^。^*)

はいはい。。。
未来を託す子供たちです。

頑張れ。。。

でも、夜中は勘弁してね　(^_^;)

[475: 入居予定さん]

>>473
わかるようになって下さい。

隣人の方との関係など全く次元が違う話なのに、なぜ言われるのか？

[476: マンション住民さん]

１．２年で分かる様な、大手がそんなミスするわけないからです。

[477: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

粗大ゴミ出した人、早く引き取って下さい。大人がルール守らなくて、子供に躾云々言えない…

[478: 引越前さん]

>>476
ずれはご本人で見られましたか？
これは明らかに下の立ち上がりの位置からずれてます。
1ミリ程度ならともかく、1センチはありますよ。
この事実を見られても信じないなんて、大手を盲信してはだめですよ。

[479: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>478
何度も検討スレでも話していて結局何がしたいの？

[480: 匿名さん]

いろいろな方がおられるものですね。

[481: 引越前さん]

>>479
みんなの力を借りて直したい。

[482: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

住友のアフター専門の営業さんに問合せてください。もしくは管理人さんかな。私も見たけど問題箇所がわかりませんでした。誰もが認めるくらいの施行ミスでないと皆さんの反応も難しいと思いますけど‥。

[483: マンション住民さん]

手すりの下は、真直ぐなので構造的には
問題が無いことを確認しました。

貼り付けた人、ご苦労さんでした。

[484: マンション住民さん]

もうすぐ、石神井川の桜が咲きますね。

部屋から見るさくらは圧巻ですょ～
楽しみですね。

[485: 入居済みさん]

その桜がよく見えそうな遊歩道沿いの2階、飛び出している半透明ベランダの手すり？に布団を3枚も干してありました(今日のことです)。
規約違反だし、桜見物に来た方にも丸見え。目線の高さにあるので。
ルールを守り、景観を損ねないように気を付けてください。
先日粗大ごみの話もあったけど、ここはルールを守れない人が多すぎ。なぜこんなにもモラルが低いのか。

[486: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>485
管理会社へクレーム入れてください。こんなところに書き込んでも解決されず無意味です。

[487: 匿名さん]

桜満開は今週末ぐらいですかね！ベランダから見える姿が楽しみでしょうがありません。
ワインと一服が楽しめそう！

[488: 入居済みさん]

一服ってタバコですか？
ベランダでタバコは禁止です。

[489: 匿名さん]

こまかいな！

ちょっとタバコ吸うくらいいいだろ

[490: 契約済みさん]

通りすがりですがタバコは本当にやめてください。規約以前に、煙や灰が他の部屋の迷惑になることをご認識ください。

[491: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンションへの帰り道、なにか臭うと思ったら歩きタバコしてる人がいました。その人も残念のがら当マンション住民でした。
ここはマナー違反な人が目立つ気がいたします。
残念です。

[492: 匿名さん]

週末行きます！

[493: 匿名]

>>489
ダメだよキミ。

[494: 匿名さん]

規約にベランダ禁煙？
家の中は子供がいるので、換気扇の下で吸います。

[495: 匿名さん]

子供がいるなら、子供の為にタバコやめれば！

[496: マンション住民さん]

ブラウドの価格出ましたね。

此処より安いのに、ビックリしました。

[497: マンション住民さん]

ブラウド買おうかなぁ。

[498: 匿名さん]

プラウド安いですね。逆にいえばここが高すぎたのかな。

[499: 匿名さん]

ここは監視されているようですしね
たばこ、禁止ではないでしょう。

[500: 匿名さん]

野口研究所の立て替え工事、詳細が出ましたね。すごく心配です。

[501: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

建て替えの詳細教えて下さい。

[502: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

すみません。さっき帰ってポスト見たら資料入ってました。
やはり建て替わるんですねー。

[503: 匿名さん]

日が当たらなくなるのはもちろんですが、戦前から生息している
草木の処遇はどうするのでしょうか?

此処には、珍しい植物や毎年、鶯など野鳥が訪れます。
助けてください。

近隣の自治会に声を掛けて、
植物の保護を求めるように声を掛けるべきだと思います。

[504: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

シティテラスすぐ隣りの一階建て二つが立て替え工事。ここに5階建ての野口研究所を作る。２階建ての建物はそのまま立て替えなし。

野口研究所の大きな土地のほうは旭化成不動産レジデンスに売却。野口研究所はシティテラスすぐ隣りに一つにまとまる。大きな土地のほうはまだ詳細は決まっていないが「ATLAS」というマンションになる可能性が高いかな？でも、貴重な歴史的財産が多い場所なので板橋区と話し合いになっている。

[505: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

南東に5階建ての建物が出来るが、たぶん一般的なマンションでなく研究所なので高さは7階建て位までくると思う。電話で業者に聞いたらマンションの5階建てよりは高さがでると言ってたし。

南東でも東よりの角部屋(ベランダが妙に長い)であれば、２階建ての研究所は立て替えしないので今回はまだ日当たり確保できるでしょう。

[506: 匿名さん]

こんなに早く研究所が建て替わることはまったく予想していませんでした。
その上、マンションまでできるとは、・・トホホ。
クロネコがどうの、キッズルームがどうのと言っている以上の問題です。
それにベランダが透明なので、新たなマンションから丸見え。やはりラティスが必要かな。

[507: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

新たなマンションが出来てもかなり距離があるから大丈夫ですよ。

[508: 匿名さん]

むしろ前から決まっていて、ある程度部屋が売れたから公表なんですかね。

悲しい。

[509: マンション住民さん]

１００億のお金が動くのですから
青写真は何年も前に出来ていたりでしょうね。

シテイテラスを購入する前に知っていたら、買いますか?

私なら買いません！

私達は、デべに。。。。

これは許せない
絶対に！

[510: マンション住民さん]

東側から見えるスカイツリーも桜並木も、
新しく建つだろうマンションが盾となり、全てが阻害しされ
終わりです。

まだ、１年ですょ。