プラウド船堀ファースト

[マンコミュファンさん]

駅徒歩1分。最前にして、街の中心。
http://www.proud-web.jp/funabori/

＜全体概要＞
所在地：東京都江戸川区船堀3丁目610番1（地番）
交通：都営新宿線 「船堀」駅 徒歩1分
総戸数：38戸（ほかに店舗1区画）
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：57.01～90.48平米
入居：2011年3月下旬（予定）

売主：野村不動産
施工会社：鴻池組
管理会社：野村リビングサポート（予定）


【物件が完売いたしましたのでスレッドを住民板へ移動しました。2011.02.15 管理人】

[282: 匿名さん]

300もスラブ厚って・・・
ボイドならありうるが・・・。
都心の高級マンション？

[283: 匿名さん]

値段はいくらくらいでしょうか？

[284: 購入検討中さん]

4000万円台中心

[285: 匿名さん]

南側の70平米でどのくらいですか？行かれた方教えて下さい。

[286: 匿名さん]

西大島プラウドが250ｍｍだからボイドスラブで無ければ250くらいでは？
価格は220ってとこでしょ。

[287: 匿名さん]

>284さん
40??万ですかそれとも4???万ですか。
坪数はいかほどですか。

[288: 匿名さん]

４０００万円台後半です

[289: 匿名さん]

70平米で4000万円台後半であれば、坪230弱？そうですか。

[290: 匿名さん]

70平米かどうか定かじゃないよね。

[291: 匿名さん]

まあ妥当な想定内の価格ですね。５０００万円いかなければ買えるわ！！来週行ってこよう

[292: 匿名さん]

↑買って！
南70平米台は5000万円中盤、北西なら5000万円以下もあるってところだね。50平米台なら4000万円ぐらいで買えるよ。

[293: 購入検討中さん]

来週末にＭＲに行こうと思っている者です
ＦＲタイプ上層階はいくらでしょうか？

[294: 匿名さん]

292の値段だとクレッセント船堀セカンド当確だな。
西大島以上の値段じゃないのか。今は不況の真っ直中、しかも船堀だぞ。

[295: 匿名さん]

Aタイプ4000～
Bタイプ4700～
ってとこデナイノ？
それくらいなら、住環境に目をつぶれるならアリかな。
個人的には、広い2LDKばっかりにして、対象ディンクスに絞っていいんじゃないかって思うんだけどな。
この立地は。
ここ57ｍ２で4000万は高すぎだろー
3300くらいデナイノ？

[296: 購入検討中さん]

駅前何にもないし・・・・
ここはやめた。

[297: 匿名さん]

>>295

Aタイプは5000、Bタイプは5500の間違いでしょ。

ここは西大島よりも町が形成されていて、環境が良いから価格も高いとのこと。

それと抽選を避けた値付けのようですけどね。確かに抽選にはなりづらいでしょう。

最上階は坪300近くだし。

[298: 匿名さん]

それくらいの価格設定でも売れるでしょ。庶民には手が届かないけれど３８組のお金持ちに買ってもらえればいいのだから。
駅１分はもう出てこない訳だし船堀にこだわる人にはいいと思う。

[299: 匿名さん]

↑抽選がない値付けとしては十分だね。

[300: 匿名さん]

公務員は1％割引使えていいよね

[301: 匿名さん]

坪300なら都心に住めるじゃないか。船堀ごときでそんな値段、有得ませんよ。
徒歩6、7分で一戸建て買ってもお釣が1000万近く出そう。
一戸建てより高いマンションなんて有り得ない。