グランソシア辰巳の森海浜公園 Part.2

[匿名さん]

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/360707/all

モデルルームレポート
http://sumaity.com/mansion_shinchiku/modelroom_report/10083/



＜全体概要＞
所在地＝東京都江東区辰巳1-55-2外
交通＝有楽町線辰巳駅徒歩10分
総戸数＝185戸
間取り＝3LDK・4LDK、65.02～84.5m2
入居＝2015年3月下旬予定

売主・管理＝名鉄不動産
設計・施工＝長谷工コーポレーション
管理会社＝名鉄不動産株式会社
【物件情報を追加しました 2014.10.9　管理担当】

[82: 匿名さん]

>>78
どういう意味？

[83: 物件比較中さん]

>>81
SUUMOでは、あと3部屋っぽいですね。
やはり立地、将来性、コスパの観点でしょうか、あっという間に売れましたね。人気物件は凄いですね！

[84: 購入検討中さん]

今週末で完売ですかね。

[85: 契約済みさん]

>>84
間もなく完売ですけど、まだ購入検討でしょうかね。

[86: 契約済みさん]

米国の量的緩和が終了したから、来年あたり金利上がるんだろうなぁ。

[87: 契約済みさん]

入居予定です。
小さい子供が1人います。
夫の職場から近いことと価格、設備の良さで即決しましたが、ずっと神奈川県の端で暮らしてきた私には、辰巳での暮らしがまだ全然イメージがつきません、、、
少し現地周辺を見て回りましたが、そんなに緑が豊かとは思えませんでした。
これから変わるのかな、、

[88: 匿名]

すべてが人工物の埋立地に自然の緑を求めるのが無理です。

[89: 匿名さん]

>87
三つ目通りや駅の向こう側の公園は行きましたか？
都内でこれだけ緑の多い場所は、なかなかないと思いますよ。
しかも運河を挟んで、潮見運動公園や夢の島もありますし。
ちなみに団地の建替ですが、計画では緑地面積が多かったと思います。

[90: 物件比較中さん]

完成五ヶ月を前にほぼ完売とは・・・
どこも苦戦していると聞きますが、人気物件は本当凄いですね。

[91: 匿名さん]

潮見と夢の島の昔の姿を知りたければ、マニラのスモーキーマウンテンで検索してみるといいですよ。

[92: 匿名さん]

潮見に住むわけじゃないし、昔の姿なんて別にいいかな。
自然だろうが人工だろうが、緑は緑。

[93: 匿名さん]

>>88
自然の緑を求めるとしたら、郊外に行かないと無理。
都心から離れられないのであれば、そこは妥協しないといけませんね。

[100: 購入検討中さん]

>>99
50年ってwww
私もここやめて有明にした人間ですが、嘘はダメですよ！

[103: 匿名さん]

豊洲で徒歩で日常を過ごせて都営団地がないエリアって、
今やちょっと予算上げたくらいじゃ買えないと思うけど。
こことじゃ価格差ありすぎでしょ。
豊洲でも比較的安いエリアは、都営団地たくさんだけどね。

[107: 物件比較中さん]

>>104
都の計画は15年ですよ。

https://www.kankyo.metro.tokyo.jp/assessment/information/projects_list...

http://www.city.koto.lg.jp/pub/faq/faq_detail.php?fid=7745

[115: 匿名さん]

もうほぼ完売ですからね。
乗り遅れて買えなかった方の負け惜しみなのかな。
検討版と言ってももう検討の余地もないのし９９さんは豊洲徒歩生活物件に決めたのにずっとこの板にいるのはなぜでしょう。
頑張ってプラス２０００万以上出して豊洲徒歩生活送れるといいですね。
ちなみに豊洲の方々は何処に行くにもほぼ自転車利用ですよ。

[116: 物件比較中さん]

もうこのご時世、新築４０００万台で湾岸エリアはでなそうですからね。
購入された方はいい買い物をしたことになりますね。
オリンピックや都営の建て替えで街並みはきれいになりますし、住宅地としては静かで緑豊かですし。
辰巳は都の土地ばかりなので住民に配慮され、歩道も幅広でとても住み易くなりそうですね。

[118: 匿名さん]

文京区の小学校名門校周辺や都内一等地にもたくさん古い都営はありますが特に教育に悪影響を与えるなんてことは聞いたことないですよ。教育とはそのご家庭の品位や教育次第です。
他人を住まいや見た目で判断したり他人を中傷、差別をするご家庭ではどちらに住まわれても同じです。

[120: 物件比較中さん]

わざわざ長々と（笑）１１９さん大丈夫かな？誰も賛同なんかしてませんでしたけど。
で、結局なにがいいたかったのか？
こちらをあきらめたのにここを見てるのは未練の表れです。
なにを言われても実際は完売目前の人気物件だったのですね。
都営の方を誹謗中傷するような１１９さんが早く幸せになるといいですね。

[121: 物件比較中さん]

よっぽど湾岸エリアを購入できなくて悔しかったのですね。
湾岸エリアではなく新たな場所での検討がなされてよかったですね。