プラウド船堀ファースト

[マンコミュファンさん]

駅徒歩1分。最前にして、街の中心。
http://www.proud-web.jp/funabori/

＜全体概要＞
所在地：東京都江戸川区船堀3丁目610番1（地番）
交通：都営新宿線 「船堀」駅 徒歩1分
総戸数：38戸（ほかに店舗1区画）
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：57.01～90.48平米
入居：2011年3月下旬（予定）

売主：野村不動産
施工会社：鴻池組
管理会社：野村リビングサポート（予定）


【物件が完売いたしましたのでスレッドを住民板へ移動しました。2011.02.15 管理人】

[442: 匿名]

ここは弁護士さんクラスも入りたがるような良い物件ですよね。

[443: 申込予定さん]

相当貧乏な方の弁護士なんだろうな。

[444: 匿名さん]

坪単価220以下ですか？普通に売り切れそうですね。

駅１分であまり苦戦してたら、プラウド全体のイメージダウンですよね。
駅近らしく、早めに売り切る方が吉かもしれません。

[445: 匿名さん]

急に書込み減りましたね。
高値を懸命に煽ってた面々は、どこに行ったんでしょう。

[446: 匿名さん]

高いから去っただけでしょ。

[447: 匿名さん]

安くなったんでしょ？
もっと安い瑞江駅遠ライオンズにでも流れましたかね。

[448: 匿名]

朝から駅前でプラウド船堀の人がティッシュ配りしてました。
どの情報が正しいかは分かりませんが、野村が思ってたほど好調ではないようですね。
戸数が少ないですから、価格との折り合い次第ですぐに完売するんでしょうが。
不動産不況で都心にも割安物件増えてますし、最近の若い人は都心中古物件をリノベーションするのが流行りみたいだから苦戦してるんでしょうか。

[449: 匿名さん]

要望書を書け書けと煽る営業スタイルはどうかと思いますね。

抽選にはならないように調整できます！って言われるとなんか人気ないと思ってしまいます。
実際どうなんですかね。北西、北東好きで船堀駅ビューが好きな人にはいいのかも。

[450: 匿名さん]

要望書を書け書けと煽る営業スタイル

↑それなら買わないという姿勢をはっきりさせればいいだけじゃないですか？
登録申込まで迷った挙句、初めから抽選にならないように要望書を書いた部屋
番号に突然申し込んで抽選になったら、最初に要望書を書いた者にとっては甚
だ迷惑な話ですよ。他の購入希望者への思いやりも大切にしてはどうでしょう。

[451: 匿名さん]

今更だけど、船堀って人気ないね。

[452: 匿名さん]

プラウドブランドにこだわる人が、江戸川区アドレスをどう思うかだよな。
ある意味対極のイメージだよね。

[453: 匿名]

プラウドってブランドなのですか？私はプラウドとか初めて聞きました。誰もが知っているのがブランドです。ライオンズは聞いたことあるからブランドかもしれませんね。私がここのプラウドを見に行った感想はブランドと呼ばれてる割にはたいしたことない気がしました。本当にブランドなのですか？

[454: 匿名さん]

知名度とブランドの認知度は同じではありませんよ。
ユニクロやダイソーは誰でも知っていて、店舗も全国に多く有りますが、
製品にブランド性、プレミアム性は全くありませんよね。

マンションで、そういうのはやっぱり、財閥系や野村あたりでしょうか。
新宿線東部には財閥系出てきませんよね。
ブランドイメージに合わないとでも判断してるんでしょうか。

[455: 匿名さん]

売主の信用力、財務体質、業歴等とそこから派生する様々な安心がマンションでは最も大きなブランドといえると思います。マンションの仕様なんて実際に作るのは売主じゃなくゼネコンですからどこの売主でも似たようなものは作れますからね。野村のブランド力に懐疑的なのであれば、三菱か三井くらいじゃないと満足しないということになると思いますけどね。

[456: 匿名さん]

>453
プラウドって言ってもピンキリ。
それはライオンズも同じでしょう。
このマンションがピンキリのどちらかはあなたが感じた通りでしょう。

[457: 匿名さん]

ライオンズはユニクロだと思うが。

[458: 匿名さん]

>457
御意。

[459: 匿名さん]

昔から知られているからという理由だけでライオンズブランドが買いたい方は是非どうぞ

大京はいまや倒産寸前の会社だけどね

[460: 匿名さん]

>459
御意。

[461: 匿名さん]

ちなみに、
8840 東証1部 (株)大京
3231 東証1部 (株)野村不動産ホールディングス

東証1部上場すらしていない会社のマンションより良いとおもいます。私も書き込み反省していますがここの掲示板はプラウド船堀ファーストです。今後、関係ない書き込みはやめよう！なんだかんだ知たっかぶりの文句しか言えない人はみぐるしいからやめようよ。
本当、なんかそういう（人なんだかんだ知たっかぶりの文句しか言えない人）いま風で言うと痛いよ。しかしこんな人どこの掲示板にもいるよね。病原菌だよあなたたち。

