BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part18

[匿名さん]

完売まで残りわずか203戸。
BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.88平米～93.81平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

[602: 匿名さん]

>>600
では、あなたは地球規模のエコ支持者ということで考えが定まってるみたいなので、エコ戸建住宅をご購入くださいな(笑)
それからもしこの投稿が気に入らない場合は、論理的にエコを踏まえて反論ください。
無理なら返信不要。

[603: 匿名]

内陸のタワー上層階、上から10階位ですが吹き抜け外廊下です。風が抜けていいですよ。ただ廊下側の部屋は思ったよりもかなり暗くて照明つけなくてはなりません。ベイズさんは木目調エンビの様ですから見た目も良いんじゃないかな？うちはふつうのエンビなのでふつう。

[605: 匿名さん]

どーでも良いから早く契約して本当の情報交換はパスワード付きの掲示板で

http://9325.teacup.com/bayz/bbs

[607: 匿名さん]

第２期登録開始後に急激にネガが増えましたね。

自分が登録した部屋に倍率がつかないように、
他の人に希望されないためのネガ活動も大変。

[608: 匿名さん]

>>607
周辺タワマン関係者による成りすましネガ投稿もあるのでしょうね。自作自演の情報操作はこれまで何度もバレているのに…

[609: 匿名さん]

>>575
SKYZ契約者さんですか？もう内覧会にいらっしゃったのでしょうか。メインエントランスですよね。貴重な写真ありがとうございます。またぜひ参考になりそうな写真の投稿をお願いします。

[610: 匿名さん]

>>605
それはSKYZ契約者が成りすましネガから逃れるために避難したのと同じ掲示板ですか？
ここは検討者板なんですが…

[611: 匿名さん]

SKYZ契約者板は契約者に成り済ました意味不明な投稿ばかりでしたが、遂に完全沈黙しましたね。
契約するとみんなパスワード付きの掲示板に引っ越すのが定例化するならマンコミュのアクセス数も減ってしまうんだから、契約者板は登録制にした方がいいと思う。

[612: 匿名さん]

>>603
廊下の床材が木目調なのは、モデルルームでも再現されていて、とても驚きました。
確か、ベランダの床材も同じ木目調でしたね。
今まで見たこと無いようなお洒落な感覚。良い雰囲気を醸し出していると思いました。

[613: 匿名さん]

>>609
なにが貴重ですかね？スカイズの写真投稿はスレ違いだし、しつこいので不要と整理されていますので、これ以上の投稿はやめで。反応してるのもあなただけですので、スルーでお願いします。

[614: 匿名さん]

新豊洲のウリはなんですかね？
いまいち良さがわからない。勝どきの方が良いのでは？

[615: 匿名]

ネガは写真がアップされると切れるようですので、
素敵な写真をどんどんアップしましょう。

[616: 匿名さん]

「新豊洲」って駅名なんだけど、駅のメリットってこと？
それとも、豊洲６丁目のメリットって事？？
もしくは、ベイズのメリット？？

どれのことを言ってるん？（笑）

[617: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[618: 匿名]

>>604
経験がないのですね。

[619: 物件比較中さん]

614
勝どきはゴミゴミしてるよね。
新豊洲は完全に新しい街。スーパーとかないけど。
中央区のほうが江東区よりいいけどね。

[620: 匿名さん]

>>616
新豊洲でも、豊洲六丁目でもどっちでもいいよ笑
地下鉄ある豊洲から駅遠なんだから

[631: 周辺住民さん]

http://www.decn.co.jp/?p=15681

いろいろと開発が待ち遠しいですねー

[633: 匿名さん]

>>631
シビックセンターの最新情報ですね。商業施設がまた増えそう。

[635: 匿名さん]

のらえもんさんの最新ブログ
http://wangantower.com/

[636: 匿名さん]

価格は１期とまったく変わっていないようですね。

[637: 匿名さん]

>>618
よくMRで、内廊下がいいって意見が90%以上みたいのない？
あれは、アンケートの母集団がおかしくて出来レースってこと？

[638: 匿名さん]

>>637
私は外廊下の方が好きなんですが、
その具体的なデータありますか？

[639: 匿名さん]

内廊下の方が資産価値が高いのは最近のタワマンでは常識だと思うけど。

[640: 匿名さん]

>>637
私が見たのは母集団が「ワールドシティタワーズ住民」でした。

[641: 匿名さん]

>>638
内廊下のマンションのMRによくないですか？

[642: 匿名さん]

以上KTTポジの提供でお送り致しました

[644: 匿名さん]

のらえもんさんのブログは第一期の価格も含めて掲載されていて便利ですね。値上がりしていないことが確実に分かる。

[645: 匿名さん]

>>640
アンケート結果が住民さん？建築前にとられたアンケートということですか？

[646: 匿名さん]

>>639
その情報、知らないんですが、ソースは何ですか？例えば。

[647: 匿名さん]

