BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part18

[匿名さん]

完売まで残りわずか203戸。
BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.88平米～93.81平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

[721: 匿名さん]

718は東京のマンション相場を知らない田舎者ですね。
ここより生活利便性がよくて安いところなんて23区内にもあるし、多摩地区なら山ほどあります？多摩地区は東京都です。

[722: 匿名さん]

>>712
勝どきってDTを買った方ですか？
いいですね。
１５００万円値上げする前に買ったんですよね？

私はKTTを検討しましたが、エコキュートの親機が室内にあって、部屋の面積にしたら３～４㎡は取ってるようで、占有面積に入るのと、夜中の騒音が気になってやめました。コストダウンのせいでしょうね。

[723: 匿名さん]

>>721
楽しんでマンションを選んでね

[724: 匿名さん]

>>716
ここ買う人は単に、
マンコミュにいつも表示されてる
「東京都 物件ランキング１位」
の物件を選んだだけでは？


「面倒くさいから、1番人気のとこ１つ！」って感じで。


1位　BAYZ TOWER＆GARDEN（550戸）

２位　ザ・パークハウス 西新宿タワー60（954戸）

３位　　KACHIDOKI THE TOWER（1,420戸※事業協力者住戸102戸含む）

４位 DEUX TOURS CANAL＆SPA（1,450戸）

[725: 匿名さん]

要は寿司屋でいきなり

「おすすめ」握って！

って頼むような人が
BAYZを選ぶんだろうね。

人気に勝る「おすすめ基準」はない。

[726: 匿名さん]

台風一過、秋晴れのTWP前にいます。メチャクチャ綺麗です。お近くの方はぜひいらしてください。
まるで、大空と水辺と空まで一緒に手に入れるような素敵なマンションだと確信。
ここの空の広さのヤバさまでは、広告ではまるで表現しきれないです。
http://www.tokyo-wonderful.com/design/index.html

[727: 匿名さん]

>>717
普通に割安だと思いますが？
ベイズより割安な物件が湾岸にあるのなら教えてください（笑）

270なので庶民でも買えますし。

[728: 匿名さん]

坪270を庶民が買ったら確実に破産だよ。
うちは妻が専業主婦だから無理。
家のローンが払えないから働いてくれ、なんてかわいそうで言えないからな。
子育てですごく大変そうなのに、その上仕事もしろ、なんて言えないよ。

[729: 匿名さん]

>>728さん
平均だと坪単価265くらいですが、
安い部屋は安いのでは？

眺望については最上階と屋上だけで５つもある共用ラウンジに任せて、
お部屋は安い方角を選ぶというのも手かもしれませんね。

[730: 匿名さん]

わざわざ興味のないマンションの掲示板にやって来て、匿名で嫌みを言ったり悪口言ったりして恥ずかしくないですか？
相当ストレスを抱えているのですね。
話を聞いてあげるから怖がらずに言ってごらんなさい。
暇なときに答えてあげるから。

[731: 匿名さん]

ベイズを選ぶ人って、単に人気ナンバー１のタワマンを選ぶミーハーな人っぽいよね。

オンリー１じゃなくて、ナンバー１を選ぶタイプ（笑）

[735: 匿名さん]

728さん

素朴な疑問なんですが、なんで購入ムリな物件の検討版を見てるの？
あなたが心配せずとも、一馬力で購入可能なご家庭か、奥さんが仕事が好きで働く共働き家庭が買うので大丈夫ですよ。
うちは後者ですが、夫一馬力だったとしても購入可能な予算です。
「ローン払えないから働いて」とか、イメージが貧困過ぎますよ。。。

[736: 匿名さん]

>>710
よし、奥さん可愛いを信じたとしよう。
だが、「購入やめた」はずのマンションの検討版に張りついて、他マンション買ったよ!!と書いている貴殿は決して幸せそうには見えないので、羨ましくないな。ついでに言うと、勝どきを買ったようにも見えんのだが(笑

どこのマンションのモデルルーム行っても、目を輝かせて「きれいー！こんなとこにみんなで住んだら幸せだねー」と笑ううちの嫁は、心底可愛いぞ。

[737: 匿名さん]

733
SKYZの契約者もね。

[738: 匿名さん]

最近の相場は激変してます。他の低層とかもチェックしてますが新規販売は軒並み直床、240程度の天井で主要駅近でもないのに価格は周辺相場の2.3割増し。スミフを除く既存物件は相対的に割安です。
どうネガったところで早期完売は目に見えてますので既契約者はどっしり構えていてよろしいかと。

[739: 匿名さん]

>>731
むしろナンバー１じゃなく、オンリー１タイプじゃないですか？

[740: 匿名さん]

270で無理とか言う検討者がいるってあたり、年収1000いかないクラス人も購入者に少なくないんだろうね。そしたら当然人気1番にはなるだろう。つまりティアロ、KTT、DT、GFTは経済的に買えない層も掴んでるからね。この要素は大きい。