BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part18

[匿名さん]

完売まで残りわずか203戸。
BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.88平米～93.81平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

[441: 匿名さん]

>>440
いや、単に知りたいだけですが…。本当にメリットあるのかなと

[442: 匿名さん]

>>434
もひとつ質問。特別行政区って何でしょう？

[443: 購入検討中さん]

実利はあなたが結婚すればわかるよ。
それより江戸っ子は江東区をどう思ってるか今さら説明不要だよね？
東京都のゴミ処理を一手に引き受けてきた歴史があるのはさすがに知ってるよね？
区としての役割は公然の何とかで昔問題になったかも。
PC豊洲の初期価格でわかるでしょう？
だから豊洲はすごいと心から思う。

[444: 匿名さん]

豊洲は道路も歩道も広く、とても快適です。
子育てにも向いていますが、外食店は中央区がかなり上ですね。

[445: 匿名さん]

これとか？
http://bayfront-redevelopment.blogspot.jp/

でも、営業マンに聞くのが確実だと思うよ。Good Luck!

[446: 匿名さん]

BAYZを選ぶのは、豊洲が好きで豊洲に住みたい人でしょう。他の区に住みたい人はまだまだいっぱいあるみたいだからそちらへどうぞ。

ＫＴＴ 残り ６７８／１３１８（地権者住戸１０２除く）
ＤＴ 残り １２５０／１４５０
ＧＦＴ 残り ４３９／８８３
ティアロ 残り ４２６／８６１
※更新情報等あれば指摘を

[447: 匿名さん]

>>431さん
ここは「プロジェクト総戸数1,660戸のうち、1,565戸を供給しました。平成26年10月10日時点」とのことだから急いだ方がいいね。残り95戸になっちゃう。

[448: 匿名さん]

ここまでの東京ワンダフルプロジェクトの流れをまとめると、こうですね。


２０１３年７月
SKYZ第1期販売１１００戸中４７０戸

２０１３年１１月
「第1期（1次～5次）好評につき、全１１００戸中８２０戸の販売をいたしました」の表示

２０１４年３月
SKYZ完売

２０１４年７月 ２８日
BAYZ総戸数の半分以上を第1期1次に販売
「総戸数５５０戸のうちの３００戸を第1期で販売いたしました」の表示

２０１４年８月１日
BAYZ「総戸数５５０戸のうちの３２４戸を第1期（１次・２次）で販売いたしました」の表示

２０１４年８月８日
BAYZ「総戸数５５０戸のうちの３４７戸を第1期（1次〜3次）で販売いたしました」の表示

２０１４年１０月１０日
「プロジェクト総戸数１６６０戸のうち、１５６５戸を供給しました」の表示

[449: 匿名さん]

>>430
リーズナブルって、それ相応の価格って意味なんだけど？
同じこと言ってる？

[450: 匿名さん]

>>431
眺望ならSKYZ契約者さんが投稿してくれたこの写真が参考になるのでは？

http://farm4.static.flickr.com/3856/15001810439_04f66e50a5_o.jpg

http://farm6.static.flickr.com/5586/15187906375_e068b1bbaf_o.jpg

http://farm6.static.flickr.com/5584/15164334316_542c90a517_o.jpg

http://farm4.static.flickr.com/3912/14958899427_527cd331fd_o.jpg

共用施設の眺望は
スカイラウンジ、スカイデッキ、
サンセットビューラウンジ、サンライズビューラウンジ、
そしてお酒も提供されるバー＆ラウンジがあります。
BAYZ最上階にはライブラリーやゲストルームもあって、
そこからの眺望も良さそうですよね。

BAYZのバー＆ラウンジ、ライブラリー、ゲストルームなどは世界的なデザイナー、アランチャン氏が担当。
http://www.tokyo-wonderful.com/wonderful/index.html

[451: 匿名さん]

>>450
アランチャンってここのHPで初めて存在を知ったんだが、なにがスゴいの？
アランチャンアランチャンってみな知ったかぶりした書き込みが多いが、ただの聞きかじりにしか思えない。
どのあたりを評価してるのか具体的に教えて。

[452: 匿名Ｓさん]

>>451
中年男性なのにちゃん付けで呼ばれているところが凄い。
きっと皆に愛されているはずだ。

[453: 匿名さん]

>>449
Reasonableとリーズナブルは違いますがな。
外来語っていうのは、本来の意味と違う意味が加わるから、気をつけた方が良いよ。

例えば、クレームっていうのも本来と違う意味で使われるでしょ。

[454: 匿名さん]

アランチャンの評価なんて、グーグルで検索したら多くの情報が出てくると思いますよ。
そもそもマンションの購入者は「かっこいい」とか「すごい」って思ってくれればいいんじゃないですか？

私もロレックスの時計を２本持ってますが、そんな詳しい事は知らないです。
それがブランドってものだと思います。（笑）

[455: 匿名さん]

>>451
普通に有名だし、私は前から好きですよ。ご参考にオールアバウトでのアランチャンの紹介
http://touch.allabout.co.jp/gm/gc/79174/


身近なところでは、三井住友銀行のCIデザインはご存知でしょう。

Francfrancが「ホテルライクな生活」をコンセプトにした「Francfranc HOTEL and RESORT」シリーズも有名。
http://touch.allabout.co.jp/gm/gc/396542/2/

日本で個展も開催したし、去年は日本で展覧会も行われてる。
http://imaonline.jp/ud/exhibition/52302a6b1e2ffa0239000001

BAYZのデザインでは、バー＆ラウンジもいいですが、特にライブラリーのデザインに期待しています。
バーよりもライブラリーの方が利用頻度多そうですし。
http://www.tokyo-wonderful.com/commonspace/index.html

[456: 購入検討中さん]

>>446
それはかなり古くて意味の無い結果的に煽りといっていい情報になっている
一時期他の物件にまで執拗に貼られていて「質の悪い宣伝業者がいる」と話題になってたくらい

例えば（私にとって今回の値上げで対象外になった）ドトールは非公開
ＧＦＴは出す傍から瞬間蒸発、値上げ＆出し渋りしている
（ＧＦＴに関しては競合物件がないので仕方ないともいえる）

有明ほぼ完売のため価格の上でも競合物件となっているティアロは今回ドトールが値上げしたことによって売り易くなる

ここは競合物件と異なるストロングポイントを出していった方がいいよ

[457: 匿名さん]

>>456
GFT、第一期（私にはこの時点でも割高に感じた）はどこでも売りますよという姿勢だったので出し渋りはしてないですけどね。ただ、割安な部屋と割高な部屋がはっきりしていて割安な部屋から売れている形です。値上げが事実なら割高な部屋をさらに値上げしたコトになりますね。

[458: 匿名さん]

そもそも他物件と悠長に比較している意味も時間もあんまり無いでしょう。東京ワンダフルプロジェクトはもう完売間近なんだから。
http://www.tokyo-wonderful.com/

>プロジェクト総戸数1,660戸のうち、1,565戸を供給しました。平成26年10月10日時点

[459: 匿名さん]

でも、ベイズはほっといても売れると思うよ。
時間の問題。

[460: 匿名さん]

>>455
私が聞いているのは、あなたは彼のどんな部分をどう評価してるの？ってことです。

そんな人のことなんて誰もシランチャンでしょ。
ネットでそれっぽく書かれてることを過度に評価したり期待するのはやめにしましょう。