23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その41）

[ヒマリーマン]

民主党になって何か変わるのか、日本の地価に対する信用力はどうなるか？
亀の住宅ローンを３年程度返済猶予はどう影響する？
まだまだ上昇しないマンション価格はいったいどうなるでしょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49379/all

[598: 匿名さん]

住宅投資が減って価格が下がればいいですが、供給がない中であまり期待出来ないですね。
株でいうと売買高が少なくなれば価格が下がるかというと一概には言えないですから。

財閥系がファンドや海外で損を抱えているようなことは全くないですね。決算書みれるんだから、ちゃんと中身見てね。

[599: 匿名さん]

＞597
いつの時代の話ですか？
今はペーパーなんとかなんか作ってもそこで金借りれないから意味ないです。

銀行と結託して飛ばしをやるなら別ですが、今時そんなこと出来ません。

[600: 匿名さん]

マンション脳には、↓は「買えない人の集まり」にしか見えないんだろうな、本質見ようとしないから・・・。



＜雇用保険切れ＞年末に２３万人　貧困支援チーム推計
11月16日21時23分配信 毎日新聞

年末の失業者対策を検討している政府の「貧困・困窮者支援チーム」（事務局長・湯浅誠内閣府参与）は１６日、解雇などで職を失い、雇用保険の支給が切れた状態で年末を迎える人が約２３万人に上るとの推計を公表した。

チームは対策の根幹として、ハローワークで職探しと一緒に住まいの確保や生活保護の相談などができるワンストップ・サービスを検討している。

３０日のサービス試行には、全１８の政令市など６９自治体が参加するという。

推計によると、解雇や雇い止めで職を失い、１２月までに雇用保険の支給も切れる人は約３９万人に上る。

過去のデータでは、支給が終わってから１～２カ月以内に再就職できる人が４割ほどいることから、最大約２３万人が仕事も給付もない状態で年末を迎えるという。

チームのこの日の会議では、ワンストップ・サービスの準備状況も報告された。

住宅に関しては利用可能な雇用促進住宅が３万７０８８戸、公的賃貸住宅が４２９１戸あるという。


【東海林智】

[601: 匿名さん]

これでも景気上向きとか言っちゃう人たちって…。

[602: 匿名さん]

わからないようにやるのが粉飾会計の醍醐味です。
不動産業界ではデフォルト？

[603: 住まいに詳しい人]

>>601
上向きと言えば上向きなわけで、それは間違っていませんよ
絶対値の水準がとっても低く、おまけに上向きの角度は小さいですが

>>602
default？　de facto　じゃなくて？
　
　
　
マンション価格が従来通り株価の10～14ヶ月遅れで追いかけるなら
そろそろ大きく調整しないとオカシイのですが
在庫の投げ売りはともかく、新規売り出し価格はデベもまだ我慢しているみたいですね

年が明けての新春販売はどーするつもりなんでしょーか？
品薄感と景気恢復に期待をして、まだまだ頑張るのか
見切って安値でガンガン売り、逃げ切りを図るのか

マンション市場縮小というサバイバルレースの勝負所になるかもしれませんね

[604: 匿名さん]

随分まえからデフォルトとデファクトを間違えて使っている人です。金融の知識とか全くない素人なので、スルーしてあげてください。

[605: 匿名さん]

マンション脳に育てられた子供って、どんな大人になるんた？

心配。

[606: 匿名さん]

↑マンションを買う大人になります

[607: 匿名さん]

どんな子になるかは判らないが、マンション脳とか自分の中でしか通用しないような言葉を多用するような子供には育たなければいいや。

[608: 匿名さん]

マンションしか買えない人か。

[609: 匿名さん]

・郊外の値崩れ開始　←今ココ
・夏ボーナスショックの時間差影響
・競売物件増加
・冬ボーナスショックでさらに景気悪化
・中古マンション値崩れに拍車
・郊外マンション大セール開始
・新築猶予1年間のマンションでアウトレット開始
・冬ボーナスショックの時間差影響
・都心マンションで価格改定
・中古価格崩壊
・以下、負のスパイラル突入・・・

山高ければ谷深しなので、今の新築価格が高ければ高いほど、長く続けば続くほど
低迷期が深く長くなると思う。

[610: 匿名さん]

この人どこでも似たようなパターンで根暗な予想をアピールしてるが楽しいの？

[611: 匿名さん]

ヤマダ電機の日本総本店が出来て、池袋の集客力がだいぶ上がってると、今朝のテレビでやってました。
ヤマダの相乗効果で池袋が活気づいてるようです。
この掲示板では相変わらず埋立地が人気のようですが、世間の目はもうとっくに別の場所を向いてますよ。

[612: サラリーマンさん]

確かに豊洲も有明もマスコミにはもう全然登場しなくなってますよね。

[613: 匿名さん]

なんか主張が薄っぺらだなあ。
テレビでやってたとか、ヤマダ電機とか。

[614: 購入検討中さん]

まぁ、豊洲は人気地域ですからね。

[615: 匿名さん]

まぁ、埋め立て工業用地域ですからね♪

[616: 匿名さん]

都知事がちょっと発言しただけで、もうオリンピックが来る気になってる某埋立地の人達よりはマシでしょ。

[617: 匿名さん]

むごいことよく平気で言えますね。
某埋立地の人達、今、涙目なのに