[462: 匿名さん]

大手が安心。

[463: 匿名さん]

>461
他人を平気で病原菌とか言える時点であなたも同類です。

[464: 匿名さん]

No.463 さん。そうですあなたの言う通りあなたもわたしも同類です。ちゃんと判ってるでありませんか。ここは潔くあなた、わたし、知たっかぶりの文句しか言えない病原菌はこの掲示板から去りましょう。

[465: 匿名さん]

ここは不人気マンションになりましたかね。
まともな書込みがありません。
まともな人は去ってしまいました。

[466: 匿名さん]

ネガレスをすることは全く自由だしむしろ歓迎すべきことですが、内容や根拠について情報をしっかり持ったうえでされることがよろしいかと思います。主観とか印象レベルの発言もそうですね。根拠が薄弱なネガレスは格好の餌食になりますし、病原菌にでもなってしまうというものですよ。

[467: 匿名さん]

肝心な間取りとか仕様の話とか全くなくなってしまったね。
買いたい人はみんな去ってしまったのかな。

[468: 匿名さん]

買いたい人は、着々と進めてるんじゃないかしら。

[469: 匿名]

てか冷静に高い。
担当は駅１分を鼻高々言ってるけど…所詮船堀。ここの一分なら○○駅の五分でもいい気がするけど？

[470: 匿名さん]

本八幡か西大島以西、あるいは船橋とかで徒歩5分なら
そっちの方が便利だよね。

[471: 匿名さん]

話はループするけど、船堀の地縁者が３８人いれば済むわけでしょう。
船堀の駅遠の人にアピールできてるのかな。

[472: 匿名さん]

38人も居るかなあ。
ちょっと前にこのエリア、沢山マンション売ってたでしょ？
船堀限定で欲しい人ってもう居ないんじゃないかなあ。

[473: 匿名さん]

競売物件のクリオでさえそこそこの値段で売れたんだから売れるでしょ。

[474: 匿名はん]

何気に船堀は人気あったりして

[475: 匿名さん]

人気無いので書込み少なくなった。
目茶苦茶な値付けしてしまうと後から値下げしても駄目なのかな。

[476: 匿名さん]

値下げしたからそこそこ売れてるみたいですよ。
38戸ですからすぐ完売するでしょう。
しかしプラウドは最近安っぽいのが多いですね。
イメージが変わっちゃいました。

[477: 匿名さん]

安っぽいなら自分でオプションつけまくって高級仕様に変えればいいだけだと思うけど。
標準仕様そのものを豪華にする必要はないというのが自論です。まあ江戸川区に作って
いるという時点でブランド価値が低下するとのお考えなら甘んじて受けるところですけど。

[478: 匿名さん]

今日から全戸登録受付だよね。
人気の偏り具合はどうなんだろうか。

[479: 匿名さん]

今日の登録開始時点ですでに20組くらい申込に来てました。即日完売する可能性も出てきましたね。

[480: 匿名さん]

ヤフーに広告出てたね。２ＬＤＫが3700から、って書いてあったかな？
高過ぎないか？

[481: 匿名さん]

誰も見向きしない駅近のプラウド？

誰も書込み無い。

[482: 買いたいけど買えない人]

結局この掲示板で書き込みしていた人で真剣に買おうとしていたのは自分ひとりだけだったんだな。

[483: 匿名さん]

TOKIビルさえなければ・・・。
まあ、その結果は今日出るわけだが。

[484: 匿名さん]

そういえば、値下げって本当にしたの？
ヤフーの広告だと57平米が3700～ってことは坪単価220～ってことなんだが。

[485: 匿名さん]

最安が220ってまだまだ高いと思うんだが。

[486: 匿名さん]

なんだかんだで即日結局完売でしたね。。。

[487: 匿名さん]

船堀駅の駅前で若い営業の人が今日看板持ってるのを見たよ。
売れてないのかなー？

[488: 匿名さん]

え？完売？ほんと？すごいなー。
このスレも終了かね・・・

[489: 匿名さん]

クリオ買ったから買えなかったけど完売なんだ。船堀ってなんだかんだで人気あるんだな。

[490: 匿名さん]

倍率ついて抽選になっている部屋がかなり多いですね。
いずれにしても即日完売という結果。
買えた人はラッキー(？)ということですね。

[491: 匿名さん]

北が好きでお金に余裕がある人にはいいのかね。完売・・ってすごいね。少し笑える。
うちは太陽の日差しが欲しいので、パス！