【契約者専用】シティテラス加賀 〈PART2〉

[マンション住民さん]

「ＰＡＲＴ２」を作りました。
いろんな情報を交換しましょう！


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/359704/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446721/

所在地：東京都板橋区加賀1丁目3356番64（地番）
交通：都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩9分 、埼京線 「板橋」駅 徒歩14分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.16平米～84.00平米
売主：住友不動産


施工会社：西松建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

【物件情報を追加しました 2014.10.9　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【加賀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/7188/

[No.151 by マンション住民さん 2014-12-07 13:24:02]

AEDについて
業者関係者にお話を聞いたのですが、デべはAEDを設置をする義務はないとのことです。

スミフは特に設置されていないとか。

管理組合に引き渡し後に、理事の話し合いで設置されるのが通常だそうです。


私個人の考えとしては、
何時、震災など起きるか分かりません。

色んな意味で、万が一、防災訓練など有事に備えておくのも大事かと思います。

同じ屋根の下、共に防災訓練などの関わり合いの中で
騒音問題も、隣人との関係で精神面で軽減されるのではないでしょうか。

[No.152 by 匿名さん 2014-12-07 14:50:11]

すぐそばに病院があるのに必要？

[No.153 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014-12-07 16:40:13]

AED、今まで住んでいたマンションには必ずあったので、最初からあるものだと思っていました。
理事会で設置されるのですね。

AEDを使用する事態が起きた場合、数秒でも早い方が良いです。
以前、実際に家族が使用することがありましたが、マンション設置のAEDを使いました。
救急車が来るまで、病院に着くまで待てない場合もあります。
個人的には必要だと思いますので、理事会で検討していただきたいですね。

[No.154 by 匿名さん 2014-12-07 22:25:00]

理事会の方もこのスレは見てるでしょうから検討してくれるといいですね。

[No.155 by 住民さんＥ 2014-12-10 22:21:12]

>>154

こんなスレ見てないでしょ。
勝手な価値観押し付ける人間多いだけだし見る価値無い。

[No.156 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014-12-10 22:31:44]

パーティールームにカーテンつけて欲しいな。
寒いし、食事してるのフルオープンはやや居心地悪いです。

[No.157 by 匿名さん 2014-12-11 08:18:40]

>パーティールームにカーテンつけて欲しいな。

防犯面でも、カーテンの必要性は感じません。

寒ければ、エアコンもありますし、
これ以上おもちゃ壊されても経費かかるしね。

[No.158 by マンション住民さん 2014-12-11 08:22:54]

>No.152

防災訓練などに参加されましたか?

万が一に備えて皆で協力して行きましようょ。

[No.159 by 匿名さん 2014-12-12 16:42:11]

ぶっちゃけあのオシャレシャワーはサイコのシャワーシーンみたいでカッコいいけど使い辛いよね。
つい手元で止めるボタン押しちゃう。

[No.160 by 匿名さん 2014-12-12 17:59:29]

使い慣れれば問題ないですよ

[No.161 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014-12-13 11:47:28]

>>159

自分もよく止めちゃったけど、最近は慣れて触らなくなったよ～

[No.162 by 住人です 2014-12-14 22:24:27]

>パーティールームにカーテンつけて欲しいな。

カーテンよりもう少しオシャレなテーブルとイスにして欲しいね！　椅子も汚いしね。
１２月はもうほとんど予約できないみたいね。

[No.163 by 契約済みさん 2014-12-15 16:14:16]

自販機設置したらＡＥＤが無料でついてきますよ。

[No.164 by 匿名 2014-12-16 22:05:49]

そういうマンション多いですね。あれば便利だし。

[No.165 by マンション住民さん 2014-12-17 14:57:26]

AEDはあってもいいけど自販機は必要以上にいらない。
コミュニティルームにあるので十分だと思いますけど。

[No.166 by 匿名 2014-12-17 22:13:03]

既設の自販機と何故セットにならなかったのでしょうか。

[No.167 by 匿名さん 2014-12-24 22:02:00]

2月に総会があるみたいですね。前回はいつ頃でしたか？どんな話し合いをするのか教えてください。

[No.168 by 匿名さん 2014-12-25 07:50:38]

>No.167

６月ころじゃないの?

SUISUIポータルに詳しく記載されています。

次期の役員の選出じゃない。

[No.169 by 入居済みさん 2014-12-25 20:07:16]

役員って出来レースなの？

誰でも出馬できるの？

[No.170 by マンション住民さん 2014-12-29 08:01:34]

エントラスの暖房の温度が高いと思いますが、
サブエントラスの暖房って、必要ですか?

