【契約者専用】シティテラス加賀 〈PART2〉

[マンション住民さん]

「ＰＡＲＴ２」を作りました。
いろんな情報を交換しましょう！


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/359704/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446721/

所在地：東京都板橋区加賀1丁目3356番64（地番）
交通：都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩9分 、埼京線 「板橋」駅 徒歩14分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.16平米～84.00平米
売主：住友不動産


施工会社：西松建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

【物件情報を追加しました 2014.10.9　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【加賀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/7188/

[41: マンション住民さん]

>No.39

そのお言葉、そのままお返しします。

[42: 匿名さん]

駄目だよ、ですょさん怒らせたら荒れるから。
二十四時間、掲示板やマンション廻りの監視有り難うございます！

[43: 匿名さん]

なんですぐ荒れますかね？

[44: 入居済みさん]

起点の半分はですょさん。
大体は正論だけど、改めて言うほどじゃないし常識だけど、言い方の問題。
お互い気を付けようね、で済むのに事を荒立ててる。
言われた方や、子供の親も、そんないい加減じゃないよ。
大事なのは結果が出る方に導くことであって、原則繰り返して物事が進まないのでは意味がない。

[45: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

常識の範囲内で、お互いに我慢しながら気持ちのいい生活を楽しみましょう

[46: 匿名さん]

いつも見られているようで、おかしな生活環境。

[47: 匿名さん]

子供のここまで指摘されるようなら、何を言われようと気にしないで生活していきます。

[48: 入居済みさん]

>>47

言いたくなる気持ち、分からないではないが、一緒に良い環境を築いて行きましょうよ。
普通にしていれば、大丈夫なはず。

[49: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そうです。普通に楽しく過ごせるマンションにしましょう。

[50: マンション住民さん]

此処のマンションって、普通じゃない、残念だけど。

他人に迷惑かけても、
それがどうした。

あんたおかしいょ
なんて、掲示に掛けるなんて・・・・
普通じゃないょ。

[51: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

他人に迷惑って、感じ方の問題かもしれませんね。

[52: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>50

今までこの掲示板見続けた人間は皆知ってます。
貴方がどんな無茶な話してきたか。
貴方が言う人への迷惑は、どこにも禁止されてないラティスを主観的に好まないと言いうだけで『迷惑だ』と言って来たこと。

ほかもほぼ同じです。勝手に悲しがられても困る。
大半は貴方が普通じゃないと思ってますから。
お願いだから、もう引っ掻き回すのやめてください。

[53: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>52

同感です。
もう、ですょさん、本当に勘弁してもらえませんか？
もう、許してください。
次に進みたいんです。

[54: 入居済みさん]

おかしいのは誰か、もう一度考えてください。
残念がる必要ないです。きっと今までの人生で気づけたタイミングあったはず。
冷静に、見つめなおせば、判りますよね。。。。

[55: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子供に躾は必要だと思いますが、子供は元気が一番。元気な子供は世の中の宝物では無いでしょうか。私自身は普通程度の包容力はある大人に成りたい。ってこのスレ読んで感じてます。

[56: 入居済みさん]

そうなんですよね。極論過ぎるんですよね、このスレの一部の人。

『気をつけるけど、おおらかに』というと、『人に迷惑かけることを気にもしない、人のものを取るのは犯罪』
とい読み替えられてします。

現実でそう思われないよう、お互い注意していきましょう～。

[57: 契約済みさん]

こんなやりとりしても何も生み出すものありませんよ。

これ以降は価値観の交換ではなく、情報交換の場にしましょ！

[58: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

同意

[59: 契約済みさん]

>>57さん
の言うとおりだと思います。

[60: 入居済みさん]

そうですね。そうしましょう。

[61: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

家族で外食するのにオススメありますか？ちなみに我が家は小学生二人の四人家族です。

[62: 入居済みさん]

何系がいいのかしら？？

車の使用もできるかな？

[63: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

車あります。回転寿司や焼肉店を探してます。

[64: 入居済みさん]

完全に主観ですが、、、

回転寿司なら
西台に魚屋路 西台駅南店ってのがあります。

http://sp.chizumaru.com/dbh/skylark/detailmap.aspx?account=skylark&acc...

