23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その41）

[ヒマリーマン]

民主党になって何か変わるのか、日本の地価に対する信用力はどうなるか？
亀の住宅ローンを３年程度返済猶予はどう影響する？
まだまだ上昇しないマンション価格はいったいどうなるでしょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49379/all

[421: ご近所さん]

まぁ、庶民は損するだけでしょ。

[422: 匿名さん]

先読みすれば、良いんだよ。メディアは信用しないこと！

[423: 匿名さん]

利益確定してナンボ、だよ。
保有資産の価値が上昇しても、喜んで見ているだけではいつかは下がる。
適当な時期に転売するのが勝ち組。

[424: 匿名]

それは正しい。たいていは、10年。長くて20年。利益確定というより魅力がなくなるから。その時点でそこそこの値段がつけばそれでいいんだよ。

[425: 匿名]

旧物件は売らずに貸すのがいい。

[426: 匿名]

買い替え時は安い時期だから、売りはずらす。

[427: 匿名さん]

つまり、マンションは地価がそこそこでないと、資産価値無いと買ってはいけない。

[428: 匿名]

そういう意味では立地につきる。

[429: 匿名さん]

そうそう言えているね。３Ａとか周辺の商業的発展が目覚ましいところね(笑)

[430: 匿名さん]

マンションって立地条件でアドバンテージ稼ぐしかないもんな。

[431: 匿名さん]

建物値段が減価していく以上仕方無いね、だったら戸建かって話になりそうだが…一億で買っても対した館(やかた)にならないし買えても建て売りの延長線だろう(笑)ラグジュアリーで高級感ある３Ａ最上級マンションにどうしてもなるよ(笑)

[432: 匿名さん]

今さら区分所有なんつーものに価値がないことは周知。
だから売れなくて必死こいてんだろ？

[433: 匿名さん]

そうそう言えているね((爆))ﾄﾞﾝﾄﾞﾝ値下がりを期待してお祈りでもすれば!?

[434: 匿名さん]

戸建ての販売員が五月蝿いなぁ。油売ってないで家売れよ。
郊外の安売り戸建もいまじゃまるで売れないだろうけど。

[435: 匿名さん]

へ？郊外でさえ戸建の売れゆきはめちゃくちゃいいぞ。みんな販売在庫少ないから、焦って買ってるんじゃない？

[436: 匿名さん]

〉今さら区分所有なんつーものに価値がないことは周知。

でも気になるからこのスレに出没するんでしょ（笑）。

[437: 匿名さん]

築30年とかでもリフォームでまだまだ使える事例みてると、マンションの方が総合的にいいって判断する人増えてるね。

戸建で30年だと、リフォームじゃなく建て替えなんじゃない？

[438: 匿名さん]

そうそう言えているね。

更に言うと、ｽﾗﾑ化する郊外マンションも増え続ける現実がある。田舎マンションは、分譲・賃貸型問わず少子化によるｽﾗﾑ化は避けられない!!

リフォーム効くのは、都心型だけどね。

真ん中マンション以外は、ﾙｰｻﾞｰ!!

[439: 匿名さん]

ここは　マンション販売　A　　と　　　建売販売　B　　　の　　　対決の場だったのか

お互いに情勢が厳しいでしょうが、張り合ってください。

互いに欠点を指摘しあってくれると、　　検討者C　は　分かりやすいです。

[440: 匿名さん]

最近、価格が出た新築マンションとかってありますか？
やはり、バブル価格よりは少し安くでてきますかね。