【契約者専用】シティテラス加賀 〈PART2〉

[マンション住民さん]

「ＰＡＲＴ２」を作りました。
いろんな情報を交換しましょう！


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/359704/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446721/

所在地：東京都板橋区加賀1丁目3356番64（地番）
交通：都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩9分 、埼京線 「板橋」駅 徒歩14分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.16平米～84.00平米
売主：住友不動産


施工会社：西松建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

【物件情報を追加しました 2014.10.9　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【加賀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/7188/

[251: 主婦さん]

>>250
お互い様の言葉の解釈は、同意します。
お互い様でしょと開き直ってはいけないと思います。私も騒音出さないよう、不快感を与えないよう気をつけて生活しています。

[252: マンション住民さん]

我が家の階下のお宅には、子供さんがおられますが、
引っ越し挨拶以後にも、音は大丈夫ですか？と
上階の我が家へ、わざわざ来てくれました。
そのお宅の、下の階の部屋の、幼児さん達の足音がすごいそうで、
上の部屋へも、こんなに音が響くのだと気づいて
心配して来られたそうです。
その様に常識的な方ですから、当然生活音にも気をつけていらっしゃいます。
こちらも注意しています。

もし聞こえた場合でも、挨拶に来てくださったり(皆様に強要しているのではないです）
気にされている様子が分かれば、怒りの気持ちも
大分減る気はします。程度によるでしょうが。

ご近所付き合いをしよう等というつもりではありません。
子供を責めているわけでもありません。
どなたかも書いてらした、良好な隣人関係を作る努力が
常識的にトラブルなく生活していく上で、大事だと私も思います。

[253: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

音は上下にだけ響くわけではないんですよね。斜めにも、少し離れたところにも響きます。
うちの真上のお宅はお子さんがいらっしゃらないですが、毎日同じ時間帯にどこからか走り回る音が聞こえてきます。

気をつけていても音を無くすのは難しいですが、それぞれが配慮して気持ちよく生活できるといいですね。

ここは周囲が静かなので、余計に音が気になってしまうかもしれませんね。

[254: マンション住民さん]

研究所の建替え工事の件、掲示板に書いてあった「御問合せ先」に電話すれば概要を教えて頂けました。２月に正式発表のようなでの詳細は控えますが気になる方は電話してみてください。シティテラス加賀の住民だと言ったら丁寧に回答してくれました。

[255: [男性 40代]]

研究所は何階に建て替えられるでしょうか?すごく心配です。ご存知の方教えて頂けますか？

[256: マンション住民さん]

>No.251.252.253

あああっ　良かった　まともな住民の方がいて。。。

子供の出す音は騒音じゃないのです。
ただ、対処する親に問題があるだけなのです。

[257: マンション住民さん]

東側の部は、日照も少ないしメリットは景色だけです。

野口がどんな建屋にするかが全てを決めますね。

理事会に希望を託したい！

[258: マンション住民さん]

>マンションの価値を下げるのは、酷い騒音の問題もでしょうが、こういう許容度の低いコメント

此れこそ　開き直りというのでは。
こんな事書いていると住民としての　民意を疑われますね。

住民でないことを祈ります。

[259: 匿名さん]

非常識な時間にバタバタされると、親は注意しないのかと、ついむかついたりします。
それは仕様がないこと。

[260: 匿名さん]

騒音は何時間もあるんですか？数分くらいなら我慢しましょうよ。神経質になりすぎてます。

[261: 匿名さん]

＞数分くらいなら我慢しましょうよ。神経質になりすぎてます。

数分、ちょっとの音なら、我慢出来るでしょうし、そうでないからこそ、
困って書き込みしたのだと感じましたが・・。
こういった場に書き込みする事の成否についてはわかりませんが、
騒音に耐えて相談した側の方を、神経質だとか
悪者扱いするような発言には、違和感を覚えまして思わず投稿しました。
誰も、すり足で歩けなどと言っていません。
子供にも理解を示している人がほとんどでしょう。それでも･･･なのでは。
No.260様のお部屋はどうですか？
被害にあっている家の方にしか、わからない辛さかもしれないですよね。

私共は子供が居ますので、日々気をつけなきゃいけない側でもありますし、
我慢もしてる側でもあるので、両方の気持ちがわかります。
困っている側の方を、神経質だとか悪く言うのは
また誤解を招いてします気がします。

[262: マンション住民さん]

>No.261

同感です。

困ってこそ　ここで書き込んでいるのでしょうから、
避難するような書き込みは良くないと思います。

同じ屋根の下、シーソーのように相手の事を思いやり上手くやりましょ。

[263: マンション住民さん]

