【契約者専用】シティテラス加賀 〈PART2〉

[マンション住民さん]

「ＰＡＲＴ２」を作りました。
いろんな情報を交換しましょう！


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/359704/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446721/

所在地：東京都板橋区加賀1丁目3356番64（地番）
交通：都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩9分 、埼京線 「板橋」駅 徒歩14分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.16平米～84.00平米
売主：住友不動産


施工会社：西松建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

【物件情報を追加しました 2014.10.9　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【加賀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/7188/

[141: 匿名さん]

>140

自分で聞けば？
質問に建設的な臭いがしない。

[142: 匿名さん]

いざとなった時、
「うちのマンションAED無いんで貸してください」と、借りに行くのですか！

1.2万円で購入できるのに設置出来ない何んて
恥ずかしいマンションですね。

[143: 匿名さん]

設置してるマンションのほうが少ないでしょ。

[144: 匿名]

騒音の事で相談なんですが・・全体への注意で気づいてもらえない
改善されない場合。でも、コンシェルジュに頼んだとしても
個人宅へ注意を入れてもらうのは、今後を考えると気が重く、
簡単には出来ないです。
せめて、そのお宅の階だけでも記載するとか、
限定して注意をお願いする事は出来ないでしょうか・・
皆が目にするのがまずいなら、その階の部屋宛てだけに
注意を配布するとか・・。　常識的に生活している同じ階のお宅には
大変迷惑な話になってしまい申し訳ないし、やりあいみいたいに
なったら良くないんですが。無理でしょうか。。
被害にあっている者としては切実な願いです・・・。
今朝も６時半からドドドとお子さん方の走り回る音と振動が。。

[145: 匿名さん]

>>144
直接騒音のひどいお宅に行ってご自身で注意したほうがいいと思います。第三者が代理で注意すると言われる方は不快ではないですか？切実に訴えれば伝わるはずですけどね。

[146: マンション住民さん]

＞142

＞＞恥ずかしいマンションですね


そうですか？別にって感じですが。
あっても良いとは思うけど、無くても恥ずかしくもありませんが。
相変わらず検討スレ出かけたり、自分の主観押し付けたり忙しいですね、あなたは。

[147: マンション住民さん]

>No.144

過去のレスを見て分かるように、他人の不幸が楽しいのでしょうか?

苦情を書き込んだ人は全て“ですょさん”と揶揄され　悪者扱いされます。


騒音問題は、当事者でしか分かりません。

ポータルサービスに
”お困りごとのある方”投函用紙(PDF)をアップしました。と書かれていました。

理事会に相談するのはいかがですか。

[148: マンション住民さん]

>>147

すべて『ですょ』さんじゃないよ。
ラティスの時に数人居る事がはっきりしています。
苦情というより、今回の騒音の問題はだれも咎めて無いし同情してます。
むしろ全然別の属性の人かと。
ですょ＋αが糾弾されたのは、主観の押し付けと横柄な書き振りと検討板への不必要な遠征が原因。
論点がちょっとずれてる。

[149: 匿名]

騒音は、ファミリー型のマンションですから、ある程度は仕方がない面もあります。
生協の箱なんかも配達の関係で他のマンションではよく置いてありますね。
むずかしい。

[150: 匿名さん]

つい最近、引っ越して来たのですが住友はアフターサービスしっかりしてますね。入居後なのに細かいキズにも快く対応頂き感謝してます。住み心地良いマンションで良かったです。

[151: マンション住民さん]

AEDについて
業者関係者にお話を聞いたのですが、デべはAEDを設置をする義務はないとのことです。

スミフは特に設置されていないとか。

管理組合に引き渡し後に、理事の話し合いで設置されるのが通常だそうです。


私個人の考えとしては、
何時、震災など起きるか分かりません。

色んな意味で、万が一、防災訓練など有事に備えておくのも大事かと思います。

同じ屋根の下、共に防災訓練などの関わり合いの中で
騒音問題も、隣人との関係で精神面で軽減されるのではないでしょうか。

[152: 匿名さん]

すぐそばに病院があるのに必要？

[153: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

AED、今まで住んでいたマンションには必ずあったので、最初からあるものだと思っていました。
理事会で設置されるのですね。

AEDを使用する事態が起きた場合、数秒でも早い方が良いです。
以前、実際に家族が使用することがありましたが、マンション設置のAEDを使いました。
救急車が来るまで、病院に着くまで待てない場合もあります。
個人的には必要だと思いますので、理事会で検討していただきたいですね。

[154: 匿名さん]

理事会の方もこのスレは見てるでしょうから検討してくれるといいですね。

[155: 住民さんＥ]

>>154

こんなスレ見てないでしょ。
勝手な価値観押し付ける人間多いだけだし見る価値無い。

[156: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

パーティールームにカーテンつけて欲しいな。
寒いし、食事してるのフルオープンはやや居心地悪いです。

[157: 匿名さん]

>パーティールームにカーテンつけて欲しいな。

防犯面でも、カーテンの必要性は感じません。

寒ければ、エアコンもありますし、
これ以上おもちゃ壊されても経費かかるしね。

[158: マンション住民さん]

>No.152

防災訓練などに参加されましたか?