すかいらーくＧではあるけども、結構美味しいです。（他の有名チェーンよりは間違いなく美味しい）
食べるものにもよるとは思うけど、好きなもの食べても４人で8000円ぐらいかな～。
すっごく混むのでネット予約おすすめ。

焼肉は
板橋駅近くに『牛三』ってのがあります。
食べログの評点低いけど、美味しいけどなぁ。
夜4000-4999円ってなってるけど、高めのもの頼めば普通に子供２人いれて４人で１万弱はやっぱりします。
なので頼むもの次第かと。

http://tabelog.com/tokyo/A1322/A132201/13118121/dtlrvwlst/4414947/

板橋にいっぱい焼肉屋あるから、いろいろ探してみるのも良いかも。


つけめんは、区役所から来る途中にある『きくちゃん』が美味しい。
前にも誰か書いてたけど。

らーめんのお勧めは、新板橋の近くの『中山堂』。好き嫌いあるけど、美味しい。
とんこつこってりです。ご飯の友なら、ネギご飯おすすめ。

[65: 契約済みさん]

まもなく入居する者です。

子供が夜高熱を出したら、どの病院に行くべきでしょうか？
2、3個候補教えていただけると助かります。

[66: 入居済みさん]

ちょっと遠いけど、『東京北医療センター』。
ここはにいい病院ですね。

帝京は急患おおすぎて後回しリスク。

[67: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>64さん回転寿司、来週行ってみます。
とても参考になりました。ありがとうございます。

[68: 契約済みさん]

>>66さん

ありがとうございます。
すごく参考になります。

シティテラスから東京北医療センターまで車で10分くらいですか？
すみませんが、他と比べてここの何が良いところなのでしょうか？

[69: 匿名さん]

このあたりの小学生は中学受験けっこうするんですか？
加賀中学校のレベルがよくわからず、できれば中学までは公立の方が、地元の友達もできるよなあと思うのですが。

[70: 入居済みさん]

>>68

もう少しかかるかな。行くときは十条の辺りに出る細い通路使って、そこから北上、突き当たりを右に行く感じ。
17号使うと混むよ。
板橋区役所から北は、日曜以外混んでるから。夜は別だけど。

良いのは、先生のホスピタリティ、技術と同業の人から聞いたことあります。
患者一人辺りの医師数ってのも前ネットにかいてあったけど真偽不明。
色々見ても評判良さげだけどね。

[71: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

板橋中央とか東十条とか、板中
系はどうですか？東日本最大の病院グループですが…

[72: 契約済みさん]

>>70　さん

ご丁寧にありがとうございます。
困った際は東京医療センターにかけこみます！

[73: 近隣住民]

契約者ではないのですが……

>>72　さん

東京北医療センターに限りませんが、夜間救急で大きな病院に行く際は、必ず電話をしてからがいいですよ。

小児科は帝京大も北医療センターも常に当直医がいるかと思いますが、整形等他の科は、いるときといないときがあります。

以前子供が骨折したかも……？という時に、北医療センターに電話をしたら、整形の先生がいないため耳鼻科の先生が見ることになるが、それでも構わないか確認されました。
結局、帝京大に整形の先生がいたため、そちらで見ていただきました。

参考までに、そのときは夜8時受診、9時に診察、レントゲンを撮り再診、終ったのは10時ごろでした。間に急患が入ったりしたので、それがなければもう少し早めに終れたかもしれませんが、年末の夜に発熱で受診した際も2時間ほどかかったので、帝京大はそのくらいは待つと心積もりされておいた方がよいと思います。