[No.171 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014-12-29 12:55:24]

通るたびに温かくほっとしますが、
温度はもう少し低くしても良いと思いました。
もったいないです。

[No.172 by たまお 2014-12-30 09:51:29]

エントランスがトイレ臭いのがちょっと気になりますね。

[No.173 by 入居済みさん 2014-12-30 10:47:04]

>>172

そう？
私は気になりませんが。
いつも綺麗にしてもらって感謝しています。

[No.174 by 住人です 2014-12-30 18:05:40]

エントランスの温度について管理人さんと話したことがありますが設定温度は21度と高くはないと思いました。外が寒いから余計温かく感じるんじゃないかな

[No.175 by マンション住民さん 2014-12-30 20:57:17]

トイレ臭?　全く感じたことがありません。

清掃の方には、いつも綺麗にしてくだり　感謝しています。

保育園の設定温度は２０度ですから、２１度は高いと思います。

もったいないと思います。

[No.176 by 匿名さん 2014-12-30 22:29:47]

このマンションは丁寧に掃除されてますよ。全く問題ありません。

[No.177 by 匿名さん 2014-12-30 22:34:39]

21℃で高いの？しょっちゅうドアが開いて外気が入るから多少温度高くてもいいと思いますけど。あんまり細かいことまで言うと貧乏性のように感じます。

[No.178 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014-12-31 20:13:04]

エントランスにある門松が立派ですね。お正月らしくて嬉しいです。

[No.179 by 契約済みさん 2015-01-01 02:43:09]

>>177
少し暑いと感じます。管理人にいってみます。

[No.180 by マンション住民さん 2015-01-01 12:38:39]

>No.179

門松素敵ですね。

エントラスの暖房は必要だと思いますが、サブエントラスの暖房は必要でしょうか?

限りある資源、大切に使いたいですよね。

[No.181 by マンション住民さん 2015-01-01 15:49:29]

年内の引っ越しが多かったのですが、引っ越し業者がまちまちでしたね。

引っ越しのサービスが終わっちゃったからなの?

[No.182 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2015-01-01 23:57:00]

引越しサービス終わったの？

値引きあるなしで、ベスト引越センターとサカイと別れてるよ

[No.183 by 匿名さん 2015-01-03 15:14:37]

うちはサカイを使いました。住友物件全てが無料というわけではないようですね。だから、すごく助かりました。他の不動産会社は引っ越しサービスしてないようですね。

[No.184 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2015-01-03 21:40:22]

サカイって選べたんですか？

[No.185 by 匿名さん 2015-01-03 21:51:19]

当マンションの役員の中に住友不動産関係者って入ってるか知ってる方いらっしゃいますか？

[No.186 by 匿名さん 2015-01-03 22:11:03]

>>184
秋に引っ越しましたがサカイ限定でしたよ。他の業者は紹介されてません。

[No.187 by 匿名さん 2015-01-03 22:20:14]

>>186

そうなんですね！
最近違う業者が出入りしているのは、サカイと競争させるためかもしれませんね。
仕入れコストを下げるためかな？

[No.188 by 匿名 2015-01-03 23:24:40]

暖房の温度はともかく、あるものは使わないと劣化するだけ。

[No.189 by 匿名さん 2015-01-04 08:24:43]

>>185

分かりませんが、いるかもしれません。
もしいるとしたら、管理組合と管理会社の癒着に繋がるので排除すべきかと。

今の管理会社に不満はないですが。

[No.190 by マンション住民さん 2015-01-04 11:12:23]

>今の管理会社に不満はないですが。

全く　不満はありません。

役員一人では、何も変わらないと思います。

[No.191 by 匿名さん 2015-01-04 12:04:26]

>>190

総会前までに他の管理会社に相見積もりを取るべきかとは思います。
かなり手をかけて掃除して頂いているので仕方ないかもしれませんが、恐らく価格は高いと思います。

[No.192 by 匿名さん 2015-01-04 16:41:22]

住友物件なんだから住友の管理会社で十分です。何かあれば同じグループだからすぐに対応可能だと思います。

[No.193 by マンション住民さん 2015-01-04 18:00:03]

サブエントラスの暖房は意味が無いと思いますが
今の管理状態に満足しています。

値段の高さはそれなりの充実感ありますから、決して高くないとと思います。

[No.194 by マンション住民さん 2015-01-04 18:04:23]

>No.191

入居開始から一年ですが、何故

「総会前までに他の管理会社に相見積もりを取るべきかとは思います。」と、お考えですか?

[No.195 by 匿名さん 2015-01-04 18:23:22]

エレベータが傷だらけになってるのが気になります。300世帯以上が引っ越した為だと思いますが鏡も薄汚れて残念です。何とかならないのでしょうか？

[No.196 by マンション住民さん 2015-01-04 18:42:23]

確かに、東側のみが、引っ越し用となっているため傷が多いですね。

エレベーター前の床も綺麗とは言えないね。

そりより、上階の子供が暴れて煩い。


東エレベーター一階入口の左の通気口でしょうか?
すでに、さび錆ですが、こんなものですか?

[No.197 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2015-01-04 20:19:23]

>>194
書いた本人ではないですが、毎月払うものなので、費用を抑えるためだと思いますよ。
私は同じ条件で価格が下がるなら賛成です。
総会までに条件を確認して是非を問うべきかと。

[No.198 by 匿名 2015-01-05 13:56:54]

管理費の値段が下がって、管理レベルも現在同等もしくはそれ以上になるなら絶対管理会社変えるべき！

それでも変えたくないと頑なに書き込む人は管理会社の人でしょう。

[No.199 by マンション住民さん 2015-01-05 19:45:27]

ばかばかしい。

理事会もまだ手探り状態で、
軌道に乗っていないのに。

[No.200 by 匿名 2015-01-05 19:47:42]

軌道に乗ってない？
何が？どのように？

むしろ、軌道に乗ってない今が変革のチャンスかと。