ザ・パークハウス 浦和タワー［旧：浦和区仲町1丁目］ 三菱マンション

[匿名さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-urawatower/index.html

ザパークハウス浦和タワー
所在地：埼玉県さいたま市浦和区仲町一丁目30番1（地番）
交通：京浜東北線 「浦和」駅 徒歩4分 （西口）
高崎線 「浦和」駅 徒歩4分 （西口）、東北本線 「浦和」駅 徒歩4分 （西口）
間取：2LDK～4LDK
面積：57.55平米～111.88平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：大栄不動産
施工会社：株式会社フジタ東京支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

【物件情報を追加しました 2015.6.23　管理担当】

[501: 匿名さん]

みなさん勘違いしてませんか
日本の大切な税収ですよ
タバコを吸える人が減ると、今までかからなかった物に相当の税がのっかってくるはずですよ
年寄りを大事にするように、もっと喫煙者も大事にしないと
副流煙によって起こる健康被害の確率と、日常生活で確実にのっかる税の負担増と、どっちが嫌ですか？

[504: 匿名さん]

煙草ね話しばっかり…

[505: [女性 30代]]

マンションのベランダでタバコを吸うホタル族の存在も気になります。
居酒屋のお客さんも店の前で煙ぷかぷか。タバコマンションになるのかしら。

[506: 匿名さん]

近くの住不よりは立地条件が良いと思います。

[510: 近所の匿名]

>>506
どう考えても、
住不の方がいいと思う。

[511: 匿名さん]

MR見てきました。
皆さん書いていたように
梁と天井高はどうかなあと思いました。

というか、
三菱は浦和をなめてませんかね。
あの立地なら売れると見込んだのか、
全体的に残念感が否めません。
完全な埼玉仕様です。

それでも売れちゃう浦和の悲しさ。
あの値段なら
仕様はもう少し上げて欲しかった。

シティハウスのMRを見に行った時、
営業さんが
「今回は自信作です」って言ってたのに
比べるとなー。

うちは見送ります。

[515: 匿名さ]

>>512
文脈読んでるのか？
意味わからん。

[522: 匿名さん]

駅前のタワーの方が安かったら、ここのマンション買ったら大損するそとになる。駅前の方が立地がいいのだから。

[527: 匿名さん]

旧浦和区っておかしくない？現浦和区じゃない？

[530: 購入検討中さん [男性 30代]]

さすが高級住宅街の浦和ですね…
欲しいけど高い

[531: 匿名さん]

周辺居酒屋だらけ、、、
しかも昼間からお酒飲んでるし、、、

[535: 匿名さん]

力の目の前じゃん。焼き鳥うまいからよく昼間から酒飲んでるよ。その隣も居酒屋。

[536: 匿名さん]

周辺環境的には高級マンションじゃないんですよね。。
立地は確かにすごく良いんですけど。。

[538: 匿名さん]

閑静な住宅街というと聞こえがいいけど、実際には不便な場所を言い換える不動産用語だしな。
利便性の良い場所は人が集まるから、高くなるのは当たり前。岸町のマンション業者が必死にチラシ配ってたけど、このマンションとは価格が段違いに違うのは利便性がまるで違うから。

[539: 匿名さん]

ココハ高級マンションじゃ無いですよ。
仕様設備や建具、間取りを見れば明らかに大衆マンションです。
浦和駅近だから高いだけです。

[540: 匿名さん]

でも、ここに住める方は羨ましいですよ。
マンションは立地ですから。

[541: 匿名さん]

酔客がマンション周辺に多いのは良いとしても、これはいいの？
ていうかマンション高い原因はこれじゃない？

http://wikiyakuza.wiki.fc2.com/m/wiki/武州前川一家

[542: 匿名さん]

>>538
へぇ～では千代田区を不便というのですね～と思ったけど、千代田区は高いか。千代田区は不便なイメージないな。

[543: 匿名さん]

立地は申し分ないですよね。回りが飲み屋が多く
賑やかなのは大丈夫なのですが、夜帰宅が遅い時に
嘔吐してる人やその残骸、朝もすごい事になって
いそうで気になります(^-^;。慣れますかね。

[544: [女性 30代]]

>>541
こわい！　でも、どうしてマンションの価格上昇につながるのかしら。
治安がよくない場合、むしろ安くなりそうな気がします。
それはそれとして、こうした状況について、きちんと販売主に事実関係の説明を求めることは大事ですよね。

[545: 匿名さん]

武州前川一家（ぶしゅうまえかわ）は埼玉県さいたま市浦和区仲町1-4-15内田ビル4Fに本拠を置く暴力団で、住吉会の二次団体。

たしかに怖いですね。

[546: 匿名さん]

嘘でしょ…

[547: 匿名さん]

ここってすみぼうずのビル？

[548: 匿名さん]

そうみたいですね。すぐ隣でマンションが面しているビルじゃないですか！
ドンパチやられたら流れ弾が飛んできそうで怖いですね。
三菱はこれを隠しているんですか？

[549: 匿名さん]

さすがにこれは「取引の判断に重要な影響を及ぼす事項」に該当して、告知義務があるのではないですかね。
半径数百メートルといったレベルではなくて、土地が隣接しているので。
一気に購入する気が失せました。売却する際の資産価値にも大きく影響しそうです。