北医療センターについては申し訳ありません、まだ受診したことがなく待ち時間等は分かりません。ただ評判はいいようです。

[74: 契約済みさん]

ご存じの方がいらっしゃれば教えてください

犬の散歩の範囲で、犬と一緒にお茶できるような

テラスに席がお店はありますでしょうか？

よろしくお願いします

[75: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

〉72.73さん
帝京病院は 夜 子供が発熱して電話で問い合わせたら「 夜間は小児科の当直医がいないので、他の病院に行って欲しい」言われました。
大人はかなり待ちますが診てくれます。

[76: 契約しました。]

犬と寄れるカフェあればいいですね！

[77: マンション住民さん]

>No.74

近隣で一番人気は、仲宿商店街ライフの斜め向かいの喫茶店です。

時間によっては、何組かの犬連れがテラスでお茶しています。

ここでも、お茶のみ友達?が、出来ますょ。

でも、隣の本屋さんが犬が嫌いなので、
吠えさせないようになるべく注意してください。

不動通りのファミマのテラスでもお茶は出来ますょ。

[78: 契約しました。]

77さん

ありがとうございます。
後で場所を見てみます。ライフは少し遠いのですが、まずはあって良かったと言った感じですね。

[79: 入居済みさん]

>>77さん

大型犬もいけますかね？
77さんはどんな犬を飼ってらっしゃるんですか？

[80: 契約しました。]

77さん

不動通りのファミマの場所がわかりません。誰か教えてください！

[81: 入居済みさん]

納戸をうまく活用するために棚を設置しようかと考えています。
皆さんはどのように使っていらっしゃいますか？　お勧めの使いかたや商品があったら
教えてください。

モデルルームにあったようなスチールの棚がいいかと思っていますが、
使っていらっしゃる方の使い勝手なども聞けるとうれしいです。

こんな寸法のものだといいよ、というアドバイスもできればいただきたいです。

[82: 入居予定さん]

フロアコーティングした方いらっしゃいますか？
オプションは結局ワックスなので、ガラスコーティングしようかと思っていますが、シートフローリングには意味がないという意見もあり、迷っています。
小さい子供がいてよく飲み物をこぼすので心配です。

[83: マンション住民さん]

>No.79

飼っていません。

大型犬はどうでしょうね?

[84: マンション住民さん]

>No.80

近くには、ペットと入れるドックカフェは今はありませんが
常連になれば喫茶店でも、居酒屋でも入れます。

飼育者に聞いてみてください。

[85: 匿名さん]

>84

ペットと入れる居酒屋ってどこですか？
ぜひ、行きたいです！

[86: マンション住民さん]

>No.85

地元を散歩している人に聞いてください。

[87: マンション住民さん]

朝、警察が黄色いテープで川沿いを封鎖していましたが、事件ですか?

[88: 匿名さん]

ニュースになってないので事件ではないのでは？加賀は治安の良いエリアだし。

[89: マンション住民さん]

事件ではありませんでした。

交番で聞いた話では、あまりいい話では無かったので載せるのを控えます。

興味がある方は、東板橋体育館前の交番でお聞きください。

[90: 匿名さん]

気になるけど良い話でないのなら聞かないほうがいいかもしれませんね。

[91: 匿名さん]

マンションから紅葉が綺麗に見えます。桜だけじゃないんですね。季節を感じることが出来て嬉しいです。

[92: 匿名さん]

>>91さん
写真アップして下さい…

[93: マンション住民さん]

写真じゃなくって、現物見たほうが良い。

モデルルームの３階からでもいい感じだと思うょ。

[94: 匿名さん]

嫌なはなしでした。

[95: 働くﾏﾏさん]

転落らしいね。

[96: 匿名さん]

以前のレスにもありましたが、危ないですね。
子供にも十分気をつけさせないと。

[97: 匿名さん]

コミュニティルーム使われる方多いですね。マンション内で友達を作るには子供がいないと難しいですか？

[98: 入居済みさん]

