23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その41）

[ヒマリーマン]

民主党になって何か変わるのか、日本の地価に対する信用力はどうなるか？
亀の住宅ローンを３年程度返済猶予はどう影響する？
まだまだ上昇しないマンション価格はいったいどうなるでしょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49379/all

[434: 匿名さん]

戸建ての販売員が五月蝿いなぁ。油売ってないで家売れよ。
郊外の安売り戸建もいまじゃまるで売れないだろうけど。

[435: 匿名さん]

へ？郊外でさえ戸建の売れゆきはめちゃくちゃいいぞ。みんな販売在庫少ないから、焦って買ってるんじゃない？

[436: 匿名さん]

〉今さら区分所有なんつーものに価値がないことは周知。

でも気になるからこのスレに出没するんでしょ（笑）。

[437: 匿名さん]

築30年とかでもリフォームでまだまだ使える事例みてると、マンションの方が総合的にいいって判断する人増えてるね。

戸建で30年だと、リフォームじゃなく建て替えなんじゃない？

[438: 匿名さん]

そうそう言えているね。

更に言うと、ｽﾗﾑ化する郊外マンションも増え続ける現実がある。田舎マンションは、分譲・賃貸型問わず少子化によるｽﾗﾑ化は避けられない!!

リフォーム効くのは、都心型だけどね。

真ん中マンション以外は、ﾙｰｻﾞｰ!!

[439: 匿名さん]

ここは　マンション販売　A　　と　　　建売販売　B　　　の　　　対決の場だったのか

お互いに情勢が厳しいでしょうが、張り合ってください。

互いに欠点を指摘しあってくれると、　　検討者C　は　分かりやすいです。

[440: 匿名さん]

最近、価格が出た新築マンションとかってありますか？
やはり、バブル価格よりは少し安くでてきますかね。

[441: 匿名さん]

>440
不景気＝価格安
にはならないと思います。
需要がない分資材のコスト高。しかし円高の影響でどうにか
仕入れコストは維持できてるかもしれません。
建築施工費自体は大きくコストダウンできないので
設備などでシンプルにして1住居の費用を抑えるかもしれませんね。

また最近の物件は
管理費が高くなっている気がします。

目に見えないサービスで関連会社の運営で稼ぐ方向にシフトしているのかな・・・
連結決算のある企業であればなおさらかもしれませんね。

バブル期の価格といってますが、どの時期のことでしょう？
10年前と比べているのでしょうか？

[442: 匿名さん]

バブルはミニバブルのことでしょう！
実際値引きが行われているが、新築物件で値段をおとしたものはこれから？では。

[443: 匿名さん]

都心のおっちょこタワマン脳に頑張っていただいて、都心集中城南過疎大暴落を実現してください！

[444: 詐欺師キライ]

区分所有で凍死だの死産価値だのって、片腹痛いわ！
土地付きでまるまる一本買ってから語ってくれよ！

[445: 物件比較中さん]

1部屋単位でも売れたり貸せたりしますよ。
一等丸ごと売ったり、貸したりってあんまりないような。。。。

何かと勘違いしてらっしゃいます？

[446: 匿名さん]

それが売れない借り手いないわけだよな？（（(笑)））

[447: 匿名さん]

おや、ここにも当て字好きの珍走団がいるようだ。

[448: 匿名さん]

ＮＹ株４日続伸、終値203ドル高の１万226ドル　過去１年来の高値

【ＮＱＮニューヨーク＝滝口朋史】９日の米株式市場でダウ工業株30種平均は大幅に４日続伸。前週末に比べ203ドル52セント高の１万226ドル94セント（速報値）と、2008年10月３日以来の水準を回復し過去１年（52週）の高値を更新して終えた。週末開催の20カ国・地域（Ｇ20）財務相・中央銀行総裁会議が景気刺激策の継続で合意したことを受けて、金融緩和策の持続期待が改めて強まった。投資家がリスク資産への投資を進めやすい状態が続くとの見方から買いが優勢になった。
http://www.nikkei.co.jp/news/main/20091110AT3LANY0210112009.html

[449: 買いたいけど買えない人]

>>439
>互いに欠点を指摘しあってくれると、　　検討者C　は　分かりやすいです。

そうなんだけど、検討者Ｃはいないみたい。
午後３時ごろの大相撲ですね。

[450: 匿名さん]

高卒の就職率
高卒の失業率

じつはこれがいちばん景気実態がわかるな。

たまに株がぴょんと飛び跳ねて必死こいて煽ってるマンション脳の浅はかさじゃあ・・・。

[451: 匿名さん]

高卒ねぇ。笑

[452: 匿名さん]

しかしここ、ホントに業者しかいねーな！(笑)

[453: 暇人]

今日一日ヒマ潰したら明日は休みじゃないか451w