あまり早く売れても仕方ないので、スカイズが引き渡しする来年３月 まで待ってから、５%ぐらい値上げしてから売ればいいと思います。
ここでの雰囲気が具体的に見れた方が人気が出ると思うよ。

[648: 申込予定さん]

内廊下は匂いがこもるし暗くて‥というのは思い込みですね。
今時匂いがこもる内廊下など無いと思います。
ここが内廊下でしたらパーフェクトでした。
やはりエントランスから雨や風にあたらずに部屋へ帰れる
高級感は魅力です。
けれど、それ以外にあまりある魅力があるので契約しようと思います。
外廊下だからって内廊下を否定したくはないです。
今更、ほんと今更ですが、できたらスカイズの高層のコアがほしかったです。

[649: 匿名さん]

廊下談義でうるさい人は廊下に立ってなさい！
...というわけで、廊下の好みはこちらでお願いします。

7th＊内廊下 vs. 外廊下＊7th【ついに決着か】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5926/

[650: 匿名さん]

>>649
まだよく見てないけど、とりあえず

「6thスレも外廊下の圧勝となりました。 」って書いてあるね。

[651: 匿名さん]

ホテルは何故内廊下なんでしょうか？

[652: 匿名さん]

>>651
住む場所ではないから。

自分でメンテナンスするなら風通しのいい外廊下の方がいいってことですか？

[653: 成りすましですが。。]

豪華だからです。
外廊下のホテルって。。。あまりみないけどなぁ

[654: 匿名さん]

台風で潮雨きたら色んなものが傷む。
結果マンション価値は下がる。

[655: 匿名さん]

>>653
アジアの高級リゾートなんて部屋以外ほとんど外じゃないですか。一泊５万円くらいの。

[656: 匿名さん]

>>645
昨年のどこかのスミフのマンション広告で見ました

[657: 匿名さん]

>>655
確かに南国リゾートホテルだと外廊下ありますね。

[658: 匿名さん]

>>657
私はそういうホテルしか泊まらないですね。
解放感第一。部屋からすぐ海。
ロビーもほぼ外。

仕方なく泊まる内廊下ホテルには陰気な感じしか受けたことがないなあ。古いホテルだともっと気になります。

[659: 匿名さん]

南国リゾートとマンションでは意味が全然違うでしょ。
玄関の外が団地臭い光景でエアコン室外機が丸出しで外を人が歩いている人の気配やハイヒールのコツコツ音が感じられてプライバシー感が劣って空調効いてないのが外廊下。
空調代がかかるのが内廊下。

[660: 匿名さん]

5つ星、6つ星のホテルが外廊下マンションの光景だとちょっと萎えますよ。

[661: 匿名さん]

湾岸地区の潮風にさらされるエリアの外廊下。
資産と考えると結論でましたね。
マンションはトータルで購入判断しますから、対した論点ではないかも。

[662: 匿名さん]

>>648
私は実際に内廊下マンションで、
暗さ、陰湿さ、何よりも臭いが酷く、無理でした。
メンテナンスにもよるのでしょうけど。

[663: 匿名さん]

>>658
南国リゾートホテルをここで出してくるか。笑

[664: 匿名さん]

みなさん、外廊下、内廊下、それぞれメリットデメリットはあることはわかってて、でもベイズ民は外廊下メリットを推しまくるしかないから、議論出来ないね

[665: 匿名さん]

上に書いてあるよ（笑）スレ違いって。

廊下談義でうるさい人は廊下に立ってなさい！...というわけで、廊下の好みはこちらでお願いします。

7th＊内廊下 vs. 外廊下＊7th【ついに決着か】
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5926/

[666: 匿名さん]

>>665
は？
別にベイズの外廊下に関して議論してるなら、スレ違いでもないだろ

貴方が無駄にそのスレのリンクを貼り付けして、外廊下圧勝とかって言いたいだけだろ？

[667: 匿名さん]

>>666
あなたは内廊下がいいけど、BAYZを検討しているんですよね？
じゃあ、外廊下の良さを考えてみたら？他の人の意見を参考に。

[668: 匿名さん]

例えばこの方の経験談はどうおもう？

所謂高級タワーマンション買った友達の家にお泊りさせて貰ったんだけど、あそこで子育てはキツイなぁと感じた。
絨毯張りの内廊下で雰囲気は良くてホテルっぽいけど主寝室とリビング以外の部屋に窓が無いから雰囲気が暗い。
内廊下マンションて奥さん以外に利点って無いんじゃないの？
家族の事考えたらちょっとなぁ…
角部屋なら良さそうだけどね。

[669: 匿名さん]

>>667

665さん？
なぜ、ベイズは外廊下を採用したのか教えてもらえますか？
内廊下にしないデメリットも書き込みありますよね？
なぜそうしたのか、ちゃんとした理由がわかったら納得しますよ
そんな廊下談義だけのスレじゃなく

[670: 匿名さん]