No.262ですが

間違いです。

避難ではなく、誤解されると、訂正します。

[264: 主婦さん]

基本、当人同士の話し合いになるようですね。
自室から音を出して下階に迷惑かけてないか心配の人もいらっしゃるようで、捨てたもんじゃない。まずは、話し合いですね。

それより、野口研究所の後がどうなるかしら気になります。

[265: 住民でない人さん]

今検討しています。
20代の方は住まれていますか？

[266: 匿名さん]

騒音についてずっと文句を言ってると知らないところで馬鹿にされてますよ。早速プラウドのスレに書き込まれてます。こんなスレに書き込まず、まずは当人同士で話し合ってください。駄目なら理事会へ相談してください。

[267: 匿名さん]

>>265
平成25年12月現在、20代は13%と書いてありますよ。「シティテラス加賀」で検索するとPDFが出てくるのでそこに記載されてました。

[268: マンション住民さん]

騒音問題が改善されないから、新たに書き込みが続くんじゃないの?

議事録を検索したところ、一度も議論に上がっていませんね。
フロントに苦情があるのに何故でしょうか?

昨日、数名の小学生が玄関で騒いでいました。
大人の方もいたようですが、何かあったのでしょうか。

シテイテラスの人じゃないみたいでしたょ。

[269: 住民さんＡ]

もう１時間以上も、暴れる足音が続いていました。
雨だから外で遊べないしと譲ってあげたいし、
私は神経質ではないでいのですが・・
これは地響きに近い、さすがにひどいと先日身内にも言われました。

理事官に言えばいい、当人同士で話せばいいと、簡単に
出来ればいいのでしょうね･･･
そうできないから我慢して悩むのですが。
こちらで他にも困っている人がいるのだとわかりました。
掲示板に書いてもしょうがないですね、ほんとに。
住友の電話に相談してみようかと思いますが
たぶん張り紙くらいですよね･･

[270: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん [男性 20代]]

>>265

まだ住んでませんが28歳です。小さい子がいるので、引っ越したらうるさくしちゃわないか心配してます。

[271: 主婦さん]

>>269
勇気を出して言ってごらん。
管理人は当事者でないから対応出来ないと思いますよ。
頑張って下さい。

[272: 匿名さん]

一時間以上足音がするなんてちょっと異常ですね。
何か踊りでもしてるのでしょうか？
ご主人と一緒に上の階のお宅へお伺いして気をつけてほしいと
お願いしたほうがいいですよ。
専業主婦の方でしたら昼間家にいますから悩みも深刻でしょうね。

[273: 匿名さん]

防音マットをひいてもらえると少しは違うと思いますが、防音マットをひいて下さいとはなかなか言えませんよね。

[274: 住民さんＡ]

No.269です。皆様お答え下さったり、アドバイスも･･有難うございました。
さすがにかなりひどくて参ってしまい、不特定多数が見る場に
書いてしまいました。。　反論、来ますよね。。

たった一時間以上くらいなんてと言われなくて、少し救われました。
お友達でも来ていたのか自分たちだけなのか、
防音ﾏｯﾄを敷かれているのかどうかもわかりません。今日だけではないのです。
常識的な程度なら勿論、それこそお互い様ですし、
理解しているし我慢出来るのですが。

直接言えた方、少しでも改善されてよかったですね！
相手がわかって下さる方だったら、険悪にもならないしいいですよね。
難しいでしょうが、まずは電話で相談してみようと思います。。
（理事官は間違い→理事会でした）

[275: 匿名さん]

というか、子供は有り余るパワーを発散させて成長します。
戸建てならばこんな気苦労など皆無でのびのび育てられますが・・・
親の都合で子供にストレスをかけるのもすこしかわいそうだと思います。
しかし、現代の住宅事情からやむを得ないのでしょうね。

[276: 匿名さん]

マンションにはキッズルームがあるし公園もたくさんあります。遊ぶ場所をきちんと教えるのも親の責任でしょうね。

[277: 匿名さん]

このスレにもありましたが、キッズルームでは、おもちゃの扱い方が悪いとか、もっと親が注意しろとか、なにかと見られるんで・・・

[278: マンション住民さん]

>子供は有り余るパワーを発散させて成長します。

パワー全開で部屋で発散されては、近隣の部屋の人はたまったもんじゃない。
躾けと教育をしてあげてください。
乳児には酷かもしれないけど、他人を思いやる心を教えれば、頭のいい小学生なら直ぐに理解できるはず。

たかが一年足らずで大半のキッズルームのおもちゃが壊されるというのは、
異常だと思いませんか?