コミュニティルームは私は使っていません。そのため、マンションで人に会っても挨拶するくらいで、名前も知らなければ、友達もいませんよ。
やはり子供が保育園や学校に行きださないとなかなかできないのかなー？

もうちょっと社交性があればよかった(笑)

[99: 匿名さん]

引っ越しの挨拶へ行きましたが、初対面で何を話せばいいのかわからずあんまり会話出来なかったです。せめて上下左右の住民さんとは顔馴染みになりたいですが‥意外と接点ないもんですね。

[100: 契約済みさん]

挨拶はしょうと思います。よろしくお願いします！

[101: マンション住民さん]

階下の方は挨拶に来られなかったので、顔も分かりません。

名前を出されていないので、お隣の名前も分からない状態です。
多分、お付き合いをしたくないから名前を出さないのかなぁ?

同世代の子供、ペットなどの共通点が無いと、会話もままならないと思います。

[102: 匿名さん]

玄関に表札を出したいのですが迷ってます。東京は名前を出すと危ないですか？マンション住民の方を見ると表札出してる方少ないですね。

[103: マンション住民さん]

何か後ろめたいから名前出せないんじゃないの。

自分の家の表札出さないなんて、信じられない！

[104: 匿名さん]

マンションは名前を出さない人は結構いますよ。

[105: マンション住民さん]

名前を出さない事にも意味があるのではなでしょうか。

例えば、知られたくない秘密とか。。。

お付き合いしたくないとか。。。

日本人ではないとか。。。。

[106: 契約済みさん]

>>105
意味なんてねえよ。
普通だし。

[107: 入居済みさん]

表札作る金がもったいない。
なくても不便しないし。

[108: 匿名さん]

部屋番号が名前代わりだと聞いたことありますね。

[109: 匿名さん]

へぇ～
番号が名前ですか。。。。

囚人ですなぁ。

[110: 匿名さん]

>表札作る金がもったいない。

信じられない

[111: 匿名さん]

実際高いでしょう。
戸建と異なり、出す意義が感じられません。

[112: 匿名さん]

家具にお金かかってまだ表札まで買えない状況ですね。カーテンと食器棚高かった‥。

[113: 匿名さん]

ルーツにプライド無いですか？

[114: 入居済みさん]

うちも表札出してないですね。
あまり深く考えてませんでした。
非常識と言われるとそうなのかもしれませんが…現代においてはそこまで非常識でもない気がします。
気が向いたら表札作成しようと思います。

[115: 匿名さん]

私は自分の名前好きですから。。。

出してます。

[116: 匿名さん]

マンションにクリスマスツリーを飾ったりしないのでしょうか？あったら嬉しいなと思うのですがどう思いますか？？

[117: マンション住民さん]

クリスマスツリー近隣のマンションはだいたい飾ってますね。

エントランスとサブエントランスにあったら良いなと思います。

[118: マンション住民さん]

ツリーいいですね。

これからだと、理事会に掛けて予算取らないとならないので、
多分間に合わないかも。

[119: 入居済みさん]

確かにいいですねー！

子供達も喜びそうだし、ツリー買って寄付しようかな。

[120: 匿名さん]

自分の部屋に飾ると後片付けが面倒で保管場所も場所とるから大変ですよね。

[121: 匿名さん]

皆さま、音の問題はその後どうでしょうか。
我が家は、下の階のちいさい子供たちの足音がすごいんです。
下からの騒音はつきあげてくるって感じ、初めて知りました。
休日もテレビの戦隊ものでも見てるのかな
朝っぱらからﾄﾞｽﾝﾊﾞﾀﾝﾄﾞｽﾝ。それ以外にも日中もﾄﾞｽﾊﾞﾀﾄﾞﾀﾝ。

