23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その41）

[ヒマリーマン]

民主党になって何か変わるのか、日本の地価に対する信用力はどうなるか？
亀の住宅ローンを３年程度返済猶予はどう影響する？
まだまだ上昇しないマンション価格はいったいどうなるでしょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49379/all

[261: 匿名さん]

地盤の強さによるんじゃない？
武蔵野台地だったら古屋以外は倒壊しないでしょ

[262: 匿名さん]

>ミニ戸のほうが問題

んなこと最初からわかっていただろうに。

[263: 匿名さん]

老朽ミニ戸ってどういう運命を辿るんだろう。

外周区の前途には見えない部分が多いね。

[264: 匿名さん]

都心にはボロ長屋というミニ戸の祖先がいっぱいあるじゃん
それがどうなるかを見極めてから手を打てるから問題なし

[265: 匿名さん]

ミニ戸ってなぁに？
ミニラ？

[266: 匿名さん]

考えてみると郊外ミニ戸はミニバブルの産物だよな。

こんな郊外にミニ戸を良く作ったもんだって産業遺産になるかもｗ

[267: 匿名さん]

埋立地デベの世田谷総攻撃がすごいですね。
有明に客を呼ぶために必死なようです。
煽られないように気をつけましょう。

[268: 匿名さん]

外周区のミニ戸はすでに暴落したみたいよ。
公示地価に反映されるのは来年？

首都圏新築戸建の平均成約価格、過去最低を更新　アットホーム
特に、東京23区では前年同月比64.5％減少と大幅に減少する結果となった。
http://realestate.yahoo.co.jp/news_list/20091029-00000002-jsn-ind.html

[269: 匿名さん]

>>265
ミニ戸とは
・土地20坪以下
・木造３階建て安普請
・１階に自動車が首だけ出してめり込んでる
・価格は４０００万前後
・ハウスメーカーの耐用命数がハウスよりも短いケース多し

[270: 匿名さん]

供給調整もいいけど、そこそこの所得の人がみんな区外に出ちゃうよ。

[271: 匿名さん]

>>254
郊外はスローライフ。
衰退も値下がりも徐々に、徐々に。
あせらずじっくり待ちましょう。

[272: 匿名さん]

ミニ戸買うなんて誰もいってないのに。(笑)

戸建てって言うとミニ戸想像するのはマンション屋さんのサイズ感覚？

[273: 匿名さん]

>>270
あり得ない。
所得ある人は金銭よりも立地を選びます。と断言。

[274: 匿名さん]

同エリアだったらミニ戸しか買えないから
超高級マンションとの比較だったら別だが

[275: 匿名さん]

>>272
じっくり待ちましょうよ。
そのうちいろいろな話題も出てくると思いますよ。

[276: 匿名さん]

高額納税者って開業医や弁護士などの有資格者や自営業なんだけど

[277: 匿名さん]

悲痛な叫びになってきたな。

[278: 匿名さん]

>>276
新聞配達は？

[279: 匿名さん]

わたし　まーつーわー　いつまでも　まーつーわー♪

[280: 匿名さん]

先日「私もう待てない」って言われた。
そろそろ決断すべきときなのかもしれない。

[281: 匿名さん]

落ちるナイフに手を出すな。

これ大事な格言です。

[282: 匿名さん]

やはりデイトレーダーかｗ
まじでワンルームに手を出したのか？

[283: 匿名さん]

勧誘電話にホイホイ手を出した口じゃない？

[284: 匿名さん]

別にいーじゃん。
自己責任だし。

[285: 匿名さん]

デイトレーダーのくせに掲示板に書き込みばかりしてるやつは適正ないから止めた方がいいよ
一人では不安で、自信もなけりゃ確信もないんだから
君みたいなのはマンションの管理人が向いてるよ

[286: 匿名さん]

賃貸も激余りで大変ですね。

[287: 匿名さん]

＞高額納税者って開業医や弁護士などの有資格者や自営業なんだけど

そんな自営業者とかはごく一部だって気づけよ＾＾
ちなみに弁護士はすでに競争激化、儲かりそうな診療科の開業医は診療報酬見直しが近い
この種の小金持ちは確実に減りそうだね

[288: 匿名さん]

>>287
どうしたの？
面白くないことでもあったの？

[289: 匿名さん]

おれもその種の小金持ちの一人なもんで＾＾
もう安泰じゃないね

[290: 匿名さん]

もうアウト駄目だね(笑)

[291: 匿名さん]

弁護士やるなら企業法務辺りやらないとな…ｲｿ弁も喰えないし…大変だろうよ(笑)

[292: 匿名さん]

企業法務だって厳しいよ、客の取り合いが始まってる
そのうちディスカウントもかも
転職考えて、今日は営業かねて余所でお仕事です。。。
まあ有資格者が書類書いてるだけで高額のフィーを請求できるなんて時代は終わったね＾＾

[293: 匿名さん]

>>292
雑誌で読んだ記事の受け売りにしかみえない。

[294: 匿名さん]

金もないのに、金持ちのフリ。
資格もないのに、弁護士のフリ。
これだから、ネットって楽しいよね！

[295: 匿名さん]

>>294は弁護士なの？違うの？

[296: 匿名さん]

こんにちは
私はアメリカの大統領です。

大統領も最近は競争が厳しく、専門分野がないと生き残れません。

[297: 匿名]

オバマさん
日本語書けるんだ

[298: 匿名さん]

ネットじゃいくらでも偽れるからねー。金持ちにだって大統領にだってなれる。

そういえば自分を偽って複数男性と交際してた女性が捕まったとかいうニュースがありましたね。

[299: 匿名さん]

こんにちは、私は大手国策会社の管理職てす。部長が退職したのに私は部長になれません。

[300: 匿名さん]

現実を知らない>>292のカキコが虚しい。

[301: 匿名さん]

ネットで自分を偽ることが愉しみってのも哀れだな
現実で頑張れよ

[302: 匿名さん]

>>292
当たり前だけど弁護士は質が問われる仕事だからさ。
価格競争に巻き込まれる弁護士もいるのは事実だけど、価格競争に巻き込まれない弁護士もいるのは知ってる？

[303: 匿名ちゃん]

難しいことはわからないですが、郊外が下がるって話、期待してます。
世田谷玉堤界隈が暴落とかワクワクします。
あっ、低層物件狙いです。

[304: 匿名さん]

ホゥ
その後爆上げで儲けようってか

[305: 匿名ちゃん]

新古未入居の賃貸狙いですよ。
共同住宅なんか買いません！

[306: 購入検討中さん]

アメリカはCITI破綻っぽいですけど、またCITIショックとかなっちゃうのかな。
リーマン破綻でも、リーマンショックとか言われてたし。

[307: 匿名さん]

会社の若い女の子に、二子玉川のマンションに住んでると言えば、「すごーい」と羨望の眼差しで見られる。
でも豊洲のマンションに住んでると言っても反応なし。
なぜなら彼女達の守備範囲には豊洲なんていうわけわかんない郊外のニュータウンはないから。
これが普通。
デベの思うようにはならないよ。

[308: 匿名さん]

>>304
人口減少社会ですよ。ｗ

[309: 匿名さん]

No.306さん

CITIでなくCITじゃないですか？
CITIだとリーマンどころじゃない大ショックですね。

[310: 匿名さん]

まだまだ新興デベが飛びそうな感じですね。ここ数年間でカタカナ＆新興デベから
マンション購入された方々は何故？購入判断理由は？・・購入動機を調査したいです。