万が一に備えて皆で協力して行きましようょ。

[159: 匿名さん]

ぶっちゃけあのオシャレシャワーはサイコのシャワーシーンみたいでカッコいいけど使い辛いよね。
つい手元で止めるボタン押しちゃう。

[160: 匿名さん]

使い慣れれば問題ないですよ

[161: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>159

自分もよく止めちゃったけど、最近は慣れて触らなくなったよ～

[162: 住人です]

>パーティールームにカーテンつけて欲しいな。

カーテンよりもう少しオシャレなテーブルとイスにして欲しいね！　椅子も汚いしね。
１２月はもうほとんど予約できないみたいね。

[163: 契約済みさん]

自販機設置したらＡＥＤが無料でついてきますよ。

[164: 匿名]

そういうマンション多いですね。あれば便利だし。

[165: マンション住民さん]

AEDはあってもいいけど自販機は必要以上にいらない。
コミュニティルームにあるので十分だと思いますけど。

[166: 匿名]

既設の自販機と何故セットにならなかったのでしょうか。

[167: 匿名さん]

2月に総会があるみたいですね。前回はいつ頃でしたか？どんな話し合いをするのか教えてください。

[168: 匿名さん]

>No.167

６月ころじゃないの?

SUISUIポータルに詳しく記載されています。

次期の役員の選出じゃない。

[169: 入居済みさん]

役員って出来レースなの？

誰でも出馬できるの？

[170: マンション住民さん]

エントラスの暖房の温度が高いと思いますが、
サブエントラスの暖房って、必要ですか?

[171: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

通るたびに温かくほっとしますが、
温度はもう少し低くしても良いと思いました。
もったいないです。

[172: たまお]

エントランスがトイレ臭いのがちょっと気になりますね。

[173: 入居済みさん]

>>172

そう？
私は気になりませんが。
いつも綺麗にしてもらって感謝しています。

[174: 住人です]

エントランスの温度について管理人さんと話したことがありますが設定温度は21度と高くはないと思いました。外が寒いから余計温かく感じるんじゃないかな

[175: マンション住民さん]

トイレ臭?　全く感じたことがありません。

清掃の方には、いつも綺麗にしてくだり　感謝しています。

保育園の設定温度は２０度ですから、２１度は高いと思います。

もったいないと思います。

[176: 匿名さん]

このマンションは丁寧に掃除されてますよ。全く問題ありません。

[177: 匿名さん]

21℃で高いの？しょっちゅうドアが開いて外気が入るから多少温度高くてもいいと思いますけど。あんまり細かいことまで言うと貧乏性のように感じます。

[178: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エントランスにある門松が立派ですね。お正月らしくて嬉しいです。

[179: 契約済みさん]

>>177
少し暑いと感じます。管理人にいってみます。

[180: マンション住民さん]

>No.179

門松素敵ですね。

エントラスの暖房は必要だと思いますが、サブエントラスの暖房は必要でしょうか?

限りある資源、大切に使いたいですよね。

[181: マンション住民さん]

年内の引っ越しが多かったのですが、引っ越し業者がまちまちでしたね。

引っ越しのサービスが終わっちゃったからなの?

[182: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

引越しサービス終わったの？

値引きあるなしで、ベスト引越センターとサカイと別れてるよ

[183: 匿名さん]

うちはサカイを使いました。住友物件全てが無料というわけではないようですね。だから、すごく助かりました。他の不動産会社は引っ越しサービスしてないようですね。

[184: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

サカイって選べたんですか？

[185: 匿名さん]

当マンションの役員の中に住友不動産関係者って入ってるか知ってる方いらっしゃいますか？

[186: 匿名さん]

>>184
秋に引っ越しましたがサカイ限定でしたよ。他の業者は紹介されてません。

[187: 匿名さん]

>>186

そうなんですね！
最近違う業者が出入りしているのは、サカイと競争させるためかもしれませんね。
仕入れコストを下げるためかな？

[188: 匿名]

暖房の温度はともかく、あるものは使わないと劣化するだけ。

[189: 匿名さん]

>>185

分かりませんが、いるかもしれません。
もしいるとしたら、管理組合と管理会社の癒着に繋がるので排除すべきかと。

今の管理会社に不満はないですが。

[190: マンション住民さん]

>今の管理会社に不満はないですが。

全く　不満はありません。

役員一人では、何も変わらないと思います。