子供の多いマンションという事も、子供ならしょうがないことも、
十分理解して寛大な気持ちでいるようにしてるんですが。
集合住宅ですしお互い様的な事もね。
でもこんなに続くってことは、親が注意とかしてないのかなと
疑問に思ってしまいます。　掲示板に張り紙されても変わらないし。
こういう事書くと、子供に厳しいって言う方もいたようですが
程度の問題ですよね。直接？なんて言えないし悩んでいます。
どうしたらいいんでしょうね。

[122: 匿名さん]

>>121さん

121さんのような物言いの方なら恐らく子持ちからの反発はないでしょう。
あの時は批判の仕方が高圧的で言葉もしゃべれないこに『摺り足させろ』的な発言あったからです。
直接言ってもいいきはしますが。
仮にコンシェルジュ経由でも、誰がいったかわかれば同じですし、間接の方が気を悪くするケースも多々あるでしょう。
言われたら、普通は気を付けるものかと。

[123: マンション住民さん]

>>121さん

お気の毒です。
被害者でないと分からないですね。

うちも酷いですから。

[124: 匿名]

うちも同じ境遇ですが、我慢しています。
お風呂の桶の音もよく聞こえてくるのですが・・・。

[125: 入居済みさん]

確かに音はゼロではないが、私が無神経なのかそんなには気にならないけどねー。

ひどければコンシェルジュに言うべきでしょう。
直接言ってその場でトラブルは厄介ですよ。

[126: 入居済みさん]

クリスマスツリー飾られましたね！
きらきらと雰囲気が良くて、嬉しいです。

お正月飾りもあったら素敵ですね。

[127: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ツリー前で記念写真を撮ってるお子さんを見て微笑ましかったですね。早急に対応頂きありがとうございます！

[128: 匿名さん]

>>127

対応というより、予定通りですよ。
いずれにしろ、良い雰囲気でいいのですけどね。

[129: マンション住民さん]

先ほど防災訓練に行ってきました。

AEDの必要性、煙の怖さを体感が出来て、いい勉強になりました。

思いのほか、シテイテラス方も大勢参加されていたのに驚きました。

皆さんご存知でしょうか！

うちのマンション、シテイテラスには、“AED”がありません。

おかしいと思いませんか?

[130: マンション住民さん]

コンシェルジュって、あれ必要ですか?

此処のマンション管理人がいないのですよね。

[131: 匿名さん]

コンシェルジュはあった方が便利ですよ。いろいろ質問があるとき気軽に聞けますから。大型マンションで余計な設備ないから管理費も安いはずです。

[132: マンション住民さん]

コンシェルジュに色々質問しても分からないことが多く
そのたびに、奥に引っ込んで誰かに聞きに行ってました。

助言送る人が、フロントに出てきてほしい。

[133: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

コンシェルジュ1人では決断できないこともあるのでは？
いつもとても気持ちの良い挨拶してくれますよ。

[134: マンション住民さん]

>No.133

「〇〇は何処にあるのですか?　」って、
質問が一人では決断できない難問だったのかなぁ?

[135: 匿名さん]

あんまりイジメないでよ。受付嬢がいるかいないかでマンションの価値がわかると思う。安いマンションにはいないんだから。

[136: 匿名さん]

>>129
ＡＥＤはマンションで用意するもの？あったら安心ですけどね。

[137: 匿名さん]

>受付嬢がいるかいないかでマンション・・・・

まぁ～
ジィジィが受付に居るより、雰囲気も明るくなりますね

[138: 匿名さん]

最近のマンションであれ 公共の場は大概あります。

受け付けなど人目の付きやすい場所に置かれているのが一般的だと思います。

これから理事会で用意するんじゃないの?

[139: 匿名]

板橋区の公共機関での設置場所
http://www.city.itabashi.tokyo.jp/c_kurashi/017/017518.html
児童館、交番、体育館、図書館、金沢小に設置してあるようです。
使いたい時に使えなかったということがないように、
買ったら維持管理も重要なようですね。

[140: 匿名]

コンシェルジェって日ごろ何をしてんだろう。