買い替えるのに数十万かかります。
そのお金は、管理費から支払われますよね。

貸切にしたとき。
部屋の中で、大勢の小学生がおもちゃを蹴ったり、踏んだり、乱暴に扱っているのを見ました。
こんな姿を見られたくないから、カーテンを付けて欲しいと言われているんでしょうね。

[279: マンション住民さん]

以前も大型マンションに住んでいましたが、
住民間でのトラブルがあった場合、理事長が仲裁に入って話し合いました。

円滑な話し合いのきっかけになっていました。

[280: 住民でない人さん]

キッズルームのおもちゃが壊される？モラルない人いるんですね。びっくりです。
こんなマンション嫌ですね。

[281: 匿名]

キッズスペースはこのマンション以外の人も入れるし
大人子供、大勢が利用して便利ですし皆で大事に使いたいですね。
以前、たまたまか親御さんは注意してない様でしたが
幼児さんや小さい子達が暴れ乱暴にしているのを見ましたが、、
＞No.278
＞大勢の･･･って、誰が壊したのか分からないことを、このように
決めつけるような表現は大変まずいんじゃないのかなと思うし、
誰がお願いされたかはっきりはしないカーテンの件まで結びつけて・・
正直驚きました。

音問題も改善されず困っている人が複数いるし、
同じマンションの者同士なのですから譲り合い、せめて思いやり持って
全体で問題を解決する方法が見いだせれば、と願います。

[282: 匿名さん]

親も子もストレスにさらさられるマンションなんだなと思いました。
他人の事干渉しすぎなのではありませんか?

[283: マンション住民さん]

まぁ、385世帯の大型マンションですからいろんな人がいますよ。
話題になってることは、どこにでもある問題なのでは？

[284: マンション住民さん]

>No.281

他人事だからなんとでも言えますね(笑)

当事者の身になって考えてみてはいかがでしょうか。

[285: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

２月初旬に十条エリアの都市開発説明会がありますね。皆さん参加されますか？

[286: 匿名さん]

>同じマンションの者同士なのですから譲り合い、せめて思いやり持って

思いやりがあるなら、迷惑行為はやめましょ。

[287: マンション住民さん]

>No.285

十条はほとんど利用しないので行かないかな。
それに北区だしね。

[288: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

新板橋も再開発するという噂を聞きました。近所がこれから発展していくのは嬉しいですね。

[289: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

皆さん、ネットスーパーは利用されてますか？やはり西友をご利用される方が多いのでしょうか。生協に加入したばかりなんですが何か違いがあれば教えてください。

[290: マンション住民さん]

確定申告の準備で住宅用家屋証明書見たんですが
ここって長期優良住宅じゃないんですね。
今さらなんですが住宅ローン減税額の目論見が
はずれました。

[291: 検討中の奥さま]

>>290
長期ではないですよ。
構造から違ってきます。残念ですが。
ただし、長期があてはまるマンションはなかなか無いと思いますよ。

[292: マンション住民さん]

サブエントラスを久しぶりに利用したのですが。

今朝、クロネコヤマトの車が止まり荷物を大量にサブエントラスに運んでいました。

クロネコで「引越しされたんだぁ」珍しいなと、思いましたが！

サブエントラスでは、大量の荷物がリヤカーに分配されて、
近隣のマンションに運ばれていくのを見ました。

此処のマンションのサブエントラスはクロネコの分配所として使われているんですね。
驚きました。

タイヤの跡で汚れているのをお掃除の人が一生懸命掃除していました。
もちろん、理事会は承諾していると思いますが、
壁にリヤカーをぶつけたり、直に置いてましたからね～

何でうちのマンションが集配所なの?と、疑問を感じました。

[293: マンション住民さん]

金沢小と資生堂学園の間の石神井川の脇に
セブンイレブンが出来ますね。
2月下旬オープンでアルバイト募集が
ネットに出てました。

[294: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

100円ローソンの三割が整理されるみたいで。
近くのローソンなくなると嫌ですね。

[295: 匿名さん]

代わりに普通のローソンかマイバスケットが出来るといいですね。

[296: 入居済みさん]

お願いがあります。
エレベーターで降りるとき、両方押して早く来たほうに乗るの止めてください。
もう片方押してる人に迷惑です。

何回か同じ人がやってました。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[297: 匿名さん]

そんなことはご本人に直接言いましょう
(*￣∇￣)ノ

[298: マンション住民さん]

No.296

見たんなら、注意すればいいじゃん！

[299: マンション住民さん]

「両方押しても、大して変わらないよ」って、教えて差し上げればいいのに。

[300: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】