グランソシア辰巳の森海浜公園 Part.2

[匿名さん]

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/360707/all

モデルルームレポート
http://sumaity.com/mansion_shinchiku/modelroom_report/10083/



＜全体概要＞
所在地＝東京都江東区辰巳1-55-2外
交通＝有楽町線辰巳駅徒歩10分
総戸数＝185戸
間取り＝3LDK・4LDK、65.02～84.5m2
入居＝2015年3月下旬予定

売主・管理＝名鉄不動産
設計・施工＝長谷工コーポレーション
管理会社＝名鉄不動産株式会社
【物件情報を追加しました 2014.10.9　管理担当】

[479: 匿名さん]

>>478
非タワマン派もいますからね。
周りにいいねー！って言われなくてもご自分でいいと思ったらそれでよいのではないでしょうか？

[480: 匿名さん]

>477
そういう意味で書きました。
オリンピックの頃には、知名度上がってるんでしょうけど。

[481: 物件比較中さん]

ここは良い物件だね。

[482: 契約済みさん]

板状だしね！

[483: 契約済みさん]

タワマンじゃないのがいい！

[484: 匿名さん]

共用部が質素なのがいい！

[485: 購入検討中さん]

おめでとうございます。
来年3月末の売買契約まで＝再開の住宅エコポイント―政府（時事通信） - Y!ニュース http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20141223-00000052-jij-pol

[486: 不動産業者さん]

辰巳はPERが高い。利便性の割りに割安です。

速報！首都圏マンション収益性ランキング 東武線の小村井駅､大師前駅などがオトク | オリジナル - 東洋経済オンライン http://toyokeizai.net/articles/-/56535

[487: 購入検討中さん]

速報！中古マンションが高く売れる駅はここ 表参道1.84倍､品川1.33倍･･･竹橋0.65倍 | オリジナル - 東洋経済オンライン http://toyokeizai.net/articles/-/56739

[488: 匿名さん]

やっぱりここを買えばよかったなぁ。

[490: 匿名さん]

自衛意識を高めましょう。

[491: 契約済みさん]

すぐにきましたね、辰巳は辰巳でも団地ですから大丈夫です。

[492: 匿名さん]

あと15年は開発工事の真っ只中。
利便性は変わらず、工事の音が響く環境。
15年待てるなら良いんだけど。
再開発されて落ち着いた頃にはバブルも弾けて売るに売れない状況にならないことを祈る。

[493: ご近所さん [ 30代]]

上記にあるように辰巳は不動産業界でも今後、期待値も高く評価もされてますから、楽しみですね。
完売しても変なネガが寄ってきますがこのご時世、利便性やオリンピックなどあっても現状価格で購入できたら大満足じゃないでしょうか？
街並みが変わるの楽しみです。

[494: 匿名さん]

完売してしまってるなんてかなり残念なくらい。
辰巳はPERが高いランキングで知りました。

[495: 匿名さん]

>>492
そんな、訳ないだろう。
なんにも知らないでネガると恥をかきますよ。

[496: 匿名さん]

491
臭い物には蓋ですか。ネガが考えそうな事ですね。

[498: 契約済みさん]

http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGXMZO81873300T10C15A1000000/
やっぱエコポイントは適用されないんですかね？

[500: 入居予定さん [男性 40代]]

固定資産税っていくらなんだろ？
30万くらい取られるのかなぁ？

[501: 匿名さん]

>>500
70平方メートルだと仮定すると、最初の五年は10万くらいかな。