この意見も気づかなかった。参考になりそうですね。対決スレも。

両方住みましたけど、内廊下は室内の音が外廊下より廊下で聞こえますね。
エレベーターホールを中心に4戸の住戸があるのですが、近所の声がホールで聞こえた時にはうちもこんなに聞こえるものなのかと驚きました。
まあ、スピーカーボックスのような構造になってしまいますから、仕方がないのかもしれませんが・・・。
夫婦げんかが多い家は要注意です（笑）

[671: 匿名さん]

潮風と汚い都会の空気が入る暗側に窓要らんでしょ。空気を循環してくれる換気があるし。

[672: 匿名さん]

>>669
お役に立てずすみませんが理由は知らないです。
推測しても仕方ないし。

[673: 匿名さん]

>>669
知りたいね。高い買い物ですから。

[674: 匿名さん]

>>668
廊下談義のスレからの転載ね。
ベイズ信者は色々なところに進出されるのですね。

[675: 匿名さん]

>>670
仰っているのは、大規模マンションじゃないよね？
1フロアに４戸？

外廊下よりは内廊下の方が、廊下にいる時に各住戸の生活音が聞こえるかもってのは、そうでしょうね。

[676: 匿名さん]

>>669
営業さんに聞いてみたらいいんじゃないですか？デベの回答なら確実でしょ。
回答いただけたら、ここで展開していただけると論争が収束するのでありがたいです。

[678: 匿名さん]

>>676
いい回答しかしないでしょ。高く売りたいんだから。

[679: 匿名さん]

>>676
逆に聞いて頂けませんか？
外廊下ですって言われて、え？、と反応したら気まずくなり、聞けなかったので。

[680: 匿名さん]

なぜ、ベイズは外廊下を採用したのか教えてもらえますか？
内廊下にしないデメリットも書き込みありますよね？
なぜそうしたのか、ちゃんとした理由がわかったら納得しますよ
　↓
逆に聞いて頂けませんか？
外廊下ですって言われて、え？、と反応したら気まずくなり、聞けなかったので。

ネット番長のチキンか。

[682: 匿名さん]

>>680
あんたらベイズ信者の偏った意見じゃなくて、ちゃんとした理由を知りたいだけなんだよ

ただ、今更、MRに行く気もせんわ

でも、検討者様たちなんだろ？
そんなことすら知らんのか？
外廊下が最高で、蓋をしてるから、気にもしてないのか

[683: 匿名さん]

>>676
収束が目的ではないように感じてしまいますね。
自分の意見は決まっていてそれを押し付けて結論づけたいだけなんですから。
内廊下が好きなら内廊下のマンションを検討すればいいだけの話。

[684: 購入検討中さん]

>>666
それ、スレをちゃんと読めばわかるけど別に外廊下圧勝なんかじゃないよ。
むしろ「詭弁の特徴のガイドライン」にある「勝利宣言をする」にあたる話。

まあ人それぞれだから決着がつくはずないよね。
どうしても内廊下でないといけないって思う人は他を探せばいいんじゃね？それだけの話。

[686: 匿名さん]

>>684
その通り！人それぞれが結論。
逆に外廊下がそんなに嫌なのに、なんで検討を続けてるのか知りたいくらいですね。

[687: 匿名さん]

？？？
買いたいから買う。
買いたく無いから買わない。
これが全てじゃないんですか？
内廊下、外廊下どうでも良いわ！

全て自己責任。自分が良いと思えば買えば良いし、嫌だと思えば買わなければ？
自分の意見を曲げんなよ！

[689: 匿名さん]

>>687
自分の意見で選ばないと後悔しますよね。
内廊下が好きな人は全員、ここはやめて
他の物件を検討すればいいと思います。

[690: 匿名さん]

アフリカの高級ホテル、外廊下だぞ

[691: 匿名さん]

まあそうだよね。廊下が大事な人もいるんだろうし。（笑）

[692: 匿名さん]

>>689
最後は自分の意見、、当たり前ですよね。
そこまでにどう考えていくか、それをこうした掲示板で考えたりするんでしょう。
内廊下好きでも、外廊下のベイズを買う人はゼロじゃないと思います。

[696: 匿名さん]

なんだか、内廊下組、外廊下組って言う二つのアイドルグループのファンが、自分がそれぞれをどんなに好きかを披露しあっているみたいに見えるけど、大切なのは、「自分が好き」なものを「みんなも好きなはず」みたいな言い方をしないことだと思う。
誰に何を言われようが自分の好きなものを信じると同時に他人が好きな対象にも敬意を示すことが、重要。お互いの感覚を尊重しあって意見交換しましょう。

[697: 匿名さん]

>>696
ありがとうございます。
その通りかと思います。

[698: 匿名さん]

>>690
いいですね〜アマン系ですか？どちらに泊まったんですか？

[701: 匿名さん]

内廊下だと、販売価格が跳ね上がるから嫌いだな。
外廊下の方が安くて良いよ。