【HAT神戸】 摩耶シーサイドプレイス フェアコースト★☆

[匿名はん]

美術館横を売り物にしていて、それなりによさそうです。
ご検討なさっている方お話しましょう！

①建物について
間口が狭いようなきがしますがどうでしょう？

②周辺環境について
マンション前の高速道路がうるさいでしょうか？
あと、すぐ北側のどうろが西方面につながったら交通量は増えるかな？

[61: 匿名はん]

ＨＡＴ神戸に住んで5年になります。
塩害よりも、大手製鉄会社の発電所が出す『匂い』がたまりません。
一日中しているわけではないですが、あの卵の腐ったような匂い（と、いうか硫黄臭）が、時々、ＨＡＴ神戸を襲います。
あと、海沿いの分譲マンションの方には、関係ないことですが、公団や市住、県住に住んでる者にとっては、
国道2号線と阪神高速の騒音と排気ガスが、凄いです。
鼻毛の伸び方が早くなりました。＾＾

ただ、これからもいろんな商業施設が増えるだろうし、住むのには、便利な所だと思いますよ。
ＨＡＴ神戸全体が、バリアフリーなのも、いいですね。＾＾

[62: 匿名はん]

その硫黄臭って『なぎさの湯』じゃないの？

[63: 匿名はん]

あの硫黄臭は住吉〜六甲道〜灘一帯を漂っている。

[64: 匿名はん]

ここは、もう完売したのでしょうか？

[65: 61]

>>62
　違いますよ。　●戸製鋼の火力発電所からの、匂いです。
　市議会で取り上げてくれた議員もいるらしいですが、なんせ、相手は●戸製鋼・・・。
　神戸市が●戸製鋼に、強くものが言えるわけがありません・・。＾＾；
　最近は、この『匂い』のする日が、かなり減りましたけどね・・。

[66: 匿名はん]

●戸製鋼の火力発電所ってあの六甲道の海側に聳え立つ建物ですね。

[67: 61]

>>66
そうです。

[68: 匿名はん]

>市議会で取り上げてくれた議員もいるらしいですが、なんせ、相手は●戸製鋼・・・。
神戸製鋼が後から来たのならともかく、ＨＡＴ神戸のほうが後なわけでしょ？
入居する前の調査不足と言われても仕方ないのでは？
それとも火力発電所が最近できたのかな？

[69: 匿名はん]

あの硫黄臭の影響を受けているのはHATだけではなく住吉・六甲道一帯。これは灘区に住む限り避けられないと
思う。でも私はそれ程気になったことはありませんよ。

[70: 匿名はん]

あの硫黄臭？は知ってます。
あれって、４３号線より南だけが問題ではないのですか？
住吉といっても住吉南町、六甲道といっても新在家南町だけではないのですか？
一帯とは一体、どの辺を言ってるのですか？

[71: 匿名はん]

私も一帯というのをぜひ知りたいです。
ワコーレの灘タワーを検討していますので。
灘駅周辺もそうなのでしょうか？

[72: 61]

>>68
　火力発電所のほうが、後からできました。
　確か、2、3年くらい前だと思います。

>>69
　最近は、あまり気にならなくなりましたね。

>>70
　風の向きによっては、43号線より北にも、匂いは流れますよ。
　

[73: 匿名はん]

風って気圧の関係で陸から海、海から陸に吹く事が多いんでしょ？
じゃあ火力発電所が発生源の硫黄臭ってその北側（山側）の地域が被害を受ける事が多いんじゃないですか？

[74: 匿名はん]

風は一年中いろんな方向に吹いてるわけだがら（昼間は海から山に吹くのが一番多いと思うけどね）火力発電所から一キロ以上離れているＨＡＴで硫黄臭がしたって事は、半径一キロ以内にある地域は必ず硫黄臭がするって事だろ。
４３号を越えたらピタリと影響が無いなんて事わ有り得ないわな（そういう事にしたいって気持ちはよーく分かりますがね）。

[75: 匿名はん]

以前HATの公団に住んでましたが硫黄臭が気になったことは一度も無かったですよ。確かに74さんがおっしゃる
ように火力発電所から１．５キロほど離れているHAT神戸で影響があるなら５００メートルと離れていなくて
しかも日中に北風の通り道になる六甲道周辺が何の影響も無いわけ無いですよね。

それよりもHAT周辺の場合、湿度が高くなってくると潮臭くなるのが気になります。神戸ではどこでもある
事なんですが・・

[76: ７５]

日中に海から山に抜ける風は南風でした。

[77: 匿名はん]

この物件、売れるのが早かったですね！
南側の棟の３階ぐらいだといくらぐらいからあったのでしょうか？

[78: 匿名さん]

>71 まだ売れ残ってるよ、しかも.....

売れ残りをキャンセル物件で売ってるぞ
なんでいっぺんに5つや6つのキャンセル出るかな？あれは誰が見ても　売・れ・残・り・！
それにモデルルームオープンしてからだいぶ経つぞ（1年近くか）、近所のセルヴァ灘なんか即完売だったぞ
以前おれはこのモデルルームに来て1次抽選直前ミナトＢＫのローン相談会ってあったが
おれが最近事業を起こして間もなしだったのでけんもほろろに打ちのめされた、
「おたくではローンが組めません」と言い残し置き去りに、
だれもローンで買うといってないんだが、その後営業も対応が冷たかった（買えないのであれば時間の無駄
って態度！ただでさえ女の営業ばかりで頼りない上に、知識不足の資料棒読みの営業のくせに）
もちろん、むかついたのでやめました、その後住吉山手のもっといいマンションを購入（ラッキー）
営業、銀行の対応も良く現金で買うつもりが10年ローンをお願いしたよ、いい銀行、デベさんだった
しかし摩耶シーサイドのキャンセル物件発生で「買わないか？」ってデベから電話やはがきが、、、、
ほんと人を＊＊にしてるよ、あれだけ人を蔑んでおいてな、人生であれだけ恥を書かされたことが無い

すいません荒げた書き込みで...ほんと悔しかったんですよ、あのときのことを思い出して（涙）

[79: 61]

>>75
　以前・・・とは、どれくらい以前でしょう？
　その匂いは、私が、ここ（ＨＡＴ神戸・灘の浜）に越してきた当初は、してませんでした。
　匂いがしだしたのは、確か２年くらい前からだったと思います。
　それと、ＨＡＴ神戸と言っても、灘の浜と、脇の浜では、違うようです。
　今日、脇の浜に住んでる人に聞いたところ、火力発電所からの匂いがしたことは、なかった、ということです。

　何回も言いますが、最近は、その匂い、あんまり、しなくなりましたよ。
　

[80: 匿名はん]

>売れ残りをキャンセル物件で売ってるぞ
>なんでいっぺんに5つや6つのキャンセル出るかな？あれは誰が見ても　売・れ・残・り・！
もう1つぐらいしか残ってないよ。あんたみたいな奴が無理やり契約するからローンに落ちるんだよ。
いっせいに契約会で契約するからローン落ちるのも同時期に出て来るんだよ。
嫌だねぇ買えない奴の＊＊＊の遠吠え。
現金で買うってうそだろ。
現金で買う予定が10年ローンでってそんな＊＊な事する奴いるか？


わざわざ購入者＆検討者のとこに書かなくてもいいのにね。